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Wie Man Einen Ehepartner Von Einer Hypothek Entfernt

Normalerweise k√∂nnen sie nur einen ehegatten aus der hypothek durch seinen tod oder ihre scheidung entfernen, sowohl nach dem san diego scheidungsanwalt blog und frau scheidung. Einige scheidende ehepaare entscheiden sich daf√ľr, ihren ehestand zu verkaufen und teilen den erl√∂s entsprechend in ihre scheidungsregelung ein. Wenn sie sich entscheiden, die...

Wie Man Einen Ehepartner Von Einer Hypothek Entfernt


In Diesem Artikel:

Normalerweise k√∂nnen Sie nur einen Ehegatten aus der Hypothek durch seinen Tod oder Ihre Scheidung entfernen, sowohl nach dem San Diego Scheidungsanwalt Blog und Frau Scheidung. Einige scheidende Ehepaare entscheiden sich daf√ľr, ihren Ehestand zu verkaufen und teilen den Erl√∂s entsprechend in ihre Scheidungsregelung ein. Wenn Sie sich entscheiden, das Haus zu verkaufen, ist es in der Regel eine gute Idee, dies zu tun, bevor Ihre Scheidung abgeschlossen ist, um m√∂gliche Konflikte √ľber den Wert der Immobilie zu vermeiden. Aber wenn Sie das Haus behalten und Ihren Ehepartner von der Hypothek entfernen m√∂chten, m√ľssen Sie mehrere rechtlich erforderliche Schritte durchf√ľhren.

1

Sprechen Sie mit Ihrem Anwalt oder einem Sachbearbeiter bei Ihrem √∂rtlichen Gericht dar√ľber, den Namen Ihres Ehepartners durch den "Quitclaim" -Prozess aus der Eigentumsurkunde zu entfernen. Sie ben√∂tigen die Zusammenarbeit Ihres Ehepartners, wenn sie lebt, um dieses Verfahren rechtlich abzuschlie√üen. Sobald die Quitclaim-Urkunde ausgestellt wurde, hat Ihr Ehepartner keinen Rechtsanspruch mehr auf das Eigentum. Jedoch nimmt dies ihren Namen nicht von dem Hypothekendarlehen ab.

2

Rufen Sie Ihren Hypothekengeber an. Lassen Sie den Kundendienstvertreter wissen, dass entweder Ihr Ehepartner gestorben ist oder Sie sich scheiden lassen, abhängig von Ihrer Situation.

3

Fragen Sie Ihren Kreditgeber, ob der Hypothekendarlehen "annehmbar" ist. Denken Sie daran, dass Sie gen√ľgend Einkommen verdienen m√ľssen, um sich f√ľr die √úbernahme des Darlehens zu qualifizieren und dass nicht alle Hypotheken angenommen werden k√∂nnen. Wenn Ihr Kreditgeber Ihnen erlaubt, die Hypothek zu √ľbernehmen, m√ľssen Sie in der Regel eine Kopie eines Scheidungsurteils zur Verf√ľgung stellen. Einige Kreditgeber werden auch verlangen, dass Sie Ihr Einkommen durch Pay-Stubs und Steuererkl√§rungen nachweisen, genau wie Sie getan haben, um f√ľr den urspr√ľnglichen Wohnungsbaudarlehen zu qualifizieren.

4

Fragen Sie Ihren Kreditgeber, wenn Sie ein refinanziertes Darlehen aufgrund einer Scheidung erhalten k√∂nnen, wenn Sie die Hypothek nicht √ľbernehmen k√∂nnen. Abh√§ngig von der Art Ihrer Scheidungsvereinbarung m√ľssen Sie m√∂glicherweise den Anteil Ihres fr√ľheren Ehepartners an der Heimbeteiligung "abkaufen".

5

Finden Sie einen anderen Kreditgeber, wenn Ihr bestehendes Hypothekenunternehmen sich weigert, Sie zu refinanzieren oder das Darlehen zu √ľbernehmen. Halten Sie Ihren ehemaligen Ehepartner auf die Hypothek, wenn Sie zugestimmt haben, f√ľr das Darlehen verantwortlich zu sein, ist ein finanziell riskantes Angebot. Auch, wenn Sie sp√§ter Konkurs anmelden, k√∂nnte der Kreditgeber nach Ihrem ehemaligen Ehepartner f√ľr alle geschuldeten Mittel kommen, nach dem Buch "Wie f√ľr Konkurs Kapitel 7 zu archivieren." Wiederholen Sie den Refinanzierungsantrag Prozess, wenn n√∂tig. Sie werden einen Nachweis Ihrer Identit√§t, Ihres Einkommens und aller anderen Verm√∂genswerte erbringen, genauso wie Sie es bei jedem anderen Hypothekendarlehen tun w√ľrden.

Dinge, die du brauchst

  • Kopie des Scheidungsurteils oder der Sterbeurkunde
  • Einkommensnachweis

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