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Wie Man Einen Zinslosen Hypothekenzins Erhält

Hypothekenzinsen sind nicht willk√ľrlich. Der zinssatz, den sie von der bank erhalten, basiert auf einer reihe von faktoren. Es ist wichtig zu wissen, was diese faktoren sind und wie sie sie zu ihrem vorteil nutzen k√∂nnen, um eine zinsg√ľnstige hypothek zu sichern. W√§hrend es manchmal einige budgetierungsarbeiten ben√∂tigt, um ihre finanzen zu verbessern,...

Wie Man Einen Zinslosen Hypothekenzins Erhält


In Diesem Artikel:

√Ėffnen Sie keine neuen Kreditkarten, w√§hrend Sie nach einer Hypothek suchen.

√Ėffnen Sie keine neuen Kreditkarten, w√§hrend Sie nach einer Hypothek suchen.

Hypothekenzinsen sind nicht willk√ľrlich. Der Zinssatz, den Sie von der Bank erhalten, basiert auf einer Reihe von Faktoren. Es ist wichtig zu wissen, was diese Faktoren sind und wie Sie sie zu Ihrem Vorteil nutzen k√∂nnen, um eine zinsg√ľnstige Hypothek zu sichern. W√§hrend es manchmal einige Budgetierungsarbeiten ben√∂tigt, um Ihre Finanzen zu verbessern, ist es m√∂glich, dass Sie einen niedrigen Hypothekenzins erhalten, vorausgesetzt, Sie folgen den richtigen Schritten.

1

Erhalten Sie Referenzen von Ihrem Arbeitgeber zusammen mit Ihrem Nachweis der Besch√§ftigung. W√§hrend die meisten Hypothekenantr√§ge nur eine Gehaltsliste f√ľr den Nachweis der Besch√§ftigung erfordern, akzeptiert die Bank oft zus√§tzliche arbeitsbezogene Dokumentation. Wenn Sie durch Referenzen oder Beweise f√ľr vergangene Bef√∂rderungen zeigen k√∂nnen, dass Ihr Job stabil und sicher ist, wird Ihnen m√∂glicherweise ein etwas niedrigerer Zinssatz angeboten. Eine Erwerbst√§tigkeit ist das Wichtigste, aber ein zus√§tzlicher Beweis daf√ľr, dass Sie nicht gef√§hrdet sind, Ihren Arbeitsplatz zu verlieren, kann dazu beitragen, Ihre Attraktivit√§t f√ľr Kreditgeber weiter zu erh√∂hen.

2

Berechnen Sie Ihre Schulden-zu-Einkommen-Verh√§ltnis mit Kontoausz√ľgen. Ihr Schulden-Einkommens-Verh√§ltnis ist ein sehr wichtiger Faktor bei der Suche nach einer zinsg√ľnstigen Hypothek. Das Verh√§ltnis wird berechnet, indem Sie Ihre monatlichen schuldenbezogenen Ausgaben durch Ihr monatliches Einkommen dividieren. Zum Beispiel, wenn Sie $ 5.000 pro Monat verdienen und Ihre Schuldenzahlungen $ 1.000 pro Monat betragen, dann w√ľrden Sie 1.000 durch 5.000 teilen. Das Ergebnis ist ein Verh√§ltnis von 0,20 oder 20 Prozent. Wenn Sie nicht gen√ľgend Schulden Aufzeichnungen f√ľr die Berechnung haben, k√∂nnen Sie pers√∂nliche Schulden Informationen erhalten, indem Sie Ihre kostenlose j√§hrliche Kredit-Score von der Federal Trade Commission. Seien Sie vorsichtig bei kostenlosen Kredit-Reporting-Unternehmen von Drittanbietern, da die Federal Trade Commission berichtet, dass einige versteckte monatliche Geb√ľhren berechnen.

3

Arbeite daran, andere Schulden abzuzahlen, um sie so niedrig wie m√∂glich zu machen. Laut All Business sollte Ihr Verh√§ltnis von Schulden zu Einkommen 36 Prozent nicht √ľberschreiten, einschlie√ülich m√∂glicher Hypothekenzahlungen. Dies bedeutet, dass Ihre Schulden-Einkommen-Verh√§ltnis deutlich unter 36 Prozent sein sollte, bevor Sie in Betracht ziehen, f√ľr eine Hypothek zu beantragen. Je niedriger die Zahl, desto mehr Geld k√∂nnen Sie f√ľr Hypothekenzahlungen beiseite legen, und desto niedriger wird Ihr Zinssatz sein. Bei der Berechnung der Zinss√§tze werden die Banken ihre Zinss√§tze f√ľr Kunden mit h√∂herem Risiko erh√∂hen. Mit einem kleinen Verh√§ltnis von Schulden zu Einkommen sieht die Bank ein geringeres Risiko. Im Allgemeinen sollten Sie den Hypothekenzahlungen h√∂chstens 28 Prozent zuweisen, also sollten Sie Ihr Verh√§ltnis von Schulden zu Einkommen auf etwa 8 Prozent erh√∂hen, sodass Sie diese Zahl um 28 Prozent aufstocken k√∂nnen, was einer maximalen Gesamtquote von 36 Prozent entspricht. Wenn Sie Ihr Schulden-Einkommens-Verh√§ltnis senken wollen, m√ľssen Sie vielleicht √úberstunden machen oder einen zweiten Job annehmen, aber es wird sich lohnen, aus der Verschuldung zu kommen und auch einen guten Hypothekenzins zu bekommen.

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Rechnungen p√ľnktlich bezahlen. W√§hrend Sie Schulden in Vorbereitung auf eine Hypothek bezahlen, m√ľssen Sie p√ľnktliche Zahlungen leisten. Selbst wenn Sie gro√üe Mengen an Schulden abzahlen, k√∂nnen versp√§tete Zahlungen Sie eher wie ein Kreditrisiko aussehen lassen, so Thinking Finance.

5

Vermeiden Sie neue Kreditkarten kurz vor der Beantragung einer Hypothek; Dies kann rote Fahnen f√ľr die Bank oder andere Leihgeber setzen.

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