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Wie Man Dein Obergeschoss Umgestaltet

Indem sie das obergeschoss umgestalten, k├Ânnen sie ein zuhause mit besserem fluss schaffen, aber sie k├Ânnen auch eine auswahl an problemen aufdecken. Wenn sie nicht behandelt werden, f├╝hren bestimmte probleme zu strukturellen sch├Ąden, so dass sie ausgegraben und in ordnung gebracht werden m├╝ssen. Obwohl es viele faktoren gibt, die man ber├╝cksichtigen muss, wenn man einen ganzen...

Wie Man Dein Obergeschoss Umgestaltet


In Diesem Artikel:

Planen Sie eine Route, um neue Materialien einzubringen und die alten von einer h├Âheren Ebene zu entfernen.

Planen Sie eine Route, um neue Materialien einzubringen und die alten von einer h├Âheren Ebene zu entfernen.

Indem Sie das Obergeschoss umgestalten, k├Ânnen Sie ein Zuhause mit besserem Fluss schaffen, aber Sie k├Ânnen auch eine Auswahl an Problemen aufdecken. Wenn sie nicht behandelt werden, f├╝hren bestimmte Probleme zu strukturellen Sch├Ąden, so dass sie ausgegraben und in Ordnung gebracht werden m├╝ssen. Es gibt viele Faktoren, die bei der ├änderung einer ganzen Etage ber├╝cksichtigt werden m├╝ssen. Ein einfacher ├ťberblick hilft Ihnen jedoch, Ihre Pl├Ąne in die Tat umzusetzen.

Planen des Layouts und der ersten Schritte

Es gibt mehr zu einem Umgestalten als die Wahl von Farben und B├Âden. Obwohl ├ästhetik wichtig ist, ben├Âtigen Sie wahrscheinlich Baugenehmigungen, Genehmigungen von der Planungsabteilung Ihrer Stadt und routinem├Ą├čige Inspektionen, wenn Sie beispielsweise W├Ąnde ausbauen oder bauen, Steckdosen hinzuf├╝gen oder Rohrleitungen verlegen m├Âchten. Es ist in der Regel am besten, aus einem Wiederverkaufs-Standpunkt Schlafzimmer im oberen Stock anstatt unten zu planen; sprechen Sie mit einem Immobilienmakler ├╝ber Wiederverkaufswert hinsichtlich des Plans. Ein Bauingenieur oder Bauunternehmer kann Ihnen helfen, ein Layout strukturell zu planen. Er kann Faktoren wie z. B. welche W├Ąnde tragend sind und entschl├╝sseln m├╝ssen; wo es am besten ist, eine neue Treppe anzuordnen; wo es vern├╝nftig ist, ein neues Bad zu stellen, wie zum Beispiel ├╝ber einem Untergeschoss; und ob ein Dachboden bewohnbar ist oder strukturelle Unterst├╝tzung ben├Âtigt. Stellen Sie fest, was Sie recyceln oder spenden, anstatt in einen gemieteten M├╝llcontainer zu werfen.

├ťber das Layout hinaus schauen

Hinter den vorhandenen Bodenbel├Ągen, dem Trockenbau und der Decke k├Ânnen viele unerwartete und unangenehme ├ťberraschungen lauern. Faule Balken oder Binder, veraltete Knopf- und R├Âhrenverkabelung, Schimmelpilz- und Insektenmanifestation, um nur einige zu nennen, sind in ├Ąlteren H├Ąusern ├╝blich. Einige Probleme treten jedoch in jedem Altersheim auf, beispielsweise aufgrund von aufsteigender, feuchter Luft, schlechter Bel├╝ftung und minderwertiger Bauweise. Stellen Sie mindestens 20 Prozent Ihres Budgets f├╝r unerwartete Arbeit bereit; Viele Fehlerbehebungen, wie z. B. die Vermeidung von Schimmelpilzen, sind kostspielig und m├╝ssen ge├Ąndert werden. Fallbeispiel: Der Bauinspektor kann entscheiden, dass Sie eine schmale, steile oder schlecht gestaltete Treppe ersetzen m├╝ssen, die ein paar tausend Dollar oder mehr verschlingen kann.

Einstellung von Auftragnehmern

Wenn Sie die F├Ąhigkeiten haben, einige oder alle Arbeiten selbst zu erledigen, sparen Sie Geld. Aber wenn Sie Auftragnehmer beauftragen, haben Sie das Recht, ihre Anmeldeinformationen zu ├╝berpr├╝fen. Das Better Business Bureau kann Sie auf alle in der Vergangenheit von Kunden eines Vertragspartners eingereichten Beschwerden hinweisen. Fragen Sie jeden Dienstleister, ob er eine Haftpflichtversicherung abgeschlossen hat, und geben Sie ihm nicht mehr als die H├Ąlfte der Kosten vor. Ein guter, ehrlicher Auftragnehmer wird Ihnen die Informationen zur Verf├╝gung stellen, die Sie ben├Âtigen, um sich zu entspannen.

Fertigstellung

Mit strukturellen Problemen richtig eingestellt, alle Trockenbau und neue Fenster an Ort und Stelle, und Schrauben durch alte B├Âden oder einen Unterboden und in Balken zu leise Quietschen vor allem von unten zu h├Âren, wenn n├Âtig, sind Sie wahrscheinlich bereit f├╝r die Fertigstellung. Seien Sie bereit, Ihre Pl├Ąne zu ├Ąndern, je nachdem, wie viel Ihres Budgets f├╝r unvorhergesehene Korrekturen verwendet wurde. Vielleicht haben Sie urspr├╝nglich beispielsweise einen Parkettboden geplant, k├Ânnen sich aber nur Laminat leisten, das so gut aussieht wie sein Holzgegenst├╝ck und dabei einen Bruchteil des Preises kostet. W├Ąhlen Sie Farben und Oberfl├Ąchen, die das Erdgeschoss f├╝r ein stimmiges, harmonisches Aussehen erg├Ąnzen.


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