MenĂŒ

Zuhause

Wie Man Verlassene Eigenschaften Erforscht

Ein verlassenes oder leerstehendes haus bietet ein neues zuhause fĂŒr eine familie oder eine gelegenheit fĂŒr einen investor, das haus fĂŒr den weiterverkauf zu kaufen. Verlassene hĂ€user verringern manchmal den wert der immobilie fĂŒr andere hĂ€user in der nachbarschaft und können einen platz fĂŒr unappetitliche aktivitĂ€ten bieten. Den besitzer eines verlassenen hauses zu finden, kann sich als schwierig herausstellen,...

Wie Man Verlassene Eigenschaften Erforscht


In Diesem Artikel:

Einige HÀuser können verlassen erscheinen, wenn Besitzer mehrere Wohnungen haben.

Einige HÀuser können verlassen erscheinen, wenn Besitzer mehrere Wohnungen haben.

Ein verlassenes oder leerstehendes Haus bietet ein neues Zuhause fĂŒr eine Familie oder eine Gelegenheit fĂŒr einen Investor, das Haus fĂŒr den Weiterverkauf zu kaufen. Verlassene HĂ€user verringern manchmal den Wert der Immobilie fĂŒr andere HĂ€user in der Nachbarschaft und können einen Platz fĂŒr unappetitliche AktivitĂ€ten bieten. Den Besitzer eines verlassenen Hauses zu finden, kann sich als schwierig erweisen, besonders wenn das Haus Teil einer Zwangsversteigerung ist, die an eine auslĂ€ndische Investmentgruppe verkauft wird. Die meisten Staaten, einschließlich Kalifornien, haben gesetzliche Bestimmungen, die interessierten Nachbarn oder Investoren Informationen liefern, um den EigentĂŒmer eines verlassenen GrundstĂŒcks ausfindig zu machen. Es könnte so einfach wie ein Telefonat sein, aber Ihre Forschung kann viele Stunden erfordern.

1

Durchsuchen Sie die offiziellen Regierungsaufzeichnungen fĂŒr das Eigentum. Die Dateien des County Assessor, die online oder persönlich verfĂŒgbar sind, listen den EigentĂŒmer des Datensatzes fĂŒr die Immobilie auf. Verwenden Sie die Adresse der physischen Adresse, um den Namen des aktuellen EigentĂŒmers zu finden, und notieren Sie sich die Adresse, die in den Unterlagen des Assessors als Speicherort fĂŒr die Eigenschaftssteuerrechnungen angegeben ist. Durchsuchen Sie die Online-DatensĂ€tze fĂŒr das BĂŒro des staatlichen Steuerers nach nicht beanspruchten GrundstĂŒcken, die als Teil eines GrundstĂŒcks unter Verwendung des Namens des EigentĂŒmers oder der Stadt und des Bundeslandes fĂŒr den Standort des GrundstĂŒcks aufgegeben wurden.

2

Erforschen Sie die Eigentumsnachweise fĂŒr das verlassene GrundstĂŒck auf Änderung der Eigentumsrechte, indem Sie die Eigentumsadresse verwenden. Suchen Sie nach Aufzeichnungen privater Bauunternehmer, Bauunternehmer, Hypothekengeber oder Bundes-, Landes- oder Staatssteuerpfandrechte, die auch einen EigentĂŒmer nennen oder eine alternative Adresse fĂŒr den EigentĂŒmer angeben können. Pfandrechte werden öffentlich bekannt, wenn die Firma, der Kreditgeber oder die Regierungsbehörde eine Anzeige bei der Grafschaft einreicht, in der die Immobilie fĂŒr unbezahlte Schulden liegt. So werden in Kalifornien zum Beispiel Eigentumsvorbehalte fĂŒr insgesamt 20 Jahre oder bis zur vollstĂ€ndigen Begleichung der Schulden anerkannt.

3

Besuchen Sie die Eigenschaft fĂŒr mögliche Hinweise auf das Eigentum. Sprich mit Nachbarn ĂŒber den letzten bekannten Besitzer. Personen in der Nachbarschaft befragen, Adressen oder Telefonnummern fĂŒr Personen mit Hinweisen auf die EigentĂŒmer ausfindig machen. Fragen Sie zum Beispiel nach Kontaktinformationen fĂŒr ehemalige Mieter im Haus, die dem EigentĂŒmer einen Namen oder eine Adresse geben könnten. Untersuchen Sie die Vorder-, RĂŒck- und Garagentore des Hauses auf gesetzliche Hinweise, die von den Behörden der Bezirke oder StĂ€dte veröffentlicht wurden. Diese enthalten manchmal den Namen des EigentĂŒmers des Eintrags oder eine Telefonnummer, die im Falle eines Notfalls in der Unterkunft verwendet werden kann.

4

Ermitteln Sie die Adresse der Unterkunft ĂŒber das Internet. Beginnen Sie mit der Website der National Association of Unclaimed Property Administrators. Geben Sie die Adresse des Eigentums in mehreren Suchmaschinen ein. Kombinieren Sie die Adresse mit dem Namen möglicher EigentĂŒmer aus Ihren Besuchen in den Nachbarschafts- und GemeindeĂ€mtern bei Ihrer Suche. Setzen Sie AnfĂŒhrungszeichen um die Hausnummern der Unterkunft und lassen Sie alle zusĂ€tzlichen Wörter im Straßennamen wie Laufwerk, Straße, Ort oder Kreis weg.

5

Wenn möglich, besuchen Sie Ihre örtliche UniversitĂ€t oder öffentliche Bibliothek, um einen nationalen Zeitungsindex anhand der Adresse der Unterkunft und aller mit der Unterkunft verbundenen Namen zu durchsuchen. Diese Recherchen identifizieren gelegentlich legale Einreichungen oder Nachrufe fĂŒr EigentĂŒmer. In TodesfĂ€llen werden normalerweise die Namen und Standorte von Familienmitgliedern aufgefĂŒhrt, die bezĂŒglich des verlassenen GrundstĂŒcks kontaktiert werden sollen.

Dinge, die du brauchst

  • Physische Adresse des verlassenen GrundstĂŒcks

Video-Guide: Moderne Erziehung – Zwangsjacke fĂŒr Kinder?.

Der Artikel War NĂŒtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar HinzufĂŒgen