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Umgang Mit Grenzlinienproblemen In Immobilien

Moderne vermessungstechniken haben grenzstreitigkeiten vielleicht weniger verbreitet gemacht als andere nachbarschaftsbeschwörungen, aber argumentieren, wo der zaun hingehen sollte, kann die beziehungen zwischen den gemeinden schÀdigen. Wenn sie denken, dass ihr nachbar in ihr land eingreift, versuchen sie zunÀchst, eine resolution auszuhandeln. Beweg dich aber schnell. Wenn sie wissen,...

Umgang Mit Grenzlinienproblemen In Immobilien


In Diesem Artikel:

Weisen Sie einen Vermesser an, die Grenzlinie zu zeichnen.

Weisen Sie einen Vermesser an, die Grenzlinie zu zeichnen.

Moderne Vermessungstechniken haben Grenzstreitigkeiten vielleicht weniger verbreitet gemacht als andere Nachbarschaftsbeschwörungen, aber argumentieren, wo der Zaun hingehen sollte, kann die Beziehungen zwischen den Gemeinden schÀdigen. Wenn Sie denken, dass Ihr Nachbar in Ihr Land eingreift, versuchen Sie zunÀchst, eine Resolution auszuhandeln. Beweg dich aber schnell. Wenn Ihnen der Eingriff Ihres Nachbarn bekannt ist und Sie sich nicht beschweren, können die Gerichte den Eingriff erlauben oder sogar Ihrem Nachbarn das Eigentum an einem Teil Ihres Landes geben.

1

Sammeln Sie Ihre Unterlagen. Lesen Sie die Objektbeschreibung in Ihrer Urkunde, in der die Position der Begrenzungslinie angegeben ist. Wenn die Beschreibung trĂŒbe ist, suchen Sie Ihre Abrechnungspapiere und suchen Sie nach der Zeichnung, die Ihre Grenzlinie, bekannt als Plat, angibt. California Titel Unternehmen liefern plat Karten mit dem Titelbericht.

2

Treffen Sie sich mit Ihrem Nachbarn. Zeigen Sie ihm Ihre Tat und plat und erklÀren Sie, wo Sie denken, dass die Grenze gehen sollte. Bleiben Sie höflich - Ihr Nachbar könnte versehentlich in Ihr Land eingedrungen sein.

3

Schreibe an deinen Nachbarn. Dokumentieren Sie, dass er in Ihr Land eingreift. Beschreiben Sie den Verstoß sorgfĂ€ltig und fĂŒgen Sie eine Kopie der Urkunde oder der Plattform hinzu, die die wahre Grenzlinie zeigt. Bitten Sie Ihren Nachbarn, sofort Maßnahmen zu ergreifen, um das Problem zu beheben. Sagen Sie ihm schließlich, wenn Sie das Problem nicht beheben, werden Sie weitere Maßnahmen ergreifen, um seinen Missbrauch zu beheben. Das zeigt, dass Sie es ernst meinen.

4

Ernennen Sie einen Landvermesser. Wenn Ihr Nachbar die Position der Grenze streitet oder die Plattform und die Tat unklar sind, kann ein Landvermesser kennzeichnen, wo die wahre Grenze liegt. Fordern Sie Ihren Nachbarn auf, den Eingriff zu entfernen. Alternativ können Sie eine fĂŒr beide Seiten akzeptable Lösung aushandeln, z. B. wenn Sie Ihren Nachbarn gegen eine GebĂŒhr behalten. Vorsicht ĂŒben. Ein Gericht kann nicht mitfĂŒhlend sein, wenn der Eingriff nur einen Zentimeter von Ihrem Land entfernt ist.

5

Holen Sie sich einen Community-Mediator, der Sie unterstĂŒtzt. Viele Gemeinden bieten einen kostenlosen oder kostengĂŒnstigen Vermittlungsservice an, der eine Win-Win-Situation fĂŒr die Parteien anstrebt. Dies ist hilfreich, wenn Sie sich trotz des Berichts des Vermessungsingenieurs nicht auf die beste Lösung zur Beilegung des Streits einigen können. Die Mediation ist nicht rechtsverbindlich. Wenn Sie zustimmen, das Problem zu lösen, indem Sie eine neue Grenze festlegen, oder indem Sie Ihren Nachbarn seinen Zaun auf Ihrem Land behalten lassen, mĂŒssen Sie die Rechte gesetzlich dokumentieren. Ernennen Sie einen Anwalt, um die notwendige Urkunde, Dienstbarkeit oder Lizenzvereinbarung zu erstellen.

Spitze

  • Wenn Sie Ihre Plattform nicht finden können, gehen Sie online. Viele Grafschaften erlauben Ihnen, plats kostenlos herunterzuladen.

Warnung

  • Wenn alles andere fehlschlĂ€gt, kann Ihr Anwalt eine ruhige Titelklage einreichen, in der er einen Richter auffordert, die Grenzlinie zu bestimmen, und eine Handlung, wenn er ĂŒbertritt, wenn Ihr Nachbar die Grenze ĂŒberschritten hat. Rechtliche Schritte sind jedoch teuer und zeitraubend, und der Richter wird dem Rat des Vermessers in jedem Fall folgen.

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