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Wie Man Eine Hypothek Sichert

Obwohl der kauf eines eigenheims eine ├╝berw├Ąltigende aufgabe sein kann, gibt es praktische schritte, die sie ergreifen k├Ânnen, um ihre chancen auf eine finanzierung von hypotheken zu verbessern. Bei der beantragung eines hypothekendarlehens pr├╝ft ein kreditgeber alle informationen, die er von ihnen als kreditnehmer erh├Ąlt. Ihr ziel ist es, dem kreditgeber zu zeigen, dass sie...

Wie Man Eine Hypothek Sichert


In Diesem Artikel:

Beurteilen Sie, wie viel Haus Sie sich leisten k├Ânnen.

Beurteilen Sie, wie viel Haus Sie sich leisten k├Ânnen.

Obwohl der Kauf eines Eigenheims eine ├╝berw├Ąltigende Aufgabe sein kann, gibt es praktische Schritte, die Sie ergreifen k├Ânnen, um Ihre Chancen auf eine Finanzierung von Hypotheken zu verbessern. Bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens pr├╝ft ein Kreditgeber alle Informationen, die er von Ihnen als Kreditnehmer erh├Ąlt. Ihr Ziel ist es, dem Kreditgeber zu zeigen, dass Sie in der Lage sein werden, den Betrag des Kredits zur├╝ckzuzahlen, den Sie ausleihen.

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Beurteilen Sie Ihre aktuellen und erwarteten zuk├╝nftigen Einnahmen und Ausgaben. Schlie├čen Sie Hauseigent├╝mer-Versicherung, Grundsteuer, Dienstprogramme und Hauptreparaturen und -wartung zusammen mit den Kosten der Monatskreditzahlung in Ihren Berechnungen mit ein. Entscheiden Sie, ob Sie es sich leisten k├Ânnen, ein Haus zu kaufen, und dann bestimmen Sie, wie viel von einer Hypothek Zahlung Sie behandeln k├Ânnen.

2

Wissen Sie, was Ihr Kredit-Score ist. Verbraucher k├Ânnen ihre FICO-Punkte online gegen eine Grundgeb├╝hr abrufen (siehe Ressourcen). Sie ben├Âtigen einen FICO-Mindestwert von 730, um sich f├╝r die niedrigsten Zinss├Ątze zu qualifizieren. Wenn Ihr Kredit-Score ist nicht so hoch, wie Sie es sich w├╝nschen, ein stetiges Einkommen und verf├╝gbare Barreserven k├Ânnen dazu beitragen, Ihre Chancen auf einen Hypothekendarlehen zu qualifizieren. Das Anzeigen eines zeitgerechten Zahlungsverlaufs wird ebenfalls hilfreich sein. Arbeiten Sie an der Verbesserung Ihrer Kredit-Score, wenn Sie es um 100 Punkte erh├Âhen k├Ânnen Sie sparen Tausende von Dollar mehr Zinsen w├Ąhrend der Laufzeit des Darlehens.

3

Bestellen Sie eine Kopie Ihrer Kreditauskunft von jedem der drei wichtigsten Kreditauskunfteien (siehe Ressourcen). Verbraucher haben Anspruch auf eine kostenlose Kredit-Bericht jedes Jahr von TransUnion, Equifax und Experian. ├ťberpr├╝fen Sie jeden der Berichte auf Fehler. Bitte - schriftlich - dass das Kreditb├╝ro Fehler korrigiert. Die National Foundation for Credit Counselling warnt davor, dass Fehler in Ihrer Kreditauskunft der Grund f├╝r einen Kreditgeber sein k├Ânnten, Ihnen einen Hypothekendarlehen zu verweigern. Das NFCC empfiehlt den Verbrauchern, ihre Kreditausk├╝nfte mindestens einmal j├Ąhrlich zu ├╝berpr├╝fen.

4

Sparen Sie Geld f├╝r eine Anzahlung. Im heutigen Verbrauchermarkt ben├Âtigen Kreditnehmer im Allgemeinen mindestens 20 bis 25 Prozent f├╝r eine Anzahlung, um bessere Zinss├Ątze zu erhalten. Je mehr Geld Sie ausgeben, desto geringer ist das Risiko f├╝r den Kreditgeber.

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Shop f├╝r den besten Kredit Deal. Vergleichen Sie Kreditgeber und erhalten Sie Fakten in Bezug auf Zinsgeb├╝hren, Punkte, Bewerbungsgeb├╝hren, Bewertungsgeb├╝hren und die Bedingungen verschiedener Kreditprogramme. Finden Sie heraus, ob es Vorf├Ąlligkeitsentsch├Ądigungen gibt. Der Federal Reserve Board empfiehlt den Kreditgebern zu fragen, ob die notierten Zinss├Ątze f├╝r die Woche oder an diesem Tag am niedrigsten sind. Fordern Sie an, dass ein Kreditgeberangebot in Dollarbetr├Ągen auf Sie verweist, damit Sie wissen, wie viel Sie zahlen werden.

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Ein Darlehen beantragen. Seien Sie darauf vorbereitet, dass der Kreditgeber eine Kreditpr├╝fung durchf├╝hrt. Im Rahmen des Antragsverfahrens m├╝ssen Sie Angaben zu Besch├Ąftigungsdauer, Einkommen, Verm├Âgen, Verbindlichkeiten, Investitionen, sonstigen Hypotheken und Darlehen sowie zu den laufenden Haushaltsausgaben machen. Sie m├╝ssen dem Darlehensgeber auch die Adresse und die Beschreibung der Immobilie mitteilen und eine Kopie des Kaufvertrags vorlegen.

Dinge, die du brauchst

  • FICO-Punktzahl
  • Kreditberichte
  • Anzahlung
  • Finanzunterlagen

Video-Guide: Was bedeutet Auflassungsvormerkung? Einfach erkl├Ąrt (Immobilien Definitionen).

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