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Wie Man Einen Kredit Erhält, Um An Einem Haus Zu Arbeiten

Große umgestaltungen erfordern eine erhebliche menge an bargeld im voraus, auch wenn sie planen, die meisten oder alle der arbeit selbst zu tun. Egal, ob sie ihre notfall-ersparnisse nicht nutzen möchten oder das geld nicht zur hand haben, es gibt mehrere möglichkeiten, wie sie einen kredit erhalten können, um das projekt abzuschließen.

Wie Man Einen Kredit Erhält, Um An Einem Haus Zu Arbeiten


In Diesem Artikel:

Es gibt verschiedene Arten von Finanzierung f√ľr die Arbeit an einem Haus.

Es gibt verschiedene Arten von Finanzierung f√ľr die Arbeit an einem Haus.

Große Umgestaltungen erfordern eine erhebliche Menge an Bargeld im Voraus, auch wenn Sie planen, die meisten oder alle der Arbeit selbst zu tun. Egal, ob Sie Ihre Notfall-Ersparnisse nicht nutzen möchten oder das Geld nicht zur Hand haben, es gibt mehrere Möglichkeiten, wie Sie einen Kredit erhalten können, um das Projekt abzuschließen.

Bestimmen Sie, wie viel Sie benötigen

Es kann verlockend sein, herauszufinden, wie gro√ü ein Kredit oder eine Kreditlinie sein kann, bevor Sie Ihr Projekt planen, anstatt einen Kostenvoranschlag zu machen und dann nach einem Kredit zu suchen. Letzteres ist jedoch typischerweise finanziell am sinnvollsten. Erhalten Sie Angebote von Bauunternehmern, sch√§tzen Sie die Endbearbeitung und die Kosten f√ľr diese Endbearbeitungen und finden Sie heraus, wie viel Sie sich als monatliche Zahlung bequem leisten k√∂nnen, bevor Sie mit einem Makler oder Kreditsachbearbeiter sprechen. In vielen F√§llen, insbesondere f√ľr diejenigen mit einer guten Kredithistorie, kann eine Bank mehr Geld anbieten, als Sie tats√§chlich ben√∂tigen, und kann sich bequem zur√ľckzahlen. Eine gro√üe Menge angeboten zu werden kann verlockend sein; Schlie√ülich k√∂nnten Sie alle High-End-Oberfl√§chen haben, die Sie in den Innenarchitekturmagazinen gesehen haben. Nichtsdestoweniger ist Ihre langfristige finanzielle Gesundheit wichtiger als diese einzigartige, Geldbeutel-ablaufende Arbeitsplatte. Die Kreditgeber ben√∂tigen m√∂glicherweise Informationen √ľber das Projekt und die gesch√§tzte Zunahme des Immobilienwerts, bevor sie bestimmte Arten von Krediten anbieten. Es ist wichtig, einen guten Plan f√ľr das Projekt und ein starkes Maximum bei der Beantragung eines Darlehens zu haben.

Heimwerker-Darlehen

Ein Heimwerker-Darlehen ist in etwa gleich wie jede andere Art von Privatkredit, es ist nur speziell auf Heimwerken vermarktet. Es kann gesichert oder ungesichert sein. In der Regel wird Ihr Haus als Sicherheit f√ľr besicherte Kredite verwendet, und der Betrag des Darlehens ist abh√§ngig von Ihrer Kredit-Geschichte und Ihrer finanziellen Situation. Wenn Sie diese Art von Finanzierung erhalten m√∂chten, beginnen Sie mit der Bank, die Sie f√ľr Ihre prim√§ren Bed√ľrfnisse verwenden oder die Ihre Hypothek tr√§gt. Oft wird eine Bank oder ein Finanzinstitut, das eine pers√∂nliche Geschichte mit Ihnen hat, bessere Kurse anbieten als eine andere Institution. Bevor Sie etwas unterschreiben, stellen Sie sicher, dass Sie einkaufen. Es gibt mehrere Websites, die es Ihnen erm√∂glichen, den Betrag zu bestimmen, f√ľr den Sie sich qualifizieren, und Ihnen Angebote von verschiedenen Kreditgebern anzeigen zu lassen.

Home Equity Kreditlinie

Dies ist eine revolvierende Kreditart, √§hnlich einer Kreditkarte, die jedoch an Ihre Hypothek gebunden ist. In den meisten F√§llen wird der Betrag, f√ľr den Sie eine Qualit√§t haben, darauf basieren, wie viel Eigenkapital Sie in Ihrem Haus haben und wie hoch der Wert Ihres Hauses vor Renovierungen ist. Die Bank wird Ihnen einen bestimmten Kreditbetrag gew√§hren und Sie werden eine Laufzeit f√ľr die Kreditlinie festlegen (bekannt als Ziehungszeitraum). Dies wird detailliert, wenn die gesamte Kreditlinie - zuz√ľglich etwaiger Zinsen - zur√ľckgezahlt werden muss. Dies liegt in der Regel zwischen f√ľnf und 30 Jahren. W√§hrend dieser Zeit k√∂nnen Sie Geld gegen die Kreditlinie leihen und minimale monatliche Zahlungen leisten. Wenn Sie planen, eine Menge Arbeit an Ihrem Haus im Laufe Ihrer Hypothek zu tun, kann eine Kreditlinie wie diese es leicht machen, die Arbeit nach Bedarf zu tun, anstatt jedes Mal, wenn Sie bereit sind f√ľr einen Kredit zu kaufen um ein Projekt abzuschlie√üen.

HUD 203 (k)

Ein HUD 203 (k) Darlehen ist ein Programm, das vom US-Ministerium f√ľr Wohnungsbau und Stadtentwicklung verwaltet wird. F√ľr qualifizierte K√§ufer erm√∂glicht diese Art von Darlehen, eine Hypothek zu erhalten, die sowohl den Kauf und die Renovierung einer Immobilie abdecken wird. Mit einer traditionellen Hypothek k√∂nnen Sie nur so viel (oder weniger) leihen, wie das Haus wert ist, oder verkaufen, ohne dass Sie Geld f√ľr Renovierungen ohne separaten Kredit oder Zwischenkredit √ľbrig haben. Das HUD 203 (k) deckt die Hypothek ab und richtet ein Treuhandkonto ein, von dem die K√§ufer Mittel zur Sanierung des Grundst√ľcks beziehen k√∂nnen. Sowohl die Hypothek als auch das Treuhandkonto werden als eine in Ihren monatlichen Zahlungen zur√ľckgezahlt. Wie bei den meisten HUD-Programmen erfolgt der Kredit selbst √ľber einen privaten Kreditgeber, und das HUD stellt einfach eine Versicherung f√ľr das Darlehen zur Verf√ľgung. Es gibt Beschr√§nkungen f√ľr den Kreditbetrag, Kredit-Geschichte und sogar die Art der Renovierungen, die Sie tun k√∂nnen. Um sich f√ľr diese Art der Finanzierung zu bewerben, wenden Sie sich an Ihr √∂rtliches HUD-B√ľro, um Informationen √ľber geeignete Kreditgeber und lokale Richtlinien zu erhalten.


Video-Guide: Kredit ohne Schufa - Kredit trotz Schufa - So bekommt man Sofortkredit.

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