MenĂŒ

Zuhause

So Finden Sie Federal Housing Administration Homes

Im laufe der jahrzehnte hat die bundesregierung dazu beigetragen, dass wohneigentum in die hĂ€nde von vielen ging, die es sonst nicht hĂ€tten erreichen können. Zum beispiel versichert die federal housing administration (fha) hypotheken fĂŒr kreditnehmer, die ihre etwas entspannteren qualifikationsrichtlinien erfĂŒllen. Jedoch einige...

So Finden Sie Federal Housing Administration Homes


In Diesem Artikel:

FHA HĂ€user sind manchmal zum halben Preis oder niedriger verfĂŒgbar.

FHA HĂ€user sind manchmal zum halben Preis oder niedriger verfĂŒgbar.

Im Laufe der Jahrzehnte hat die Bundesregierung dazu beigetragen, dass Wohneigentum in die HĂ€nde von vielen ging, die es sonst nicht hĂ€tten erreichen können. Zum Beispiel versichert die Federal Housing Administration (FHA) Hypotheken fĂŒr Kreditnehmer, die ihre etwas entspannteren Qualifikationsrichtlinien erfĂŒllen. Einige HĂ€user mit FHA-hinterlegten Hypotheken fallen jedoch zwangslĂ€ufig in Zwangsvollstreckung, und die FHA verkauft diese HĂ€user an geeignete EigenheimkĂ€ufer.

FHA HĂ€user zu verkaufen

Das Department of Housing and Urban Development (HUD) ist die Dachorganisation der FHA. FHA-HĂ€user werden den Besitzern der EigentĂŒmer in der Regel zuerst zur VerfĂŒgung gestellt, wobei die Anleger zunĂ€chst nicht berechtigt sind, auf sie zu bieten. Wenn Sie daran interessiert sind, ein FHA-Heim zu kaufen, machen Sie den HUD Home Store auf der HUD.gov/HUD Homes-Website zu Ihrer ersten Anlaufstelle. Der HUD Home Store ermöglicht es hoffnungsvollen Besitzern, jederzeit auf alle FHA-HĂ€user zu bieten, die von HUD zum Verkauf angeboten werden.

HUD-Eigenschaft Suchfunktion

Sie können die Immobilien-Suchfunktion der HUD Home Store-Website verwenden, um alle Immobilien in staatlicher Hand zu finden, die zum Kauf angeboten werden. FHA HĂ€user können nach ihrem Staat sowie nach County Standorten, nach Preisklasse und nach Eigenschaften der Immobilie gefunden werden. Eine Suche nach Bay Area, Kalifornien, FHA HĂ€user im HUD Home Store aufgefĂŒhrt ergab mehrere oben fĂŒr Besitzer Gebote. Alameda, San Mateo und Santa Clara County FHA HĂ€user von HUD gelistet im Preis von $ 324.000 bis $ 665.000.

FHA-HĂ€user kaufen

HauskĂ€ufer, die an FHA-HĂ€usern interessiert sind, dĂŒrfen keine Kaufangebote abgeben. Das HUD verlangt beispielsweise von Eigner-Bietern, dass sie ĂŒber registrierte Immobilienmakler und andere anerkannte Organisationen wie Non-Profit-Agenturen arbeiten. Viele Immobilienmakler sind registriert, um Angebote fĂŒr Kunden einzureichen, die ein FHA-Haus kaufen möchten. HUD hat auch Bieter- und Kaufprozesse fĂŒr MöchtegerneigentĂŒmer, die FHA-HĂ€user kaufen möchten, standardisiert.

HUD-Gebotsprozess

Sobald Sie ein geeignetes FHA-Heim gefunden haben, mĂŒssen Sie ein Kaufangebot elektronisch ĂŒbermitteln. Nachdem Sie ein Gebot fĂŒr ein FHA-Heim abgegeben haben, wird es vom HUD entweder genehmigt oder abgelehnt. Außerdem berĂŒcksichtigt das HUD normalerweise nur Angebote von hoffnungsvollen EigentĂŒmern mit vorab genehmigten Hypotheken. Wenn Sie der beste Bieter in einem FHA-Haus sind, haben Sie auch Zeit, Ihr Haus zu besichtigen, Ihre Hypothek abzuschließen und Ihren Verkauf zu schließen. HUD sagt, dass alle VerkĂ€ufe von FHA-HĂ€usern endgĂŒltig sind.

FHA-Versicherte Hypotheken

Es gibt zwei Arten von FHA-versicherten Hypotheken, die traditionelle 203 (b) Darlehen fĂŒr HĂ€user, die keine umfangreiche Reparatur und die 203 (k) Darlehen fĂŒr HĂ€user, die tun. Wenn Sie Interesse haben, ein FHA-Haus zu kaufen, das ein Fixierer-Oberteil ist, sollten Sie zum Beispiel eine FHA-versicherte 203 (k) Hypothek in ErwĂ€gung ziehen. Ab August 2013 hatten erfolgreiche Bewerber fĂŒr FHA-versicherte Hypotheken durchschnittliche Kredit-Scores von 691, wĂ€hrend gescheiterte Bewerber durchschnittlich 667 hatten. Im Gegensatz dazu betrug der durchschnittliche Kredit-Score fĂŒr Kreditnehmer, die nicht-bundesstaatlich gestĂŒtzte konventionelle Hypothekendarlehen erhielten, im August 2013 758.


Video-Guide: Buying Home FHA.

Der Artikel War NĂŒtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar HinzufĂŒgen