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Wie Man Eine Hypothek Balance Reduziert

Hypothekenzinsen k√∂nnen ihre wohnkosten √ľber die laufzeit ihres hypothekarkredits um mehrere hunderttausend dollar erh√∂hen. Aufgrund des gro√üen finanziellen engagements ist es wichtig, dass sie bei der auszahlung ihres hypothekensaldos die richtigen praktiken befolgen. Ein reduzierter hypothekensaldo sollte nicht nur geld sparen, sondern auch...

Wie Man Eine Hypothek Balance Reduziert


In Diesem Artikel:

Machen Sie regelmäßige Zahlungen, um Ihr Hypothekensaldo zu reduzieren und Eigenkapital aufzubauen.

Machen Sie regelmäßige Zahlungen, um Ihr Hypothekensaldo zu reduzieren und Eigenkapital aufzubauen.

Hypothekenzinsen k√∂nnen Ihre Wohnkosten √ľber die Laufzeit Ihres Hypothekarkredits um mehrere Hunderttausend Dollar erh√∂hen. Aufgrund des gro√üen finanziellen Engagements ist es wichtig, dass Sie bei der Auszahlung Ihres Hypothekensaldos die richtigen Praktiken befolgen. Ein reduzierter Hypothekensaldo sollte nicht nur Geld sparen, sondern auch zus√§tzliche Eigenheimfinanzierung und finanzielle Sicherheit bedeuten. Seien Sie darauf hingewiesen, dass Ihr Vers√§umnis, p√ľnktliche Zahlungen zu leisten, zu Hypothekenausfall und Zwangsvollstreckung f√ľhren kann.

Hypothekenvertrag

1

Notieren Sie den Hypothekenkredit, oder das Guthaben, das √ľbrig bleibt, um sich auszuzahlen. Ihre neueste Hypothekendarstellung sollte diese Informationen enthalten.

2

Identifizieren Sie die minimale monatliche Hypothekenzahlung. Ihre vollst√§ndige Hypothekenzahlung beinhaltet eine Kapital- und Zinszahlung mit einer Einzahlung auf ein Treuhandkonto. Der Kreditgeber zahlt Grundsteuern und Pr√§mien f√ľr Eigenheimbesitzer und Hypothekenversicherung √ľber Ihr Treuhandkonto.

3

√úberpr√ľfen Sie Ihren Zahlungsplan. Die vollst√§ndige Hypothekenzahlung ist normalerweise am ersten des Monats f√§llig. Ihr Kreditgeber kann dem Zahlungsdatum auch eine 15-t√§gige Nachfrist hinzuf√ľgen. Spesen werden berechnet, wenn der Kreditgeber seine vollst√§ndige Zahlung nicht bis zum Ablauf der Nachfrist erh√§lt.

4

Machen Sie einen Scheck an Ihren Kreditgeber f√ľr die Mindestzahlung und verschicken Sie es mit Ihrem Hypothekenrechnung Coupon. Sie k√∂nnen den Hypothekenbetrag auch mit einer Online-Zahlung reduzieren. Reichen Sie die Mindestzahlung vor Ablauf der Karenzzeit ein.

Persönliche Finanzen

1

Berechnen Sie Ihren monatlichen Geldfluss. √úberpr√ľfen Sie Bankausz√ľge und zahlen Sie Stubs, um Ihre monatlichen Ausgaben vom monatlichen Einkommen abzuziehen. Der daraus resultierende monatliche Cashflow kann dazu verwendet werden, Ersparnisse aufzubauen oder Schulden abzuzahlen.

2

Bestimmen Sie Ihren aktuellen Hypothekenzins. Festhypotheken verlangen w√§hrend der Laufzeit des Darlehens den gleichen Zinssatz, w√§hrend die Zinss√§tze f√ľr variabel verzinsliche Hypotheken (ARM) jeden Monat schwanken k√∂nnen.

3

Analysieren Sie Ihre aktuellen Schulden und Investmentbest√§nde nach Zinss√§tzen bzw. erwarteter Rendite. Priorisieren Sie die Schulden in der Reihenfolge der Zinss√§tze. Dies bedeutet, dass Sie teure Kreditkarten auszahlen sollten, bevor Sie zus√§tzliche Hypothekenzahlungen leisten. In Bezug auf Investitionen, k√∂nnen Sie sich entscheiden, Geld in Aktien und Anleihen, die h√∂here potenzielle Renditen im Vergleich zu Ihren Kosteneinsparungen durch die Zahlung einer zinsg√ľnstigen Hypothek bieten.

4

Senden Sie zusätzliche Hypothekenkapitalzahlungen, nachdem Sie ihre Rentabilität im Vergleich zu Ihren anderen Sparzielen festgestellt haben. Geben Sie auf dem Scheck und der Rechnung besonders an, dass die zusätzlichen Zahlungen den Kapitalbetrag abbezahlen sollen.

Spitze

  • Steuerabz√ľge f√ľr Hypothekendarlehenzinsen senken die Kosten f√ľr die Mitnahme von Hypothekendarlehen weiter. Betrachten Sie diese Abz√ľge, wenn Sie Entscheidungen abw√§gen, um zus√§tzliche Kapitalzahlungen gegen den Kauf von Investitionen zu senden.

Warnungen

  • Nach 30 Tagen verpasster Zahlungen tritt der Ausfall der Hypothek ein und der Zwangsvollstreckungsprozess beginnt. Als ein notleidender Hauseigent√ľmer k√∂nnen Sie arbeiten, um eine Darlehens√§nderung auszuhandeln, in der Ihr Verleiher zustimmt, das ausstehende Hypothekensaldo zu verringern. Niedrigere Zahlungen auf die modifizierte Hypothek sollten Ihnen erlauben, das Haus zu behalten.
  • Wissen Sie, was Ihr Hypothekenvertrag √ľber die Vorauszahlung Ihrer Hypothek sagt. Einige Kreditgeber verlangen eine Vorauszahlungsgeb√ľhr, die f√ľr zus√§tzliche Kapitalzahlungen gelten kann.

Video-Guide: More on balance sheets and equity | Housing | Finance & Capital Markets | Khan Academy.

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