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Wie Man Zwangsvollstreckungen In Kalifornien Stoppt

Zwangsversteigerungen sind das finanzielle äquivalent einer lawine; der kleinste tremor kann sie auslösen, aber sobald sie in schwung kommen, ist es eine herausforderung, aus der gefahrenzone zu kommen. Ein wichtiger punkt zu erinnern ist, dass zwangsversteigerungen schnell sind. In kalifornien müssen sie nur eine hypothek bezahlen und sie könnten ihr zuhause verlieren...

Wie Man Zwangsvollstreckungen In Kalifornien Stoppt


In Diesem Artikel:

Erfahren Sie, welche Werkzeuge Sie verwenden können, um eine Zwangsversteigerung in ihren Spuren zu stoppen.

Erfahren Sie, welche Werkzeuge Sie verwenden können, um eine Zwangsversteigerung in ihren Spuren zu stoppen.

Zwangsversteigerungen sind das finanzielle Äquivalent einer Lawine; der kleinste Tremor kann sie auslösen, aber sobald sie in Schwung kommen, ist es eine Herausforderung, aus der Gefahrenzone zu kommen. Ein wichtiger Punkt zu erinnern ist, dass Zwangsversteigerungen schnell sind. In Kalifornien, müssen Sie nur eine Hypothek Zahlung verpassen und Sie könnten Ihr Haus nach 120 Tagen eine Zwangsversteigerung verlieren. Stoppen Sie nicht; Handeln Sie, sobald es das Risiko gibt, dass Sie sich Ihre Hypothekenzahlungen nicht leisten können. Der beste Weg, um eine Zwangsvollstreckung zu stoppen, ist es zu vermeiden, dass es an erster Stelle passiert. In Kalifornien ist Ihr Kreditgeber verpflichtet, Sie 30 Tage vor der Veröffentlichung einer Inverzugsetzung zu kontaktieren - offiziell beginnt die Zwangsvollstreckung. Verwenden Sie diese 30 Tage, um eine Lösung auszuhandeln.

1

Fragen Sie einen zertifizierten Wohnungsberater. Professionelle Wohnungsberater befassen sich mit Eigenheimbesitzern, die jeden Tag einer Zwangsversteigerung ausgesetzt sind und wissen, welche Vermeidungsstrategien am besten funktionieren. Erklären Sie Ihrem Berater, in welchem ​​Stadium der Zwangsvollstreckung Sie sind, und geben Sie Einzelheiten zu Ihrem Einkommen und Ihrer finanziellen Verantwortung an. Das Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) sponsert kostenlose Beratungsstellen für Wohnungsbau in den Vereinigten Staaten. Auf der offiziellen Website des HUD finden Sie einen anerkannten Wohnberater in Ihrer Nähe (siehe Ressourcen).

2

Sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber. Erklären Sie Ihre Situation und bitten Sie um ein Kredittraining, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Ihr Wohnungsberater kann bei Verhandlungen helfen. Sobald Ihre Kreditgeber eine Benachrichtigung über den Ausfall, haben Sie 90 Tage, um Ihr Darlehen zu heilen. Das richtige Training für Sie hängt von Ihren Umständen ab. Sobald eine Abschottung beginnt, gibt es vier Hauptentscheidungen: eine Darlehensänderung, eine Darlehensrefinanzierung, einen Leerverkauf oder eine Zwangsversteigerung. Der Leerverkauf und die Zwangsversteigerung sind die letzten Optionen. In beiden Fällen verlieren Sie Ihr Zuhause und lösen zusätzliche finanzielle Rückschläge aus.

3

Setzen Sie Ihre Hypothek wieder ein. Selbst wenn Ihr Kreditgeber nicht zu einem Kredit-Workout zustimmt, können Sie die Zwangsversteigerung durch Aushärten des Verzuges auf Ihre Hypothek und alle zusätzlichen Kosten, die von Ihrem Kreditgeber während der Zwangsversteigerung entstanden sind, zu stoppen. Ihr Widerrufsrecht erlischt 5 Tage vor der Zwangsversteigerung.

4

Datei für einen Konkurs von Kapitel 13. Wenn Ihr Kreditgeber einem Training nicht zustimmt und Sie es sich nicht leisten können, Ihre Hypothek wiederherzustellen, gibt es noch Hoffnung. Kapitel-13-Insolvenzen lösen automatisch alle Schulden aus, einschließlich Ihrer Hypothek. Damit der automatische Aufenthalt funktioniert, müssen Sie Kapitel 13 einreichen, bevor Ihr Kreditgeber die Zwangsversteigerung abgeschlossen hat. Bereiten Sie einen Tilgungsplan vor, um Ihre Schulden zu decken. Wenn der Treuhänder, der Ihren Konkurs verwaltet, Ihren Plan genehmigt und Sie Ihre Schulden rechtzeitig bezahlen, können Sie die Zwangsvollstreckung dauerhaft einstellen.

Tipps

  • Wenn Ihre finanziellen Probleme vorübergehender Natur sind und Sie sich Ihre Hypothek wahrscheinlich bald leisten können, könnte Ihr Kreditgeber zustimmen, Ihnen eine Nachsicht zu gewähren. Wenn sich Ihre Situation nicht in Eile ändern wird, Sie sich aber niedrigere Hypothekenzahlungen leisten können, beantragen Sie eine Kreditmodifikation, um Ihre monatlichen Zahlungen zu reduzieren.
  • Wenn Sie Ihr Haus nicht leisten können, könnte Ihr Kreditgeber zustimmen, das Eigentum für weniger als das Hypothekensaldo zu verkaufen, um Abschottung zu vermeiden. Eine ähnliche Lösung besteht darin, Ihrem Kreditgeber eine Abfindung anstelle einer Zwangsversteigerung anzubieten. In beiden Fällen könnte Ihr Darlehensgeber immer noch die Differenz zwischen dem Verkaufspreis Ihres Hauses und dem Hypothekensaldo verlangen - was man ein Mängelurteil nennt. Vermeiden Sie ein Fehlurteil, indem Sie Bedingungen aushandeln, bevor Sie einem Leerverkauf oder einer Tötung anstelle einer Zwangsvollstreckung zustimmen.

Warnung

  • Insolvenzen haben schwerwiegende rechtliche und finanzielle Folgen und bieten keine Garantie, die Zwangsvollstreckung dauerhaft zu stoppen.
Wie Man Zwangsvollstreckungen In Kalifornien Stoppt

FAQ - 💬

❓ Ist eine Zwangsvollstreckung im Ausland möglich?

👉 Ist eine Zwangsvollstreckung auch möglich, wenn der Schuldner im Ausland sitzt? Für die Zwangsvollstreckung grenzüberschreitender Forderungen im EU-Ausland gibt es das europäische Mahnverfahren. Allerdings eignet sich dies nur für unstreitige Ansprüche.

❓ Was kostet eine Zwangsvollstreckung?

👉 Bei der Zwangsvollstreckung fallen in der Regel Kosten an. Der Gerichtsvollzieher berechnet diese je nach zeitlichem Aufwand, nach Anzahl der Mahnschreiben und nach Höhe der Forderung. Im Durchschnitt betragen die Kosten etwa 30 bis 40 Euro. Die Kosten für die Zwangsvollstreckung hat der Schuldner zu tragen.

❓ Ist die Zwangsvollstreckung in derschweiz nötig?

👉 Während das deutsche Prozedere zuerst ein Mahnverfahren vorsieht, ehe die Zwangsvollstreckung betrieben werden kann, ist das in der Schweiz nicht nötig. Der Gläubiger reicht sein Begehren normalerweise lediglich bei den Betreibungsämtern ein und diese stellen dem Schuldner einen Zahlungsbefehl zu.


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