Men√ľ

Zuhause

Wie Zu Refinanzieren Und Ein Fha-Darlehen Erhalten

Die federal housing administration (fha), teil des department of housing and urban development (hud), versichert hypothekendarlehen. Wenn ein kreditnehmer auf ein fha-produkt ausf√§llt, tritt die regierung ein und zahlt dem kreditgeber den f√§lligen betrag zur√ľck. Hausbesitzer in verschiedenen situationen k√∂nnen f√ľr einen fha-kredit durch...

Wie Zu Refinanzieren Und Ein Fha-Darlehen Erhalten


In Diesem Artikel:

Die Federal Housing Administration (FHA), Teil des Department of Housing and Urban Development (HUD), versichert Hypothekendarlehen. Wenn ein Kreditnehmer auf ein FHA-Produkt ausf√§llt, tritt die Regierung ein und zahlt dem Kreditgeber den f√§lligen Betrag zur√ľck. Hausbesitzer in verschiedenen Situationen k√∂nnen sich f√ľr ein FHA-Darlehen durch Refinanzierung qualifizieren. Seit dem Immobiliencrash und der Hypothekenkrise, die sich ab 2007 im ganzen Land durchgesetzt hat, hat die FHA einen erheblichen Teil ihrer Bem√ľhungen auf die Wohnungseigent√ľmer konzentriert.

1

Kontaktieren Sie einen teilnehmenden FHA Kreditgeber. HUD und FHA verleihen kein Geld. Die Regierung garantiert Kredite von Banken, die FHA-Produkte anbieten. Wie FHA auf seiner Website feststellt, schauen Hausbesitzer in der Regel auf FHA Refinanzierung, wenn sie in ihrer aktuellen Hypothek kämpfen.

2

Fragen Sie den FHA-Kreditgeber, den Sie kontaktieren, √ľber die Optionen der Verwaltung f√ľr Hausbesitzer, die mehr auf ihre Hypothek schulden, als ihr Haus wert ist. Mit Wirkung vom 7. September 2010 k√∂nnen FHA-Kreditgeber berechtigten Hausbesitzern, die aktuell aber "unter Wasser" sind, auf ihrer bestehenden Hypothek die M√∂glichkeit bieten, sich in ein FHA-Festsatzprodukt zu refinanzieren. Im Rahmen des Plans m√ľssen Kreditgeber zustimmen, mindestens 10 Prozent des Saldos der ersten Hypothek eines Hauseigent√ľmers zu vergeben, was den Wert seines Darlehens auf maximal 115 Prozent des derzeitigen Wertes seines Hauses reduziert.

3

Erstellen Sie eine Dokumentation, die Ihre Besch√§ftigungs- und Einkommenshistorie, wie Steuererkl√§rungen und Gehaltsabrechnungen, best√§tigt. Stellen Sie sicher, dass Ihre Kreditauskunft in Ordnung ist. Sie k√∂nnen eine kostenlose Kopie von jeder der wichtigsten Kreditauskunfteien auf der Annual Credit Report Website erhalten. Bereiten Sie sich vor, irgendwelche Kreditfehler zu erkl√§ren. W√§hrend FHA-Produkte f√ľr ihre weniger strengen Kriterien im Vergleich zu herk√∂mmlichen Darlehen weithin bekannt sind, m√ľssen Sie noch beweisen, dass Sie die Zahlungen auf Ihr refinanziertes Darlehen leisten k√∂nnen.

4

√úberpr√ľfen Sie die Auswahlkriterien f√ľr die FHA-Unterwasserrefinanzierungsoption. Zum Beispiel meldet HUD, dass Kreditnehmer einen FICO-Kredit-Score von mindestens 500 haben m√ľssen, um sich zu qualifizieren.

5

Vergleichen Sie sich mit den letzten FHA-Genehmigungen, wenn Sie einen anderen Kredit als die Unterwasser-Refinanzierungsoption ab September 2010 suchen. Wie FHA.com darauf hinweist, m√∂chten Sie vielleicht einen FHA-Kredit erw√§gen, wenn Sie in einer Hypothek mit einem variablen Zinssatz mit einem sind monatliche Zahlung, die unbezahlbar wird. Um sich f√ľr eine FHA-Refinanzierung au√üerhalb eines speziellen Programms zu qualifizieren, ben√∂tigen Sie jedoch m√∂glicherweise eine gute Kreditw√ľrdigkeit. Im Juni 2010 berichtete das HUD, dass der durchschnittliche FICO-Score von Kreditnehmern, die f√ľr eine FHA-Refinanzierung zugelassen wurden, 694 betrug. FHA-Kreditgeber genehmigten im Juni 2010 fast 30.000 Refinanzierungsantr√§ge; √úber 20.000 waren √úberg√§nge von konventionellen zu FHA-Darlehen.

Spitze

  • Wenn Sie derzeit einen aktuellen FHA-Kredit halten, sollten Sie die Refinanzierungsoption der FHA in Betracht ziehen. HUD erkl√§rt, dass, w√§hrend Sie sich noch qualifizieren m√ľssen, der Umfang des Underwritings und der Dokumentation, die f√ľr die Bearbeitung des refinanzierten Kredits erforderlich sind, geringer als √ľblich ist.

Video-Guide: Zinsbindung: Wie verändert sich die Darlehens-Rate danach? [Zinsänderungsrisiko, Zinsfestschreibung].

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen