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Wie Man Eine Wohnung Ohne Einkommen Oder Mitunterzeichner Mietet

Guter kredit, ersparnisse und mitbewohner sind möglichkeiten, eine wohnung zu mieten, wenn sie keinen job oder mitunterzeichner haben.

Wie Man Eine Wohnung Ohne Einkommen Oder Mitunterzeichner Mietet


In Diesem Artikel: Geschrieben von Kimberlee Leonard; Aktualisiert am 27. Juni 2017

Wie man eine Wohnung ohne Einkommen oder Mitunterzeichner mietet

Wie man eine Wohnung ohne Einkommen oder Mitunterzeichner mietet

Eine Wohnung zu mieten, wenn Sie kein Einkommen oder Mitunterzeichner haben, erfordert selbstbewusste Diskussionen und die F√§higkeit zu beweisen, dass Sie die Miete bezahlen k√∂nnen (und werden). Zu wissen, dass Vermieter Vertrauen in Sie brauchen, bereiten Sie Ihre Beweise vor, bevor Sie durch die T√ľr gehen.

Kreditauskunft und Einkommensmöglichkeit

Vielleicht bist du neu in der Stadt und hast noch keinen Job bekommen. Vielleicht kennst du niemanden in der N√§he, der mitschreibt. Wenn Ihr Guthaben gut ist, bringen Sie eine Kopie der Kreditauskunft mit. Bringen Sie auch eine Kopie der Steuererkl√§rung Ihres Vorjahres mit, zahlen Sie Stubs oder Kontoausz√ľge, wenn Sie vor dem Umzug Geld verdienen.

Dies zeigt, dass Sie verantwortungsvoll und ernsthaft sind, sich zu etablieren und es zum Laufen zu bringen. Es kann nicht schaden, einen Brief zu haben, der deine Situation erkl√§rt und warum du gerade nicht arbeitest. Erwarten Sie nicht, dass der Vermieter sich an jedes Detail Ihrer Unterhaltung erinnert; machen Sie es zu einer schriftlichen Erg√§nzung der Bewerbung, die Ihren Wunsch, in der Wohnung zu leben, ausdr√ľckt.

√Ėffnen Sie ein Treuhandkonto

Wenn Sie Einsparungen haben, die drei bis sechs Monate Miete abdecken, lassen Sie den Vermieter wissen. Es reicht jedoch m√∂glicherweise nicht aus, um einen Nachweis √ľber die Mittel zu erbringen. Angebot zur Vorauszahlung der Miete. Allerdings gibt es in den Staaten Regeln f√ľr die Begrenzung von Kautionen und Vorauszahlungen.

Um die Gesetze und den Vermieter zu beschwichtigen, gehen Sie zu einem lokalen Treuhandunternehmen und er√∂ffnen Sie ein Treuhandkonto. Treuhandkonten sind Drittkonten f√ľr Finanztransaktionen. Die Treuhandgesellschaft h√§lt die Gelder und gibt sie sp√§ter frei, wenn die Benchmarks eingehalten werden. In diesem Fall w√§re die Benchmark jeder Mietmonat. Der Vermieter wird das Geld nicht bekommen, bis es f√§llig ist, aber Sie k√∂nnen das Geld auch f√ľr nichts anderes ausgeben.

Sie zahlen Geb√ľhren f√ľr den Treuhandservice, aber die Transaktion bleibt rechtlich bindend, und das Geld wird f√ľr den Vermieter angemessen reserviert.

Holen Sie Mitbewohner mit Einkommen

College-Studenten und j√ľngere Absolventen werden zu Mitbewohnern, weil sie eine bessere Chance haben, eine Wohnung zusammen zu bekommen als alleine. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Mitbewohner bereits arbeiten. Das Einkommen und die Kreditw√ľrdigkeit eines jeden zusammen ergeben ein besseres finanzielles Bild als das fehlende Einkommen eines Arbeitslosen.

Vermieter erhalten Vertrauen in Mitbewohnerszenarien, denn wenn eine Person nicht zahlen kann, sind andere durch den Mietvertrag verpflichtet, die Mietzahlung zu erf√ľllen. Nat√ľrlich m√ľssen Mitbewohner Einkommen und Kreditw√ľrdigkeit kollektiv erf√ľllen, bevor der Vermieter sich bereit erkl√§rt, an Sie zu vermieten.

Spitze

Co-Mieter sind anders als Co-Unterzeichner. Mitunterzeichner arbeiten als B√ľrgen, die nicht auf dem Eigentum leben aber versprechen, zu zahlen, wenn Sie nicht tun. Eltern in einem anderen Staat k√∂nnten Mitunterzeichner sein, w√§hrend Mitbewohner Co-Mieter sind.

Kurzfristige Vermietung

Achten Sie auf eine Vermietung von Woche zu Woche, die keine Bonit√§tspr√ľfungen oder langfristige Verpflichtungen erfordert. Bezahle jede Woche, solange du dort bleibst. Dies ist nicht ideal f√ľr jemanden, der sich an einem festen Standort niederlassen m√∂chte, aber es k√∂nnte Ihnen Zeit verschaffen, diesen Job zu bekommen und Einkommen zu zeigen. Sie k√∂nnen die kurzfristigen Mietzahlungen auch als Best√§tigung daf√ľr verwenden, dass Sie Ihre Miete regelm√§√üig bezahlt haben, wenn Sie die perfekte Wohnung gefunden haben.


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