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Wie Man Einen Hauptkapital-Kredit Auf Einem Haus Erhält, Das Sie Vermieten

Ein home-equity-darlehen wird oft als eine zweite hypothek bezeichnet. Eigenheimbesitzer leihen geld, indem sie das eigenkapital in ihren h√§usern als sicherheit verwenden. Es ist m√∂glich, einen eigenheimkredit auf einem mietobjekt zu erhalten, sofern sie sich daf√ľr qualifizieren. Obwohl sie bis zu 100 prozent des eigenkapitals in ihrem haupthaus leihen k√∂nnen, sind die kreditgeber in der regel...

Wie Man Einen Hauptkapital-Kredit Auf Einem Haus Erhält, Das Sie Vermieten


In Diesem Artikel:

Ein Home-Equity-Darlehen wird oft als eine zweite Hypothek bezeichnet. Eigenheimbesitzer leihen Geld, indem sie das Eigenkapital in ihren H√§usern als Sicherheit verwenden. Es ist m√∂glich, einen Eigenheimkredit auf einem Mietobjekt zu erhalten, sofern Sie sich daf√ľr qualifizieren. Obwohl Sie bis zu 100 Prozent des Eigenkapitals in Ihrem Haupthaus leihen k√∂nnen, begrenzen die Kreditgeber im Allgemeinen den Betrag, den Sie in einem Miethaus leihen k√∂nnen.

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Berechnen Sie Ihr Kredit-zu-Wert-Verhältnis. Ihr LTV ist der geschätzte Wert geteilt durch den Restbetrag Ihres Darlehens. Der Eigenkapitalbedarf variiert zwischen den Kreditgebern. Im Allgemeinen liegt der minimale LTV zwischen 65 und 80 Prozent.

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√úberpr√ľfen Sie Ihre Kreditauskunft. √úberpr√ľfen Sie, ob die Informationen aktuell und korrekt sind. Bezahlen Sie alle negativen Konten oder schreiben Sie einen Erkl√§rungsbrief. Eine gute Kredit-Score erm√∂glicht es Ihnen, zu den niedrigsten Zinssatz einrasten. Wenn Ihr Kredit nicht perfekt ist, ist es immer noch m√∂glich, einen Eigenheimkredit zu erhalten.

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Sammeln Sie Finanzdokumentationen, einschlie√ülich der letzten Gehaltsabrechnungen, W-2s und, wenn Sie selbstst√§ndig sind, 1040s. Kreditgeber wollen Beweise, die Sie sich leisten k√∂nnen, die Darlehenszahlungen zusammen mit Ihren Hypothekenzahlungen zu leisten. Ein zweites Zuhause bedeutet doppelte Kosten und doppelt so viel Risiko f√ľr Kreditgeber.

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Vergleichen Sie die Kreditoptionen. Equity-Darlehensbedingungen sind k√ľrzer als eine Hypothek. Die meisten Begriffe reichen von f√ľnf bis 20 Jahren. F√ľr eine langfristige Investition nach Hause m√∂chten Sie vielleicht einen festen Zinssatz. Wenn Sie planen, das Haus zu verkaufen, betrachten Sie einen variablen Zinssatz. Bewerten Sie die Zinss√§tze, Konditionen, Geb√ľhren und Vorf√§lligkeitsentsch√§digungen. Um die Auswirkungen zu minimieren, die Anfragen auf Ihre Kreditauskunft haben, beschr√§nken Sie Ihren Einkauf auf ein 14-Tage-Fenster.


Video-Guide: Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital (Immobilien finanzieren ohne oder mit wenig Eigenkapital).

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