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Wie Man Ein Fsbo-Haus Auf Mls Auff√ľhrt

Die national association of realtors berichtet, dass 85 prozent der haushalte in den usa √ľber einen makler verkauft werden, der den multiple-listing-service nutzt. Nur lizensierte immobilienmakler und makler haben zugang zum mls. Aus diesem grund m√ľssen verk√§ufer von fsbo h√§usern durch einen agenten oder makler gehen, um eine eigenschaft auf dem...

Wie Man Ein Fsbo-Haus Auf Mls Auff√ľhrt


In Diesem Artikel:

Wenn Sie ein FSBO-Haus auf dem MLS auflisten, m√ľssen Sie einige der Aufgaben eines Immobilienmaklers √ľbernehmen.

Wenn Sie ein FSBO-Haus auf dem MLS auflisten, m√ľssen Sie einige der Aufgaben eines Immobilienmaklers √ľbernehmen.

Die National Association of Realtors berichtet, dass 85 Prozent der Haushalte in den USA √ľber einen Makler verkauft werden, der den Multiple-Listing-Service nutzt. Nur lizensierte Immobilienmakler und Makler haben Zugang zum MLS. Aus diesem Grund m√ľssen Verk√§ufer von FSBO-H√§usern durch einen Agenten oder Makler gehen, um eine Eigenschaft auf dem MLS aufzulisten.

Anstatt eine 6-prozentige Maklerprovision zu verlangen, k√∂nnen Sie Ihr FSBO-Haus auf der MLS f√ľr eine Pauschalgeb√ľhr auflisten. Diese Geb√ľhr ist viel weniger als eine Maklerprovision.

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W√§hlen Sie eine Immobilienmakler- oder Broker-Website, die MLS-Dienstleistungen f√ľr FSBO-Verk√§ufer anbietet; ListbyOwnerinMLSEast ist eine Option. Die meisten MLS-Abonnementdienste erm√∂glichen den nationalen FSBO-Verk√§ufern f√ľr jede gelistete Immobilie. Entgegen der landl√§ufigen Meinung gibt es nicht nur ein massives MLS. Es gibt viele separate MLS-Datenbanken in verschiedenen St√§dten und Staaten. Achten Sie darauf, Ihre Immobilie in die MLS f√ľr Ihre Region einzutragen, nicht nur national.

Sie m√ľssen einige grundlegende Eigenschaftsinformationen eingeben, um den FSBO-MLS-Prozess zu starten. Sie k√∂nnen auch Fotos von der Unterkunft hochladen. Eine Standardliste enth√§lt normalerweise eine dedizierte Webseite f√ľr die FSBO-Eigenschaft. Der Immobilienmakler oder die Maklerfirma wird die von Ihnen eingereichten Informationen innerhalb weniger Tage zur Formulierung Ihrer MLS-Daten verwenden.

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Unterzeichnen Sie als N√§chstes die Maklervereinbarung. Bevor Ihr Eintrag genehmigt werden kann, um dem MLS hinzugef√ľgt zu werden, m√ľssen Sie von einem Agenten oder Makler unter einem unterzeichneten Kotierungsvertrag registriert sein. Der Immobilienmakler oder Makler wird Ihnen eine Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse zur Verf√ľgung stellen, um sie zu kontaktieren. Dieser Prozess kann je nach Gesch√§ftsvolumen einige Tage dauern.

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√úberpr√ľfen Sie, ob die MLS-Liste f√ľr Ihre Immobilie online erstellt und ver√∂ffentlicht wurde. Da Sie sich auf einen Agenten oder Makler verlassen m√ľssen, um Ihre MLS-Buchung abzuschlie√üen, ist es sinnvoll, zu √ľberpr√ľfen, ob der Eintrag live ist und die enthaltenen Informationen korrekt sind. Es kann zwei bis sieben Tage dauern, bis Ihr Eintrag in der MLS live geschaltet wird. Zu diesem Zeitpunkt ist Ihre Immobilie auf nationalen und weltweiten Maklerwebsites verf√ľgbar, auf denen Informationen zu Grundst√ľcksauflistungen angezeigt werden.


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