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Wie Man Auflistungen Der Zwangsvollstreckungen Erh├Ąlt

Zwangsvollstreckung ist der prozess der beschlagnahme und des verkaufs einer immobilie bei einer versteigerung, aufgrund eines ausfalls einer hypothek durch den grundst├╝ckseigent├╝mer. Der prozess enth├Ąlt spezifische richtlinien und verfahren, die im kalifornischen recht festgelegt sind. Dazu geh├Âren ├Âffentliche hinweise, die f├╝r alle verf├╝gbar sind. Marktabschottung ist eine ziemlich ├╝bliche praxis geworden...

Wie Man Auflistungen Der Zwangsvollstreckungen Erh├Ąlt


In Diesem Artikel:

Ein Laptop-Computer mit einer Online-Verbindung ist das bequemste Werkzeug f├╝r Zwangsversteigerungen.

Ein Laptop-Computer mit einer Online-Verbindung ist das bequemste Werkzeug f├╝r Zwangsversteigerungen.

Zwangsvollstreckung ist der Prozess der Beschlagnahme und des Verkaufs einer Immobilie bei einer Versteigerung, aufgrund eines Ausfalls einer Hypothek durch den Grundst├╝ckseigent├╝mer. Der Prozess enth├Ąlt spezifische Richtlinien und Verfahren, die im kalifornischen Recht festgelegt sind. Dazu geh├Âren ├Âffentliche Hinweise, die f├╝r alle verf├╝gbar sind. Marktabschottung ist im ganzen Staat eine ziemlich ├╝bliche Praxis geworden, und es gibt viele Quellen von Zwangsvollstreckungslisten f├╝r den hoffnungsvollen und flei├čigen Zwangsversteigerungsk├Ąufer.

1

Suchen Sie im Internet nach einer der vielen Abschottungs-Websites, die Angebote f├╝r eine niedrige Geb├╝hr anbieten. Die meisten dieser Sites haben Seiten f├╝r jeden Bundesstaat und sind weiter nach County und / oder Postleitzahl unterteilt. Grundlegende Informationen wie Stra├čenname, Postleitzahl, Preis und Hausgr├Â├če werden angegeben; N├Ąhere Informationen erhalten Sie gegen eine Abonnementgeb├╝hr.

2

├ťberpr├╝fen Sie Ihre Zeitung f├╝r Zwangsversteigerungslisten im Sonntagsimmobilienbereich oder in den Suchanzeigen der t├Ąglichen Ausgabe. Nach kalifornischem Recht m├╝ssen Kreditgeber, die den Ausschluss vornehmen, die Verkaufsmitteilung 14 Tage vor dem Verkauf ver├Âffentlichen. ├ľffentliche Benachrichtigungen sind auch online verf├╝gbar, von Zeitungswebsites und von Websites, die diese Funktion f├╝r Suchvorg├Ąnge indizieren.

3

Besuchen Sie Ihren ├Ârtlichen Gerichtsbediensteten und fragen Sie nach einer Liste von Immobilien, die derzeit einer gerichtlichen Zwangsvollstreckung, Lis Pendans-Anmeldungen oder aufgezeichneten Verkaufsmitteilungen unterliegen. Die Sachbearbeiter sind mit dieser Form der Anfrage vertraut und verf├╝gen ├╝ber ein Standardverfahren, das Sie befolgen m├╝ssen, um diese ├Âffentlichen Informationen zu erhalten. Viele Gerichte verf├╝gen ├╝ber Computerterminals, die f├╝r die Zwangsvollstreckung in die ├ľffentlichkeit bestimmt sind.

4

Immobilienmakler und Titelgesellschaften k├Ânnen auch Zwangsversteigerungslisten f├╝hren, da sie manchmal als Vermittler und / oder Treuh├Ąnder f├╝r Zwangsversteigerungsverfahren dienen. Informationen ├╝ber ausgeschlossene (bankeigene) oder Leerverkaufsobjekte k├Ânnen ├╝ber das MLS-System (Multiple Listing Service) abgerufen werden. Rufen Sie an, um herauszufinden, ob der Agent diese Informationen ├Âffentlich zug├Ąnglich macht und ob sie eine Art Registrierung f├╝r den Zugriff ben├Âtigt.

5

Wenden Sie sich an ein Auktionshaus, das die Zwangsversteigerungsverk├Ąufe abwickelt. Diese Operationen sind nicht immer f├╝r ├Âffentliche Anfragen vorgesehen, obwohl sie Informationen zu den Daten, Zeiten und Orten f├╝r bevorstehende Auktionen bereithalten sollten. Details zu den Eigenschaften k├Ânnen fehlen, veraltet oder unvollst├Ąndig sein; Wenn Sie Zugriff auf Informationen haben, stellen Sie sicher, dass Sie sich das neueste Update ansehen.

Spitze

  • ├ärgern Sie sich nicht mit Immobilienbesitzern (REO), die f├╝r Banken verbotene Immobilien auflisten und verwalten. Sie sind zu besch├Ąftigt, um Anrufe zur├╝ckzugeben, und haben keinen Anreiz, der ├ľffentlichkeit Informationen zur Verf├╝gung zu stellen.

Warnung

  • Den Makler eines K├Ąufers zu beauftragen, Zwangsversteigerungen zu jagen, ist ein letzter Ausweg. Sie werden eine Kommission von Ihnen f├╝r die Dienstleistungen verlangen, die sie zur Verf├╝gung stellen, und sie erfordern eine schriftliche Vereinbarung, die erheblich zu Ihren Kosten und Schwierigkeiten beitr├Ągt.

Video-Guide: Zwangsversteigerung Immobilien: Grundwissen beim Immobilien ersteigern Teil II.

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