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So Finden Sie Einen Real Estate Lien Holder

Ein pfandrecht ist eine forderung gegen eine immobilie. Wenn sie an einem bestimmten haus interessiert sind, ist es wichtig, versteckte lügen aufzudecken. Grundpfandrechte an die immobilie, nicht an den schuldner. Wenn das eigentum den besitzer wechselt, bleibt das pfandrecht im haus. Hypothekengesellschaften benötigen einen sauberen titel, bevor ein kredit ausgegeben wird. Wenn du…

So Finden Sie Einen Real Estate Lien Holder


In Diesem Artikel:

Ein Pfandrecht ist eine Forderung gegen eine Immobilie. Wenn Sie an einem bestimmten Haus interessiert sind, ist es wichtig, versteckte Lügen aufzudecken. Grundpfandrechte an die Immobilie, nicht an den Schuldner. Wenn das Eigentum den Besitzer wechselt, bleibt das Pfandrecht im Haus. Hypothekengesellschaften benötigen einen sauberen Titel, bevor ein Kredit ausgegeben wird. Wenn Sie das Haus direkt kaufen oder eine Zwangsversteigerung bei einer Auktion kaufen, prüfen Sie vor Vertragsunterzeichnung selbst, ob Eigentumsvorbehalte vorliegen. California County Recorder verfügen über eine durchsuchbare Immobilien-Datenbank, die Informationen über den Pfandgläubiger bereitstellt.

1

Besorgen Sie sich die Immobiliendetails vom Steuerberater. Steuerunterlagen sind öffentliche Aufzeichnungen. Sie können den Namen des Eigentümers, die Beschreibung der Immobilie, die Chargennummer und die Identifikationsnummer des Assessors sehen.

2

Gehe zum Büro des Bezirksschreibers. Einige Grafschaften bieten Informationen online, aber in den meisten Fällen müssen Sie das Register der Akten in der Person suchen. Mit den spezifischen Eigentumsdetails können Sie rechtliche Dokumente in Bezug auf das Eigentum, einschließlich des Hypothekengläubigers und der Urteilspfändungen, die von den Gläubigern eingereicht wurden, einsehen.

3

Teile die Informationen zusammen. Jeder frühere Verkauf, jede Übertragung, Hypothek, Refinanzierung, Hypothekenfreistellung und Pfandrecht bilden den "Titel" der Immobilie. Die Datensätze werden nicht alle zusammen gruppiert, sondern nach dem Datum des Auftretens abgelegt.

4

Zahlen Sie für einen Titelbericht. Wenn Sie nicht selbst suchen möchten, können Sie eine Titelfirma, einen Anwalt oder eine Escrow-Firma beauftragen, um die Informationen abzurufen. Der Titelbericht enthält die Namen der Titelinhaber und wie der Titel gehalten wird, den Steuersatz, fällige Grundsteuern und Belastungen, einschließlich Hypotheken, Pfandrechte, Treuhandurkunden und Urkunden.


Video-Guide: Property Lien - What Are Property Liens? - REIClub.com.

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