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Wie Man Eine Höhere Einschätzung Für Ein Haus Erhält

Es gibt eine reihe von gründen, warum eine hausbewertung durchgeführt wird. Sie können eine hausbewertung haben, um den marktwert ihres hauses zu schätzen, weil sie es verkaufen oder refinanzieren möchten. Möglicherweise haben sie eine durchgeführt, um festzustellen, ob sie für steuern überhöht sind. Vielleicht haben sie ein zuhause, weil sie...

Wie Man Eine Höhere Einschätzung Für Ein Haus Erhält


In Diesem Artikel:

Um den Wert eines Hauses zu ermitteln, werden Beurteilungen durchgeführt.

Um den Wert eines Hauses zu ermitteln, werden Beurteilungen durchgeführt.

Es gibt eine Reihe von Gründen, warum eine Hausbewertung durchgeführt wird. Sie können eine Hausbewertung haben, um den Marktwert Ihres Hauses zu schätzen, weil Sie es verkaufen oder refinanzieren möchten. Möglicherweise haben Sie eine durchgeführt, um festzustellen, ob Sie für Steuern überhöht sind. Sie können ein Haus schätzen, weil Sie es kaufen möchten und sicherstellen möchten, dass Sie nicht zu viel bezahlen. Im Allgemeinen hofft ein Hauseigentümer auf den höchstmöglichen Schätzwert.

1

Reinige dein Zuhause gründlich. Während ein Gutachter in der Lage sein sollte, durch Unordnung und Spinnweben zu schauen, ist es natürlich, dass er sich fragen würde, ob alles in einem schmutzigen Haus schlecht gepflegt worden ist. Befreien Sie sich von Unordnung, scheuern Sie schmuddelige Stellen und organisieren Sie Missgeschicke, innen und außen.

2

Farbe aufbessern, kaputte Dachrinnen und Fenster reparieren, die Verkleidung reparieren, die Badewanne neu einarbeiten, die ausgebrannten Glühbirnen ersetzen und undichte Wasserhähne anziehen. Jede kleine Reparatur, die die Aufmerksamkeit der Schätzer auf sich ziehen könnte, wird den Wert Ihres Hauses in ihrem Kopf senken. Pass auf diese kleinen Probleme auf, bevor sie ankommt.

3

Erstellen Sie eine Liste der wichtigsten Verbesserungen, die Sie vor Kurzem vorgenommen haben, und der Daten, an denen sie vorgenommen wurden. Geben Sie dem Schätzer die Liste, damit er das neue Waschbecken oder das Dach des Hauses notieren kann.

4

Machen Sie alles für den Gutachter zugänglich. Es macht einfach Sinn, die Arbeit des Gutachters so einfach wie möglich zu gestalten, da sie die Wertschätzung Ihres Eigentums bestimmt. Stellen Sie sicher, dass ihre Einträge in Schränke, Kriechkeller, Garagen und Heizräume nicht durch Boxen oder andere große Gegenstände blockiert werden.

5

Mähen Sie den Rasen, schneiden Sie die Hecken, geben Sie Ihrem Haus einen Spritzer Farbe, indem Sie Blumen um das Haus pflanzen. Pflanzen ist eine relativ kostengünstige Möglichkeit, um Ihr Zuhause gepflegt und einladend aussehen zu lassen.

6

Finden Sie die Wartungsprotokolle und Systemanalysen für septische Systeme, Brunnen und strukturelle Bewertungen. Geben Sie die Informationen an den Beurteiler weiter, damit er ein wahrheitsgetreueres Bild des Wertes Ihres Hauses erstellen kann. Alle Upgrades, die du gemacht hast, egal wie unglamourös, können zu starken Verkaufsargumenten für deine Immobilie werden.

7

Machen Sie einen Ausflug zu Ihrem County Clerk oder County Recorder Office, um die Verkaufspreise anderer Häuser in Ihrer Nachbarschaft zu finden. Obwohl sie ihre eigenen Vergleiche haben wird, geben Sie ihr Ihre als eine kleine Extramunition.


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