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Wie Man Sich Für Einen Fha Home Loan Qualifiziert

Wohneigentum ist ein großer teil des amerikanischen traums, ungeachtet des einkommens oder der kredithistorie. Unglücklicherweise haben personen am unteren ende des einkommensspektrums oder mit einer geschichte von kreditproblemen oft schwierigkeiten, die hypothek zu bekommen, die sie brauchen, um diesen traum wahr werden zu lassen. Um dieses problem anzugehen,...

Wie Man Sich Für Einen Fha Home Loan Qualifiziert


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Wohneigentum ist ein großer Teil des amerikanischen Traums, ungeachtet des Einkommens oder der Kredithistorie. Unglücklicherweise haben Personen am unteren Ende des Einkommensspektrums oder mit einer Geschichte von Kreditproblemen oft Schwierigkeiten, die Hypothek zu bekommen, die sie brauchen, um diesen Traum wahr werden zu lassen. Um dieses Problem anzugehen, betreibt das Department of Housing and Urban Development ein Kreditversicherungsprogramm, das Kreditgebern hilft, Hypotheken an diejenigen zu vergeben, die sich nicht für traditionellere Hypothekenprogramme qualifizieren. Die Bundesregierung möchte helfen, dass so viele Menschen wie möglich Häuser kaufen, deshalb haben sie das Qualifikationsniveau niedrig angesetzt. Vor der Bewerbung sollten Sie jedoch wissen, wie Sie sich qualifizieren können. Je früher Sie mit der Vorbereitung beginnen, desto eher können Sie Eigentümer Ihres neu erworbenen Hauses sein.

1

Erstellen Sie eine stabile Arbeitsgeschichte, bevor Sie sich für einen FHA-Heimkredit bewerben. Arbeiten Sie zwei Jahre lang bei demselben Arbeitgeber in Vollzeit, bevor Sie Ihren Antrag stellen. Wenn Sie keine Beschäftigung bei demselben Arbeitgeber aufrechterhalten können, sollten Sie sicherstellen, dass Sie weniger als einen Monat zwischen den Arbeitsstellen haben und dass die gleichzeitigen Arbeitsstellen das gleiche oder ein höheres Gehalt haben. Führen Sie eine sorgfältige Dokumentation Ihres Beschäftigungsstatus, wie Gehaltsabrechnungen oder Steuerunterlagen, für den betreffenden Zeitraum. Alternativ können Sie Ihren Status als Selbstständiger zwei bis drei Jahre vor der Bewerbung beibehalten. Lassen Sie eine Bilanz und eine Gewinn- und Verlustrechnung für den Bewerbungsprozess erstellen. Sie müssen in der Lage sein zu zeigen, dass Ihre derzeitige Beschäftigung wahrscheinlich für die nahe Zukunft fortbestehen wird.

2

Erhalten Sie eine faire Bonität vor dem Kreditantrag. Während es kein Minimum gibt, spiegelt ein Kreditscore von 620 oder mehr die Mindestkreditaktivität wider, die von zugelassenen Bewerbern erwartet wird. Stellen Sie sicher, dass Sie so wenig Zahlungsausfälle in Ihrer Kreditauskunft wie möglich haben, vorzugsweise weniger als zwei Zahlungen, die als 30 Tage zu spät gemeldet werden. Bestellen Sie einen Bericht von allen drei Kreditagenturen online. Suchen Sie nach Unstimmigkeiten in Ihrem Bericht und korrigieren Sie diese, bevor Sie sich für einen FHA-Heimkredit bewerben.

3

Vermeiden Sie Konkurse für zwei Jahre vor der Antragstellung und vermeiden Sie verspätete Zahlungen auf Rechnungen nach einem Konkurs. Keine gerichtliche Verfallserklärung oder Leerverkauf für drei Jahre vor der Anwendung. Wenn Sie das vor mehr als drei Jahren getan haben, sollten Sie vor der Bewerbung eine perfekte Zahlungsrate einhalten.

4

Nehmen Sie an einem Kreditberatungsplan teil, wenn Ihr Kredit fehlerhaft ist. Holen Sie sich Beratung für ein Jahr vor der Beantragung eines FHA-Darlehens. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Zahlungen im Rahmen des Plans pünktlich und vollständig durchführen. Dokumentation über den vollständigen Abschluss eines Kreditberatungsplans aufbewahren.

5

Senken Sie Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis so weit wie möglich. Während kein maximales Verhältnis angewendet wird, sollten Sie für beste Ergebnisse ein Verhältnis von Schulden zu Einnahmen von weniger als 43 Prozent beibehalten.


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