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Wie Man Einen Ehepartner Von Einer Hypothek Entfernt

Normalerweise k├Ânnen sie nur einen ehegatten aus der hypothek durch seinen tod oder ihre scheidung entfernen, sowohl nach dem san diego scheidungsanwalt blog und frau scheidung. Einige scheidende ehepaare entscheiden sich daf├╝r, ihren ehestand zu verkaufen und teilen den erl├Âs entsprechend in ihre scheidungsregelung ein. Wenn sie sich entscheiden, die...

Wie Man Einen Ehepartner Von Einer Hypothek Entfernt


In Diesem Artikel:

Normalerweise k├Ânnen Sie nur einen Ehegatten aus der Hypothek durch seinen Tod oder Ihre Scheidung entfernen, sowohl nach dem San Diego Scheidungsanwalt Blog und Frau Scheidung. Einige scheidende Ehepaare entscheiden sich daf├╝r, ihren Ehestand zu verkaufen und teilen den Erl├Âs entsprechend in ihre Scheidungsregelung ein. Wenn Sie sich entscheiden, das Haus zu verkaufen, ist es in der Regel eine gute Idee, dies zu tun, bevor Ihre Scheidung abgeschlossen ist, um m├Âgliche Konflikte ├╝ber den Wert der Immobilie zu vermeiden. Aber wenn Sie das Haus behalten und Ihren Ehepartner von der Hypothek entfernen m├Âchten, m├╝ssen Sie mehrere rechtlich erforderliche Schritte durchf├╝hren.

1

Sprechen Sie mit Ihrem Anwalt oder einem Sachbearbeiter bei Ihrem ├Ârtlichen Gericht dar├╝ber, den Namen Ihres Ehepartners durch den "Quitclaim" -Prozess aus der Eigentumsurkunde zu entfernen. Sie ben├Âtigen die Zusammenarbeit Ihres Ehepartners, wenn sie lebt, um dieses Verfahren rechtlich abzuschlie├čen. Sobald die Quitclaim-Urkunde ausgestellt wurde, hat Ihr Ehepartner keinen Rechtsanspruch mehr auf das Eigentum. Jedoch nimmt dies ihren Namen nicht von dem Hypothekendarlehen ab.

2

Rufen Sie Ihren Hypothekengeber an. Lassen Sie den Kundendienstvertreter wissen, dass entweder Ihr Ehepartner gestorben ist oder Sie sich scheiden lassen, abh├Ąngig von Ihrer Situation.

3

Fragen Sie Ihren Kreditgeber, ob der Hypothekendarlehen "annehmbar" ist. Denken Sie daran, dass Sie gen├╝gend Einkommen verdienen m├╝ssen, um sich f├╝r die ├ťbernahme des Darlehens zu qualifizieren und dass nicht alle Hypotheken angenommen werden k├Ânnen. Wenn Ihr Kreditgeber Ihnen erlaubt, die Hypothek zu ├╝bernehmen, m├╝ssen Sie in der Regel eine Kopie eines Scheidungsurteils zur Verf├╝gung stellen. Einige Kreditgeber werden auch verlangen, dass Sie Ihr Einkommen durch Pay-Stubs und Steuererkl├Ąrungen nachweisen, genau wie Sie getan haben, um f├╝r den urspr├╝nglichen Wohnungsbaudarlehen zu qualifizieren.

4

Fragen Sie Ihren Kreditgeber, wenn Sie ein refinanziertes Darlehen aufgrund einer Scheidung erhalten k├Ânnen, wenn Sie die Hypothek nicht ├╝bernehmen k├Ânnen. Abh├Ąngig von der Art Ihrer Scheidungsvereinbarung m├╝ssen Sie m├Âglicherweise den Anteil Ihres fr├╝heren Ehepartners an der Heimbeteiligung "abkaufen".

5

Finden Sie einen anderen Kreditgeber, wenn Ihr bestehendes Hypothekenunternehmen sich weigert, Sie zu refinanzieren oder das Darlehen zu ├╝bernehmen. Halten Sie Ihren ehemaligen Ehepartner auf die Hypothek, wenn Sie zugestimmt haben, f├╝r das Darlehen verantwortlich zu sein, ist ein finanziell riskantes Angebot. Auch, wenn Sie sp├Ąter Konkurs anmelden, k├Ânnte der Kreditgeber nach Ihrem ehemaligen Ehepartner f├╝r alle geschuldeten Mittel kommen, nach dem Buch "Wie f├╝r Konkurs Kapitel 7 zu archivieren." Wiederholen Sie den Refinanzierungsantrag Prozess, wenn n├Âtig. Sie werden einen Nachweis Ihrer Identit├Ąt, Ihres Einkommens und aller anderen Verm├Âgenswerte erbringen, genauso wie Sie es bei jedem anderen Hypothekendarlehen tun w├╝rden.

Dinge, die du brauchst

  • Kopie des Scheidungsurteils oder der Sterbeurkunde
  • Einkommensnachweis

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