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Wie Sie Ihre Chancen Verbessern Können, Ein Home Loan Zu Erhalten

Ob sie ihr erstes eigenheim kaufen, eine zus√§tzliche immobilie kaufen oder einen bestehenden wohnungsbaukredit refinanzieren, ein hypothekarkreditgeber wird die gleichen grundlegenden kriterien f√ľr die erteilung einer genehmigung pr√ľfen. Die schritte zu ergreifen, um ihre chancen auf einen wohnungsbaudarlehen zu verbessern, kann auch dazu beitragen, die bedingungen zu verbessern, die sie √ľber das leben von... Erhalten.

Wie Sie Ihre Chancen Verbessern Können, Ein Home Loan Zu Erhalten


In Diesem Artikel:

Ob Sie Ihr erstes Eigenheim kaufen, eine zus√§tzliche Immobilie kaufen oder einen bestehenden Wohnungsbaukredit refinanzieren, ein Hypothekarkreditgeber wird die gleichen grundlegenden Kriterien f√ľr die Erteilung einer Genehmigung pr√ľfen. Die Schritte zur Verbesserung Ihrer Chancen auf ein Darlehen zu bekommen kann auch dazu beitragen, die Bedingungen, die Sie √ľber das Leben Ihrer Hypothek erhalten. Um eine schnellstm√∂gliche Genehmigung sicherzustellen, antworten Sie immer schnell und genau auf Anfragen von Kreditgebern nach Informationen.

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Verwalten Sie Ihre Schulden. Ein Home Mortgage Lender wertet Ihren bisherigen Zahlungsverlauf bei der Ermittlung Ihrer Kreditw√ľrdigkeit f√ľr einen Kredit aus. F√ľhren Sie alle Ihre Konten zu ihrem F√§lligkeitstermin aus, um Ihre verantwortungsvolle Verwendung von Krediten nachzuweisen. Senden Sie mehr als die erforderliche Mindestanzahl an Zahlungen. Pflegen Sie einen niedrigen verwendeten Kredit zu verf√ľgbaren Kredit-Verh√§ltnis.

2

Kreditkonten abzahlen. Bei der Bestimmung, wie gro√ü ein Hausdarlehen Sie qualifizieren, bewertet ein Hypothekenfinanzierer Ihre Schulden-Einkommens-Verh√§ltnis. Ein Schulden-Einkommens-Verh√§ltnis von 36 Prozent oder weniger einschlie√ülich der Wohnkosten ist ideal f√ľr den Erhalt eines Wohnungsbaudarlehens, nach Jamaine Burrell, Autor von "How to Repair Your Credit Score Now." Ihr bestimmter Kreditgeber kann eine niedrigere oder h√∂here Zahl abh√§ngig von den verf√ľgbaren Darlehenspaketen verlangen. Jedes Geld, das Sie f√ľr die R√ľckzahlung Ihrer wiederkehrenden Monatskonten verwenden k√∂nnen, wird sich positiv auf Ihr Verh√§ltnis von Schulden zu Einkommen auswirken.

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Akkumulieren Sie Verm√∂genswerte. Liquide Mittel, die ein Hypothekarkreditgeber pr√ľfen kann, geben die finanzielle Stabilit√§t des Antragstellers an. Einige Arten von liquiden Aktiva umfassen Alterskonten, Anleihen, ein 401k, IRAs, Investmentfonds, Aktien, erwartete Steuererstattungsschecks der Internal Revenue Service und Lebensversicherungen mit Barwert.

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Bewerten und korrigieren Sie Ihren Kreditbericht und fordern Sie Ihren FICO-Score an. Kreditgeber verwenden diese Informationen, um zu sehen, welche Arten von Kredit Sie verwenden, wie lange Ihre Konten offen waren und ob Sie Ihre Rechnungen rechtzeitig bezahlen. Lassen Sie sich von allen drei großen Kreditauskunfteien - Equifax, Experian und TransUnion - in Kenntnis setzen und kommunizieren Sie mit jedem, um Fehler in Ihren Berichten zu korrigieren.

5

Entwerfen Sie ein Erkl√§rungsschreiben, das Sie Hypothekengebern zur Verf√ľgung stellen k√∂nnen, das den Grund f√ľr irgendwelche legitimen negativen Einzelteile auf Ihrem Kreditbericht v√∂llig erkl√§rt. Fr√ľhere, vor√ľbergehende finanzielle R√ľckschl√§ge wie ein Arbeitsplatzverlust oder eine Krankheit k√∂nnen eine Abholung oder einen Zeitraum versp√§teter oder vers√§umter Zahlungen rechtfertigen.

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Pflegen Sie eine stabile Beschäftigung. Ein idealer Bewerber hat eine mindestens zwei vor drei Jahren konsistente Arbeitsgeschichte, vorzugsweise mit dem gleichen Arbeitgeber. Das Gehalt des Antragstellers sollte im Laufe der Zeit entweder steigen oder gleich bleiben.

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Reservieren Sie ernsthaftes Geld und eine Anzahlung. Eine Reserve von 5 bis 20 Prozent ist notwendig, um die Anzahlungs- und Abschlusskosten bei einem Hauskauf zu decken. In einigen Kreditsituationen wird der Kreditgeber einem K√§ufer erlauben, Geld, das er von seiner Familie erh√§lt, als Geschenk, Zusch√ľsse zur Gew√§hrung von Zusch√ľssen und aus dem Verkauf eines mit Kreditgebern verifizierbaren Verm√∂gens zusammen mit seinen pers√∂nlichen Ersparnissen zur Finanzierung seines Hauskaufs beizutragen.

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Suchen Sie einen willigen Mitunterzeichner. Wenn Sie keine Genehmigung auch nur mit einem speziellen Wohnungsbaudarlehen-Programm, wie dem staatlich versicherten FHA-Darlehen erhalten k√∂nnen, kann ein kreditw√ľrdiger Mitunterzeichner einem Kreditsachbearbeiter helfen, Anforderungen zu erf√ľllen, um Sie zu genehmigen.

9

Nutzen Sie die Hilfe eines Hypothekenmaklers. Gegen eine Geb√ľhr kann ein Hypothekenmakler Sie mit einem Netzwerk von verschiedenen Hypothekengebern verbinden, um Ihnen zus√§tzliche Optionen zu geben, die Sie sonst m√∂glicherweise nicht selbst finden.


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