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So Erhalten Sie Ihr Geld Aus Haus Ergänzungen Und Renovierungen

Einer der vorteile der renovierung ihres hauses ist es, seinen wert zu erh√∂hen. Wenn sie ihr zuhause verbessern, kann es ein angenehmerer ort zum leben werden. Der von ihnen hinzugef√ľgte wert kommt jedoch auch einem eventuellen k√§ufer zugute. Neue k√ľchen und b√§der, umgebaute dachb√∂den und andere upgrades k√∂nnen h√∂heren werten entsprechen. Andere‚Ķ

So Erhalten Sie Ihr Geld Aus Haus Ergänzungen Und Renovierungen


In Diesem Artikel:

Eine neue Haust√ľr kann eine gute Erg√§nzung sein.

Eine neue Haust√ľr kann eine gute Erg√§nzung sein.

Einer der Vorteile der Renovierung Ihres Hauses ist es, seinen Wert zu erh√∂hen. Wenn Sie Ihr Zuhause verbessern, kann es ein angenehmerer Ort zum Leben werden. Der von Ihnen hinzugef√ľgte Wert kommt jedoch auch einem eventuellen K√§ufer zugute. Neue K√ľchen und B√§der, umgebaute Dachb√∂den und andere Upgrades k√∂nnen h√∂heren Werten entsprechen. Andere Arten von Arbeit haben wenig oder keinen Einfluss auf das Eigenkapital Ihres Hauses.

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W√§hlen Sie ein Projekt, das Ihrem Zuhause einen Mehrwert verleiht. Laut Remodeling Magazine 2013 Kosten-Wert-Studie, die f√ľnf wichtigsten Projekte sind: Hinzuf√ľgen eines Holzdecks, Ersetzen einer Eingangst√ľr mit einer neuen Stahlt√ľr, Ersetzen eines Garagentors, eine kleine K√ľche umgestalten oder ein Dachgeschoss Schlafzimmer hinzuf√ľgen. Diese Projekte kehren von 89 zu 96,1 Prozent ihrer Kosten zur√ľck. Zum Vergleich, die Umgestaltung eines Home-Office gibt 50,7 Prozent seiner Kosten zur√ľck.

Eine andere M√∂glichkeit ist, einen Aspekt Ihres Hauses zu reparieren, der es zu einem unerw√ľnschten Ausrei√üer in Ihrer Gegend macht. Zum Beispiel, wenn jedes Haus in Ihrer Nachbarschaft zwei Badezimmer hat und Sie nur eins haben, kann sich das Hinzuf√ľgen eines anderen Badezimmers auszahlen. Allerdings k√∂nnte das Hinzuf√ľgen eines dritten Badezimmers zu einem Haus mit zweien nicht m√∂glich sein. Ein lokaler Immobilienexperte kann Ihnen helfen, abzusch√§tzen, ob eine dieser Bedingungen vorliegt.

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Identifizieren Sie kreative Wege, um das Projekt abzuschlie√üen. Da die effektivste Renovierung im Durchschnitt nur 96,1 Prozent ihrer Kosten ausmacht, m√ľssen Sie entweder Ihre Kompensation aus dem Vergn√ľgen eines verbesserten Hauses nehmen oder m√ľssen Wege finden, um die Kosten des Jobs unter dem Durchschnitt zu senken, ohne Kompromisse einzugehen Qualit√§t.

Sie k√∂nnen m√∂glicherweise sparen, indem Sie Ihre eigenen Abbrucharbeiten machen und f√ľr Ihren eigenen M√ľllcontainer bezahlen. Eine andere M√∂glichkeit besteht darin, √§hnliche Qualit√§tskomponenten zu betrachten, die keine Markennamen sind, aber zu einem niedrigeren Preis erh√§ltlich sind. Sie k√∂nnen auch sparen, indem Sie die Arbeit au√üerhalb der Hauptsaison erledigen. Wenn du deine eigene Arbeit verrichtest, kannst du auch Geld sparen.

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Erstellen Sie eine detaillierte Beschreibung Ihrer W√ľnsche. Je spezifischer Sie mit Ihrem Auftragnehmer sein k√∂nnen oder dass Sie sein k√∂nnen, wenn Sie f√ľr sich selbst einkaufen gehen, desto mehr k√∂nnen Sie Kosten√ľberschreitungen vermeiden.

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Erhalten Sie mindestens drei Gebote von Auftragnehmern, nachdem Sie ihnen Ihre detaillierten Spezifikationen gegeben haben. Der Bieterprozess ist auch eine gute Gelegenheit, den Auftragnehmer und seine Gesch√§fte kennenzulernen. Wenn Sie die Gebote √ľberpr√ľfen, stellen Sie sicher, dass sie die Kosten f√ľr das Ziehen von Genehmigungen umfassen, wenn sie erforderlich sind. W√§hrend Sie m√∂glicherweise Geld sparen k√∂nnen, indem Sie eine Genehmigung nicht ziehen, werden alle nicht erlaubten Arbeiten, die Sie tun, m√∂glicherweise nicht in Ihrem Hauswert enthalten sein.

5

W√§hlen Sie den preisg√ľnstigsten Auftragnehmer aus, von dem Sie √ľberzeugt sind, dass er den Auftrag abschlie√üen und ihn mit der Arbeit beginnen und beenden kann.

6

Verkaufen oder refinanzieren Sie Ihre Immobilie so schnell wie m√∂glich, nachdem Sie die Arbeit erledigt haben. Renovierungen wirken sich relativ kurzfristig auf den Wert Ihres Hauses aus, zum Beispiel wird eine neue K√ľche nach drei Jahren nicht mehr neu sein.


Video-Guide: Wohnung mieten oder kaufen: Wie du richtig rechnest und entscheidest | Teil 2.

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