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Wie Man Auflistungen Der Zwangsvollstreckungen Erhält

Zwangsvollstreckung ist der prozess der beschlagnahme und des verkaufs einer immobilie bei einer versteigerung, aufgrund eines ausfalls einer hypothek durch den grundst√ľckseigent√ľmer. Der prozess enth√§lt spezifische richtlinien und verfahren, die im kalifornischen recht festgelegt sind. Dazu geh√∂ren √∂ffentliche hinweise, die f√ľr alle verf√ľgbar sind. Marktabschottung ist eine ziemlich √ľbliche praxis geworden...

Wie Man Auflistungen Der Zwangsvollstreckungen Erhält


In Diesem Artikel:

Ein Laptop-Computer mit einer Online-Verbindung ist das bequemste Werkzeug f√ľr Zwangsversteigerungen.

Ein Laptop-Computer mit einer Online-Verbindung ist das bequemste Werkzeug f√ľr Zwangsversteigerungen.

Zwangsvollstreckung ist der Prozess der Beschlagnahme und des Verkaufs einer Immobilie bei einer Versteigerung, aufgrund eines Ausfalls einer Hypothek durch den Grundst√ľckseigent√ľmer. Der Prozess enth√§lt spezifische Richtlinien und Verfahren, die im kalifornischen Recht festgelegt sind. Dazu geh√∂ren √∂ffentliche Hinweise, die f√ľr alle verf√ľgbar sind. Marktabschottung ist im ganzen Staat eine ziemlich √ľbliche Praxis geworden, und es gibt viele Quellen von Zwangsvollstreckungslisten f√ľr den hoffnungsvollen und flei√üigen Zwangsversteigerungsk√§ufer.

1

Suchen Sie im Internet nach einer der vielen Abschottungs-Websites, die Angebote f√ľr eine niedrige Geb√ľhr anbieten. Die meisten dieser Sites haben Seiten f√ľr jeden Bundesstaat und sind weiter nach County und / oder Postleitzahl unterteilt. Grundlegende Informationen wie Stra√üenname, Postleitzahl, Preis und Hausgr√∂√üe werden angegeben; N√§here Informationen erhalten Sie gegen eine Abonnementgeb√ľhr.

2

√úberpr√ľfen Sie Ihre Zeitung f√ľr Zwangsversteigerungslisten im Sonntagsimmobilienbereich oder in den Suchanzeigen der t√§glichen Ausgabe. Nach kalifornischem Recht m√ľssen Kreditgeber, die den Ausschluss vornehmen, die Verkaufsmitteilung 14 Tage vor dem Verkauf ver√∂ffentlichen. √Ėffentliche Benachrichtigungen sind auch online verf√ľgbar, von Zeitungswebsites und von Websites, die diese Funktion f√ľr Suchvorg√§nge indizieren.

3

Besuchen Sie Ihren √∂rtlichen Gerichtsbediensteten und fragen Sie nach einer Liste von Immobilien, die derzeit einer gerichtlichen Zwangsvollstreckung, Lis Pendans-Anmeldungen oder aufgezeichneten Verkaufsmitteilungen unterliegen. Die Sachbearbeiter sind mit dieser Form der Anfrage vertraut und verf√ľgen √ľber ein Standardverfahren, das Sie befolgen m√ľssen, um diese √∂ffentlichen Informationen zu erhalten. Viele Gerichte verf√ľgen √ľber Computerterminals, die f√ľr die Zwangsvollstreckung in die √Ėffentlichkeit bestimmt sind.

4

Immobilienmakler und Titelgesellschaften k√∂nnen auch Zwangsversteigerungslisten f√ľhren, da sie manchmal als Vermittler und / oder Treuh√§nder f√ľr Zwangsversteigerungsverfahren dienen. Informationen √ľber ausgeschlossene (bankeigene) oder Leerverkaufsobjekte k√∂nnen √ľber das MLS-System (Multiple Listing Service) abgerufen werden. Rufen Sie an, um herauszufinden, ob der Agent diese Informationen √∂ffentlich zug√§nglich macht und ob sie eine Art Registrierung f√ľr den Zugriff ben√∂tigt.

5

Wenden Sie sich an ein Auktionshaus, das die Zwangsversteigerungsverk√§ufe abwickelt. Diese Operationen sind nicht immer f√ľr √∂ffentliche Anfragen vorgesehen, obwohl sie Informationen zu den Daten, Zeiten und Orten f√ľr bevorstehende Auktionen bereithalten sollten. Details zu den Eigenschaften k√∂nnen fehlen, veraltet oder unvollst√§ndig sein; Wenn Sie Zugriff auf Informationen haben, stellen Sie sicher, dass Sie sich das neueste Update ansehen.

Spitze

  • √Ąrgern Sie sich nicht mit Immobilienbesitzern (REO), die f√ľr Banken verbotene Immobilien auflisten und verwalten. Sie sind zu besch√§ftigt, um Anrufe zur√ľckzugeben, und haben keinen Anreiz, der √Ėffentlichkeit Informationen zur Verf√ľgung zu stellen.

Warnung

  • Den Makler eines K√§ufers zu beauftragen, Zwangsversteigerungen zu jagen, ist ein letzter Ausweg. Sie werden eine Kommission von Ihnen f√ľr die Dienstleistungen verlangen, die sie zur Verf√ľgung stellen, und sie erfordern eine schriftliche Vereinbarung, die erheblich zu Ihren Kosten und Schwierigkeiten beitr√§gt.

Video-Guide: Zwangsversteigerung Immobilien: Grundwissen beim Immobilien ersteigern Teil II.

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