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Wie Bereite Ich Mich Darauf Vor, Mein Haus Zu Verkaufen?

Wenn sie sich entschieden haben, ihr haus zu verkaufen, fragen sie sich wahrscheinlich, wie sie sich vorbereiten sollten, um das meiste geld aus dem verkauf zu bekommen. Ein immobilienmakler kann ihnen helfen, herauszufinden, wie viel geld ihr haus derzeit wert ist und kann ihnen auch helfen, ihr haus schneller zu verkaufen, indem sie es an tausende von anderen agenten vermarkten und...

Wie Bereite Ich Mich Darauf Vor, Mein Haus Zu Verkaufen?


In Diesem Artikel:

Ein neuer Anstrich kann den Wert Ihres Hauses steigern.

Ein neuer Anstrich kann den Wert Ihres Hauses steigern.

Wenn Sie sich entschieden haben, Ihr Haus zu verkaufen, fragen Sie sich wahrscheinlich, wie Sie sich vorbereiten sollten, um das meiste Geld aus dem Verkauf zu bekommen. Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, herauszufinden, wie viel Geld Ihr Haus derzeit wert ist, und kann Ihnen auch dabei helfen, Ihr Haus schneller zu verkaufen, indem Sie es an Tausende anderer Makler und deren Käufer im Multiple Listing Service (MLS) vermarkten. In der Zwischenzeit gibt es ein paar Aktionen, die Sie ergreifen können, um sich darauf vorzubereiten, Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen.

1

Fragen Sie Ihren Immobilienmakler (falls Sie einen verwenden), das Netto-Blatt eines Verk√§ufers vorzubereiten, damit Sie wissen, wie viel Gewinn Sie erwarten k√∂nnen. Als Verk√§ufer m√ľssen Sie h√∂chstwahrscheinlich Maklergeb√ľhren, Treuhandgeb√ľhren, √úberweisungsgeb√ľhren und andere Kosten bezahlen. Obwohl diese Geb√ľhren wirklich summieren k√∂nnen, hilft es, sie relativ zum Listenpreis zu sehen. Dies gibt Ihnen auch eine Vorstellung davon, was Sie sich leisten k√∂nnen, f√ľr Reparaturen und Haus-Upgrades zu bezahlen, bevor Sie die Immobilie auflisten und vermarkten.

2

Bewahren Sie alle großen, sperrigen Gegenstände auf, die sich bei potenziellen Käufern als störend erweisen können. Wenn Ihre größeren Gegenstände nicht in den Schrank passen, sollten Sie eine Lagereinheit mieten. Achten Sie darauf, politische Gegenstände wie Schilder zu lagern, die potenzielle Käufer beleidigen könnten. Das Speichern von persönlichen Familienfotos und das Ersetzen durch neutrale Gegenstände wie Bilder des Meeres oder der Blumen können das Haus attraktiver machen.

3

Verbringen Sie einige Zeit damit, das Haus zu reinigen, da Sie noch nie zuvor geputzt haben. Staub, wischen und vakuumieren, bis das Haus aussieht wie beim ersten Kauf oder besser. Wenn Sie nicht die Zeit haben, erwägen Sie einmal einen professionellen Reinigungsservice, bevor Ihr Haus auf den Markt kommt.

4

Erw√§gen Sie Verbesserungen der Immobilie, wenn sie den Verkaufspreis erh√∂hen k√∂nnen. Die Finanz-Website Bankate gibt an, dass Verbesserungen an K√ľchen und Badezimmern normalerweise die h√∂chste Rentabilit√§t bringen. Die National Association of Realtors empfiehlt, das Haus oder zumindest einige Schl√ľsselzimmer neu zu streichen, wenn die aktuelle Farbe zwei Jahre oder √§lter ist. Das Hinzuf√ľgen einer frischen Farbschicht l√§sst das Haus heller und sauberer erscheinen. Wenn die urspr√ľnglichen Farben matt sind, wie Grau und Braun, versuchen Sie, an einigen W√§nden mehr Helligkeit mit Farben wie tiefrot oder weiches Blau zu erzielen. Stellen Sie nur sicher, dass alle Farb√§nderungen mit dem Rest des Hauses √ľbereinstimmen, so weit wie die Teppiche, B√∂den und aktuelle M√∂bel.

Dinge, die du brauchst

  • Reinigungsmittel
  • Lagerschrank oder Einheit
  • Farbe

Video-Guide: Haus verkaufen.

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