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Wie Man Eine Eigentumswohnung Zum Verkauf Inszeniert

Es ist zeit, in eine neue wohnung zu ziehen, aber ihre wohnung ist seit monaten auf dem markt, ohne ein knabberzeug von einem k√§ufer. Obwohl home staging keinen gro√üen einfluss auf den kaufpreis haben wird, kann es helfen, ihre wohnung in den augen eines potenziellen k√§ufers zu unterscheiden. Laut kiplinger geben verk√§ufer durchschnittlich $ 1.800 f√ľr... Aus.

Wie Man Eine Eigentumswohnung Zum Verkauf Inszeniert


In Diesem Artikel:

F√ľgen Sie frische Blumen zu Ihrer Wohnung w√§hrend der Vorf√ľhrungen als Teil der Inszenierung.

F√ľgen Sie frische Blumen zu Ihrer Wohnung w√§hrend der Vorf√ľhrungen als Teil der Inszenierung.

Es ist Zeit, in eine neue Wohnung zu ziehen, aber Ihre Wohnung ist seit Monaten auf dem Markt, ohne ein Knabberzeug von einem K√§ufer. Obwohl Home Staging keinen gro√üen Einfluss auf den Kaufpreis haben wird, kann es helfen, Ihre Wohnung in den Augen eines potenziellen K√§ufers zu unterscheiden. Laut Kiplinger geben Verk√§ufer durchschnittlich 1.800 US-Dollar f√ľr Home-Staging aus, aber f√ľr viel weniger, insbesondere in Eigentumswohnungen mit kleinerer Grundfl√§che.

1

Reinige dein Haus von oben bis unten und beende alle vernachl√§ssigten Projekte. Halb fertige Hausverbesserungen k√∂nnen eine rote Fahne zu einem m√∂glichen K√§ufer wellenartig bewegen, sagt HGTV, und das Reparieren sie normalerweise kostet weniger als abziehen von der Preisvorstellung. Entfernen Sie die Spinnweben in der Ecke und lassen Sie die Wohnung so frisch und neu wie m√∂glich aussehen. Dies beinhaltet das Shampoonieren des Teppichs, um ihn von Flecken oder Ger√ľchen zu befreien.

2

Entfernen Sie Unordnung, sowohl auf der Arbeitsplatte als auch in Form von M√∂beln. Countertop-Unordnung beeintr√§chtigt von einem potenziellen K√§ufer, der sich die Eigentumswohnung als sein eigenes vorstellt, w√§hrend √ľbersch√ľssige M√∂bel die Eigentumswohnung kleiner aussehen lassen k√∂nnen. Take down pers√∂nliche Fotos und Nippes.

3

Gruppieren Sie die M√∂bel zu einladenden Arrangements. Anstatt alle M√∂bel gegen die W√§nde zu schieben - es ist ein Mythos, dass diese Taktik den Raum gr√∂√üer erscheinen l√§sst - positionieren Sie die Sofas und St√ľhle in kleine Gruppen, wo Sie sich vorstellen k√∂nnen, sich f√ľr ein gem√ľtliches Gespr√§ch hinzusetzen. Haben Sie nicht das Bed√ľrfnis, Ihre M√∂bel in ihrem urspr√ľnglichen Raum zu halten. Wenn der Sessel, der einst Ihr √ľberf√ľlltes Wohnzimmer zierte, besser in Ihrem Schlafzimmer aussieht, machen Sie den Umzug.

4

F√ľgen Sie der Wohnung Beleuchtung hinzu, um sie warm und einladend aussehen zu lassen. Tun Sie dies, indem Sie die Wattzahl in den aktuellen Leuchten erh√∂hen und zus√§tzliche Leuchten in Form von Umgebungs-, Aufgaben- und Akzentbeleuchtung hinzuf√ľgen. HGTV empfiehlt, f√ľr 50 Quadratfu√ü auf 100 Watt Licht zu setzen.

5

Neutralisieren Sie den Raum, indem Sie die W√§nde in einem warmen, neutralen Farbton, wie warmen Tans oder Off-White, neu streichen. Selbst eine weiche blau-gr√ľne Farbe kann eine neutrale, ansprechende √Ąsthetik darstellen. Kr√§ftige Farben wie Rot, Orange und Violett sind sehr pers√∂nlich, also √ľbermalen Sie sie.

6

Vergr√∂√üern Sie Ihren Raum mit einer Reihe von Tricks, z. B. das Malen angrenzender R√§ume in der gleichen Farbe. Wenn Sie es schwingen k√∂nnen, lassen Sie den Boden von einem Raum in den n√§chsten flie√üen, um einen Raum gr√∂√üer erscheinen zu lassen, laut Dekorationswebsite Houzz.com. Kleinere M√∂bel k√∂nnen auch einen Raum gr√∂√üer aussehen lassen und einige Regale leer lassen, wird den Raum luftiger und weniger √ľberladen erscheinen lassen.

7

Versch√∂nern Sie das √Ąu√üere, das ist der erste Eindruck des K√§ufers von der Immobilie. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung mit einem Garten haben, ziehen Sie das Unkraut und f√ľgen Sie frischen Mulch hinzu. Wenn Sie auf einer h√∂heren Ebene sind, reinigen Sie die Fenster und f√ľgen Sie neue Pflanzen zu vernachl√§ssigten Blumenk√§sten hinzu.


Video-Guide: Home Staging DE Eigentumswohnung Rimbach.

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