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Wie Man Ein Wohnzimmer Stellt, Das Direkt Vom Foyer Ist

Ein immobilienmakler inszeniert oft ein haus, das zu verkaufen ist, um eine neutrale, mehr showroomartige erscheinung zu schaffen. Inszenierung entfernt die unordnung und persönliche gegenstände aus einem raum und arrangiert die möbel, um die eigenschaften des raumes am besten hervorzuheben. Die einrichtung eines wohnzimmers, das an das foyer angrenzt, ist...

Wie Man Ein Wohnzimmer Stellt, Das Direkt Vom Foyer Ist


In Diesem Artikel:

Das Wohnzimmer sollte frei von persönlichen Fotos und Unordnung sein.

Das Wohnzimmer sollte frei von persönlichen Fotos und Unordnung sein.

Ein Immobilienmakler inszeniert oft ein Haus, das zu verkaufen ist, um eine neutrale, mehr showroomartige Erscheinung zu schaffen. Inszenierung entfernt die Unordnung und persönliche Gegenstände aus einem Raum und arrangiert die Möbel, um die Eigenschaften des Raumes am besten hervorzuheben. Die Einrichtung eines Wohnzimmers, das an das Foyer angrenzt, ist wichtig, denn es ist der erste Eindruck, den potenzielle Käufer sehen, wenn sie das Haus betreten.

Entferne persönliche Gegenstände und Unordnung

Ein Wohnzimmer zum Verkauf sollte nicht mit pers√∂nlichen Gegenst√§nden - wie Familienfotos und B√ľchern - √ľberladen werden, um eine neutralere Umgebung zu schaffen. Sie m√∂chten, dass sich potentielle K√§ufer in der Lage vorstellen, sich zu Hause zu Hause zu f√ľhlen, und sich vorstellen, wie sie ihre pers√∂nlichen Gegenst√§nde im Raum zur Schau stellen. Entfernen Sie alle anderen Unordnung aus dem Raum - wie M√ľll, Zeitschriften, Spielzeug -, die den Fokus auf "Zeug" anstelle des attraktiven Raumes setzen k√∂nnte.

Raumgestaltung

Ordnen Sie die M√∂bel im Raum so an, dass sie eine warme und einladende Umgebung schaffen und die besten Eigenschaften des Raumes hervorheben. Wenn Sie unn√∂tige M√∂belst√ľcke wie Ottomanen oder kleine Tische aus dem Raum entfernen, wirkt der Raum ger√§umiger. Stellen Sie sicher, dass zwischen den M√∂beln gen√ľgend Platz f√ľr K√§ufer ist. Ein einfaches, einladendes Wohnzimmer-Layout umfasst einen Sitzbereich - wie eine Couch und St√ľhle um einen Couchtisch - mit einem Entertainment-Center, B√ľcherregalen oder Kamin gegen√ľber. Halten Sie das Layout einfach und neutral, um K√§ufer optimal anzusprechen.

Wände und Bodenbelag

Stellen Sie sicher, dass die W√§nde und der Boden in einwandfreiem Zustand sind, damit potenzielle K√§ufer sich auf den Raum und nicht auf die abbl√§tternde Wandfarbe oder Flecken auf dem Teppich konzentrieren k√∂nnen. Eine moderne, neutrale Farbe - wie braun, hellbraun, grau oder beige - an der Wand l√§sst den Raum mehr Menschen ansprechen. Kleinere Wohnzimmer w√ľrden mit einer hellen Farbe der W√§nde an den W√§nden profitieren, um die Illusion eines gr√∂√üeren Raumes zu geben. Stellen Sie sicher, dass der Boden durch Dampfreinigung, Polieren oder Wachsen sauber und in gutem Zustand ist.

Beleuchtung

Die Beleuchtung im Raum ist sehr wichtig - vor allem f√ľr abendliche Besichtigungen - damit potenzielle K√§ufer alle Vorz√ľge des Zimmers sehen k√∂nnen. Ziehen Sie Vorh√§nge und St√§be von den Fenstern zur√ľck, um maximales Licht hereinzulassen und auch irgendwelche verzierten Ordnung oder Architekturdetails auf den Fensterrahmen hervorzuheben. Wenn Vorh√§nge hoch √ľber dem oberen Teil des Fensterrahmens - nahe der Decke - angebracht werden, geben sie die Illusion von gr√∂√üeren Fenstern und einer h√∂heren Decke. Betrachten Sie den Raum w√§hrend der Tages- und Abendstunden, um zu sehen, ob der Raum mehr Licht ben√∂tigt und wo Sie am besten Lampen im Raum platzieren.

Akzentst√ľcke

Behalten Sie die dekorativen Akzentst√ľcke im Raum grundlegend und neutral. Ein gro√üer Spiegel reflektiert das Licht und l√§sst den Raum ger√§umiger erscheinen, ebenso wie ein einfaches St√ľck Metallkunst. Bunte Kissen, die auf der Couch oder auf St√ľhlen arrangiert sind, bringen W√§rme, Farbe und Textur in den Raum. Vermeiden Sie die √úberf√ľllung des Raumes mit Dekor, Sie m√∂chten, dass der Raum eine neutrale Palette darstellt - wie ein Ausstellungsraum -, so dass sich potenzielle K√§ufer ihr eigenes Hab und Gut an den W√§nden und Tischen vorstellen k√∂nnen. Ein paar grundlegende Dekorationsgegenst√§nde, wie Kerzen, eine Vase oder geflochtene K√∂rbe, sind ideale St√ľcke f√ľr die Inszenierung.


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