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Wie Man Eine Hypothek Sichert

Obwohl der kauf eines eigenheims eine √ľberw√§ltigende aufgabe sein kann, gibt es praktische schritte, die sie ergreifen k√∂nnen, um ihre chancen auf eine finanzierung von hypotheken zu verbessern. Bei der beantragung eines hypothekendarlehens pr√ľft ein kreditgeber alle informationen, die er von ihnen als kreditnehmer erh√§lt. Ihr ziel ist es, dem kreditgeber zu zeigen, dass sie...

Wie Man Eine Hypothek Sichert


In Diesem Artikel:

Beurteilen Sie, wie viel Haus Sie sich leisten können.

Beurteilen Sie, wie viel Haus Sie sich leisten können.

Obwohl der Kauf eines Eigenheims eine √ľberw√§ltigende Aufgabe sein kann, gibt es praktische Schritte, die Sie ergreifen k√∂nnen, um Ihre Chancen auf eine Finanzierung von Hypotheken zu verbessern. Bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens pr√ľft ein Kreditgeber alle Informationen, die er von Ihnen als Kreditnehmer erh√§lt. Ihr Ziel ist es, dem Kreditgeber zu zeigen, dass Sie in der Lage sein werden, den Betrag des Kredits zur√ľckzuzahlen, den Sie ausleihen.

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Beurteilen Sie Ihre aktuellen und erwarteten zuk√ľnftigen Einnahmen und Ausgaben. Schlie√üen Sie Hauseigent√ľmer-Versicherung, Grundsteuer, Dienstprogramme und Hauptreparaturen und -wartung zusammen mit den Kosten der Monatskreditzahlung in Ihren Berechnungen mit ein. Entscheiden Sie, ob Sie es sich leisten k√∂nnen, ein Haus zu kaufen, und dann bestimmen Sie, wie viel von einer Hypothek Zahlung Sie behandeln k√∂nnen.

2

Wissen Sie, was Ihr Kredit-Score ist. Verbraucher k√∂nnen ihre FICO-Punkte online gegen eine Grundgeb√ľhr abrufen (siehe Ressourcen). Sie ben√∂tigen einen FICO-Mindestwert von 730, um sich f√ľr die niedrigsten Zinss√§tze zu qualifizieren. Wenn Ihr Kredit-Score ist nicht so hoch, wie Sie es sich w√ľnschen, ein stetiges Einkommen und verf√ľgbare Barreserven k√∂nnen dazu beitragen, Ihre Chancen auf einen Hypothekendarlehen zu qualifizieren. Das Anzeigen eines zeitgerechten Zahlungsverlaufs wird ebenfalls hilfreich sein. Arbeiten Sie an der Verbesserung Ihrer Kredit-Score, wenn Sie es um 100 Punkte erh√∂hen k√∂nnen Sie sparen Tausende von Dollar mehr Zinsen w√§hrend der Laufzeit des Darlehens.

3

Bestellen Sie eine Kopie Ihrer Kreditauskunft von jedem der drei wichtigsten Kreditauskunfteien (siehe Ressourcen). Verbraucher haben Anspruch auf eine kostenlose Kredit-Bericht jedes Jahr von TransUnion, Equifax und Experian. √úberpr√ľfen Sie jeden der Berichte auf Fehler. Bitte - schriftlich - dass das Kreditb√ľro Fehler korrigiert. Die National Foundation for Credit Counselling warnt davor, dass Fehler in Ihrer Kreditauskunft der Grund f√ľr einen Kreditgeber sein k√∂nnten, Ihnen einen Hypothekendarlehen zu verweigern. Das NFCC empfiehlt den Verbrauchern, ihre Kreditausk√ľnfte mindestens einmal j√§hrlich zu √ľberpr√ľfen.

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Sparen Sie Geld f√ľr eine Anzahlung. Im heutigen Verbrauchermarkt ben√∂tigen Kreditnehmer im Allgemeinen mindestens 20 bis 25 Prozent f√ľr eine Anzahlung, um bessere Zinss√§tze zu erhalten. Je mehr Geld Sie ausgeben, desto geringer ist das Risiko f√ľr den Kreditgeber.

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Shop f√ľr den besten Kredit Deal. Vergleichen Sie Kreditgeber und erhalten Sie Fakten in Bezug auf Zinsgeb√ľhren, Punkte, Bewerbungsgeb√ľhren, Bewertungsgeb√ľhren und die Bedingungen verschiedener Kreditprogramme. Finden Sie heraus, ob es Vorf√§lligkeitsentsch√§digungen gibt. Der Federal Reserve Board empfiehlt den Kreditgebern zu fragen, ob die notierten Zinss√§tze f√ľr die Woche oder an diesem Tag am niedrigsten sind. Fordern Sie an, dass ein Kreditgeberangebot in Dollarbetr√§gen auf Sie verweist, damit Sie wissen, wie viel Sie zahlen werden.

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Ein Darlehen beantragen. Seien Sie darauf vorbereitet, dass der Kreditgeber eine Kreditpr√ľfung durchf√ľhrt. Im Rahmen des Antragsverfahrens m√ľssen Sie Angaben zu Besch√§ftigungsdauer, Einkommen, Verm√∂gen, Verbindlichkeiten, Investitionen, sonstigen Hypotheken und Darlehen sowie zu den laufenden Haushaltsausgaben machen. Sie m√ľssen dem Darlehensgeber auch die Adresse und die Beschreibung der Immobilie mitteilen und eine Kopie des Kaufvertrags vorlegen.

Dinge, die du brauchst

  • FICO-Punktzahl
  • Kreditberichte
  • Anzahlung
  • Finanzunterlagen

Video-Guide: Was bedeutet Auflassungsvormerkung? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen).

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