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Wie Sie Ihr Haus Für Mehr Geld Schätzen Lassen

Eine niedrige bewertung kann einen hausverkauf versenken. Wenn die schätzung geringer ist als der preis, den ein käufer ihnen angeboten hat, kann der verkauf durchfallen. Eine niedrige schätzung wird auch begrenzen, wie groß ein home-equity-darlehen, das sie gegen den wert ihrer immobilie leihen können. Taktiken, die ihr zuhause auf mehr schätzen lassen, machen das haus attraktiver...

Wie Sie Ihr Haus Für Mehr Geld Schätzen Lassen


In Diesem Artikel:

Attraktive Landschaftsgestaltung ist eine der Möglichkeiten, den geschätzten Preis Ihres Hauses zu erhöhen.

Attraktive Landschaftsgestaltung ist eine der Möglichkeiten, den geschätzten Preis Ihres Hauses zu erhöhen.

Eine niedrige Bewertung kann einen Hausverkauf versenken. Wenn die Schätzung geringer ist als der Preis, den ein Käufer Ihnen angeboten hat, kann der Verkauf durchfallen. Eine niedrige Schätzung wird auch begrenzen, wie groß ein Home-Equity-Darlehen, das Sie gegen den Wert Ihrer Immobilie leihen können. Taktiken, die Ihr Haus zu mehr schätzen machen, machen das Haus auch für Käufer attraktiver und erhöhen die Chancen, ein Angebot zu erhalten.

1

Verschönere die Außenseite deines Hauses. Das Appraisal Institute stellt fest, dass das Hinzufügen von "curb appell" der erste Schritt ist, um Gutachter und Käufer zu gewinnen. Stellen Sie sicher, dass der Garten sauber geschnitten ist; Werkzeuge wegräumen; das Freie malen; und beheben Sie alle offensichtlichen Probleme wie gerissene Bildschirme, gebrochene Stufen oder ein ausgebranntes Eingangslicht. Beseitigen Sie alles, was darauf hindeutet, dass Sie das Haus nicht halten. Landschaft, wenn Sie das Geld haben. Bankrate.com besagt, dass ältere Bäume $ 1.000 zum Preis Ihres Hauses hinzufügen können.

2

Säubere dein Zuhause. Schimmel, Schimmel, Flecken und abblätternde Farbe beseitigen und Unrat und Schrott beseitigen.

3

Probleme reparieren. Als Faustregel gilt laut Forbes.com, dass die Kosten für Reparaturen die Beurteilungen um das Doppelte ansteigen lassen: So können zum Beispiel Reparaturkosten von $ 2.000 für Sanitärinstallationen zu einer Wertsteigerung von $ 4.000 führen. Wenn das Geld begrenzt ist, konzentrieren Sie sich zuerst auf die sichtbarsten Reparaturen - Dachschäden vor dem Fundament.

4

Umbau der Küche und des Badezimmers. Das Geld, das Sie in die Umgestaltung dieser Räume investieren, wird weiter dazu beitragen, Ihre Bewertungen zu verbessern, als an anderer Stelle zu renovieren, stellt Bankrate.com fest.

Spitze

  • Lassen Sie Ihren Immobilienmakler Ihr Haus überprüfen, bevor Sie es bewerten. Ein Außenstehender kann Details wie starke Gerüche erkennen, die Sie für selbstverständlich halten.

Warnung

  • Ihr Hauswert wird von dem der Häuser um Sie herum beeinflusst. Wenn Ihre Umbaubemühungen weit über das hinausgehen, was auf dem Rest der Straße verfügbar ist, erhöhen die zusätzlichen Ausgaben Ihre Beurteilung wahrscheinlich nicht um ein Vielfaches.

Video-Guide: Wie den richtigen Faktor ermitteln? So Immobilien bewerten. #13.

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