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Wie Man Mein Rohes Land Mit Der Finanzierung Eines Inhabers Verkauft

Dieses st├╝ck land, das du besitzt, sitzt nur da, kostet dich wenig und macht dich nichts. Es ist roh, also unentwickelt, ohne stra├čen, eine auffahrt oder nebenkosten. Der verkauf dieses unbebauten grundst├╝cks erfordert etwas arbeit, aber wenn sie eigent├╝merfinanzierungen anbieten, werden sie zinsen anziehen, mehr als wenn der k├Ąufer eine hypothek bekommen muss...

Wie Man Mein Rohes Land Mit Der Finanzierung Eines Inhabers Verkauft


In Diesem Artikel:

Der Verkauf von unbebautem Land wird erleichtert, wenn der Eigent├╝mer Verk├Ąuferfinanzierung anbietet.

Der Verkauf von unbebautem Land wird erleichtert, wenn der Eigent├╝mer Verk├Ąuferfinanzierung anbietet.

Dieses St├╝ck Land, das du besitzt, sitzt nur da, kostet dich wenig und macht dich nichts. Es ist roh, also unentwickelt, ohne Stra├čen, eine Auffahrt oder Nebenkosten. Der Verkauf dieses unbebauten Grundst├╝cks erfordert etwas Arbeit, aber wenn Sie Eigent├╝merfinanzierungen anbieten, werden Sie Zinsen anziehen, mehr als wenn der K├Ąufer eine Hypothek bekommen muss. Strukturieren Sie ein Gesch├Ąft, das sowohl f├╝r Sie als auch f├╝r den K├Ąufer gut ist, und dass Sie durch das unbebaute Land im Finanzspiel vorangebracht werden.

1

Treffen Sie sich mit einem lokalen Kreditgeber, der Kredite auf unbebautem Land strukturiert, um eine Vorstellung davon zu bekommen, welchen Zinssatz K├Ąufer mit Hypotheken beim Kauf von Land bezahlen. Mieten Sie einen Gutachter, um das Land in seinem aktuellen Zustand zu bewerten, und einen lokalen Landvermesser, um eine Karte des Landes zu zeichnen, wenn Sie Ihre urspr├╝ngliche Vermessung nicht haben oder wenn sich das Land seit dem Kauf ge├Ąndert hat. Wenden Sie sich an Ihre lokale Zonierungs- und Planungskommission, um aktuelle Gebietsbeschr├Ąnkungen und Baubeschr├Ąnkungen f├╝r das Land zu erhalten. Sprechen Sie mit Versorgungsunternehmen, um zu sehen, ob ein K├Ąufer Schwierigkeiten hat, Strom, Wasser, Abwasser und andere Versorgungseinrichtungen zu installieren. Halten Sie Ihre neueste Steuerrechnung bereit. Stellen Sie Ihr Verkaufspaket zusammen, um all diese Informationen aufzunehmen.

2

F├╝gen Sie in Ihr Verkaufspaket Ihre Darlehensbedingungen f├╝r die Finanzierung des Eigent├╝mers ein. Halten Sie den Zinssatz unter den Bankzinsen um mindestens 1 Prozent bis 2 Prozent. Angebot zur Amortisation des Darlehens ├╝ber 10-15 Jahre mit einer in drei Jahren f├Ąlligen Ausgleichszahlung. Fragen Sie nur Interesse oder Interesse und Interesse. Diskutieren Sie mit Ihrem Steuerberater, ob die Aufschiebung von Kapitalzahlungen und Kapitalgewinnen zu Ihrem Vorteil ist. Weisen Sie jeden K├Ąufer darauf hin, dass er bei der Finanzierung durch den Eigent├╝mer Hypothekengeb├╝hren vermeidet.

3

Bewerben Sie Ihr Land in lokalen Zeitungen, online und in Publikationen, die an diejenigen gerichtet sind, die an der Art des Landes interessiert sind, das Ihnen zur Verf├╝gung steht. Geben Sie an, dass eine Finanzierung durch den Eigent├╝mer eine Option ist, da dies K├Ąufer anlockt. Legen Sie ein professionell gemaltes Schild mit Ihren Kontaktinformationen auf das Grundst├╝ck und erw├Ąhnen Sie erneut die Finanzierung durch den Eigent├╝mer.

4

Fragen Sie nach einem Minimum von 20 Prozent nach unten. Verwenden Sie einen Anwalt, um den Vertrag zu erstellen, ├╝bergeben Sie die Urkunde, aber ein Pfandrecht gegen das Eigentum, bis Sie vollst├Ąndig bezahlt wurden, im Falle, dass der K├Ąufer ausf├Ąllt.


Video-Guide: What the health (VOST EN/FR/DE/IT/ES).

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