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Wie Finde Ich Heraus, Wer Die Ursprüngliche Umfrage Zu Ihrem Haus Durchgeführt Hat?

Originalbefragungen finden sich normalerweise in den akten des county assessor's office. Es empfiehlt sich, beim kauf einer immobilie eine neue umfrage durchzuführen.

Wie Finde Ich Heraus, Wer Die Ursprüngliche Umfrage Zu Ihrem Haus Durchgeführt Hat?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Jenna Marie; Aktualisiert am 28. Juni 2017

Verfolgen Sie einen Vermesser anhand der Lizenznummer auf der Immobilienübersicht.

Verfolgen Sie einen Vermesser anhand der Lizenznummer auf der Immobilienübersicht.

Eine Immobilienbefragung ist ein von einem Vermessungsingenieur erstelltes Dokument, das die Grenzen, Wegerechte, Dienstbarkeiten und Zoneneinteilung sowie die Klassifizierung und Klassifizierung festlegt. Informationen aus einer Original-Immobilienumfrage können verwendet werden, um aktuelle Änderungen an der Immobilie zu vergleichen oder Fehler zu korrigieren. Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, können Sie auf die ursprüngliche Immobilienübersicht zugreifen, indem Sie sich mit einigen verschiedenen Agenturen in Verbindung setzen. Sobald Sie es haben, können Sie den Namen und die Lizenznummer des ursprünglichen Landvermessers lesen.

Besuchen Sie den Bauinspektor Ihrer Rechtsabteilung oder das Grundbuchamt. Viele Jurisdiktionen führen Erhebungen bei der Stadtaufsichtsbehörde ein. Sie können auch Umfragen erhalten, die mit Steuerkarten oder Halbteilungskarten aus dem Grundbuchamt des Kreises verbunden sind - in der Regel der Kreisassessor. Kopien von Eigentumsplattformen oder Umfragen, die zeigen, wenn ein großes Stück Land in kleinere Parzellen aufgeteilt wurde, sind oft kostenlos oder gegen eine geringe Gebühr vom County Recorder erhältlich.

Kontaktieren Sie die Titelgesellschaft, die die Eigentumsübertragung durchgeführt hat, als der Verkauf der Immobilie geschlossen wurde. Um eine Titelversicherungspolice für eine Immobilie auszustellen, führt eine Titelfirma oft eine Kopie einer Immobilienumfrage, um zu zeigen, dass der Titel klar ist. Titelunternehmen können auch eine Ausnahme machen, wenn keine Umfrage durchgeführt wird, und bieten daher keine Umfrageabdeckung in der Richtlinie. Abhängig von den Details des Verkaufs können Sie möglicherweise eine Kopie der Immobilienumfrage von der Titelfirma erhalten.

Wenden Sie sich an Ihren Kreditsachbearbeiter, um herauszufinden, ob er Zugriff auf die Umfrage der Unterkunft hat. Der Hypothekengeber könnte eine Kopie der Immobilienumfrage haben, weil er auch den Titel besitzt.

Wenden Sie sich an den Vermessungsverband Ihres Staates, sobald Sie die Lizenznummer des ursprünglichen Vermessers gefunden haben. In Kalifornien können Sie zum Beispiel einen Vermesser nach Name oder Lizenznummer auf der Website der CLSA oder der California Land Surveyors Association suchen.

Spitze

Wenn Sie Immobilien erwerben, beauftragen Sie einen Vermesser, um eine aktuelle Bewertung vorzunehmen. Verlassen Sie sich nicht auf eine vom Eigentümer bereitgestellte alte Immobilienumfrage, da diese möglicherweise keine aktuellen Änderungen an der Eigenschaft enthält, die sich auf die Verwendung und den Wert auswirken können.

Warnung

Die meisten Kreditgeber werden eine Umfrage nicht ehren, wenn sie älter als sechs Monate ist.


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