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Wie Man Einen Hauptkredit Erh├Ąlt, Um Ein Haus Zu Errichten

Der beste weg, um alles, was sie wollen, in einem haus zu bekommen, ist, es nach ihren vorgaben zu bauen. Die finanzierung des gesamten projekts umfasst mehrere schritte und erfordert einen finanziellen aufwand, bevor sie sich sogar an einen kreditgeber f├╝r ein baudarlehen wenden k├Ânnen. Je mehr sie mit ihrer kreditanfrage vorbereitet sind, desto wahrscheinlicher ist der kreditgeber...

Wie Man Einen Hauptkredit Erh├Ąlt, Um Ein Haus Zu Errichten


In Diesem Artikel:

Erhalten Sie einen Baukredit, wenn Sie ein Haus nach Ihren Spezifikationen bauen m├Âchten.

Erhalten Sie einen Baukredit, wenn Sie ein Haus nach Ihren Spezifikationen bauen m├Âchten.

Der beste Weg, um alles, was Sie wollen, in einem Haus zu bekommen, ist, es nach Ihren Vorgaben zu bauen. Die Finanzierung des gesamten Projekts umfasst mehrere Schritte und erfordert einen finanziellen Aufwand, bevor Sie sich sogar an einen Kreditgeber f├╝r ein Baudarlehen wenden k├Ânnen. Je mehr Sie mit Ihrer Darlehensantrag vorbereitet sind, desto wahrscheinlicher wird der Kreditgeber in Betracht ziehen, Ihnen das Geld zu leihen.

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Finde ein St├╝ck Land, wenn du noch keins hast. Seien Sie sicher, dass es "bebaubar" ist, was bedeutet, dass die Stadt, die Grafschaft und der Staat es Ihnen erlauben, auf dem Land zu bauen. Stellen Sie fest, ob es finanziell m├Âglich ist, darauf aufzubauen, ohne dass au├čergew├Âhnliche Kosten anfallen, wie z. B. die Einstufung stark geneigter Fl├Ąchen. Erforschen Sie die Zoneneinteilung, die Gr├Â├če des Hauses, in dem die Immobilie untergebracht werden kann, ob die Energieversorger installiert sind und die Kosten f├╝r die Installation, falls dies nicht der Fall ist. Holen Sie eine Kopie des lokalen Baugenehmigungsverfahrens ein, um zu erfahren, was von Ihnen und Ihrem Bauherrn verlangt wird. Wenden Sie sich an das Finanzamt, um festzustellen, ob gegen das Land Grundpfandrechte bestehen. Bieten Sie an, das Land zu kaufen, und schlie├čen Sie Eventualit├Ąten ein, dass die Site nach Ihren Anforderungen gebaut werden kann.

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Beauftragen Sie einen Architekten, Pl├Ąne f├╝r Ihr Haus zu entwerfen, unter Ber├╝cksichtigung der Gr├Â├če und Form Ihres Landes und der Eigenschaften, die Sie innen und au├čen w├╝nschen. Purchase stock Architekturpl├Ąne und lassen Sie den Architekten auf Ihre Spezifikationen und die Form des Landes konvertieren, um Geld zu sparen. Fragen Sie, ob eine Umfrage im Preis des Architekten enthalten ist und ob andere Analysen des Landes erforderlich sind. F├╝gen Sie die Pl├Ąne und Kosten in Ihre Anfrage f├╝r ein Kreditpaket ein.

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Zeigen Sie Ihre Pl├Ąne mehreren Bauherren. Erhalten Sie einen vorl├Ąufigen Kostenvoranschlag f├╝r Lohn- und Materialkosten und stellen Sie sicher, dass alle System- und Betriebskosten eingeschlossen sind. Informieren Sie die Bauarbeiter, dass Sie ein Baudarlehen erhalten. Haben Sie einen Zeitplan f├╝r die Konstruktion und f├╝gen Sie ihn in Ihr Paket ein.

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Treffen Sie sich mit lokalen Kreditgebern, die Ihr Gebiet kennen und sich auf Baukredite spezialisieren, die in der Branche als "Story Loans" bekannt sind. Engagieren Sie den Kreditgeber mit Ihrer Geschichte und den Fakten ├╝ber Ihre Baupl├Ąne, um ihn so begeistert von Ihrem Bauprojekt zu machen, wie Sie sind. Zeigen Sie dem Kreditgeber, dass Sie Ihre Hausaufgaben gemacht haben und bereit sind, mit dem Bauen zu beginnen.

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Akzeptieren Sie den besten Kredit und die besten Konditionen, da Sie wissen, dass Sie w├Ąhrend der Bauzeit nur Zinsen f├╝r den Restbetrag zahlen. Erarbeiten Sie einen Auszahlungsplan zwischen dem Kreditgeber, dem Erbauer und Ihnen selbst, wobei der Kreditgeber den Errichter direkt bezahlt. Arbeiten Sie eng mit dem Bauherrn zusammen, um sicherzustellen, dass der Bau innerhalb der in den Darlehensbedingungen angegebenen Frist abgeschlossen ist. Planen Sie mit Ihrem Kreditsachbearbeiter, dass das Darlehen in eine herk├Âmmliche Hypothek umgewandelt wird, wenn Sie vom lokalen Verwaltungsorgan die Bescheinigung ├╝ber die Belegung erhalten. Bereiten Sie sich mit mindestens 30 Prozent des Darlehensbetrags als Anzahlung vor oder, wenn Sie das Grundst├╝ck besitzen, als Eigenkapital.


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