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Wie Man Bewertete Werte Auf Häusern Für Verkauf Findet

Den geschätzten wert der zu verkaufenden häuser zu kennen, ist für käufer und verkäufer von vorteil. Für käufer ist es wichtig festzustellen, ob das haus den preis wert ist. Als verkäufer kann es ihnen helfen, ihr eigentum fair zu bewerten, wenn sie den wert kennen. Kreditgeber bestellen ein gutachten vor der genehmigung der finanzierung für käufer. Obwohl ein...

Wie Man Bewertete Werte Auf Häusern Für Verkauf Findet


In Diesem Artikel:

Den geschätzten Wert der zu verkaufenden Häuser zu kennen, ist für Käufer und Verkäufer von Vorteil. Für Käufer ist es wichtig festzustellen, ob das Haus den Preis wert ist. Als Verkäufer kann es Ihnen helfen, Ihr Eigentum fair zu bewerten, wenn Sie den Wert kennen. Kreditgeber bestellen ein Gutachten vor der Genehmigung der Finanzierung für Käufer. Obwohl eine von einem Fachmann durchgeführte Beurteilung Ihnen den genauesten Wert gibt, können Sie sich anhand von Marktschätzungen eine Vorstellung vom Wert eines Heims machen.

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Sprich mit einem Immobilienmakler. Obwohl die Immobilienagentur das Haus nicht beurteilen kann, kann sie Ihnen eine Vorstellung davon geben, wofür ähnliche Häuser in der gleichen Nachbarschaft verkaufen. Der Agent kann Ihnen eine Liste von vergleichbaren Häusern, die kürzlich verkauft wurden, zur Verfügung stellen. Wenn die Häuser nicht zu Ihrem Verkaufspreis bewertet haben, werden Käufer den Preis im Allgemeinen weitergeben oder neu verhandeln.

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Suchen Sie den Steuerwert. In Kalifornien beträgt der Steuerwert 100 Prozent des Marktwerts. Der Marktwert eines Objekts wird auf der Grundlage des Preises berechnet, den die Immobilie auf dem freien Markt voraussichtlich erzielen würde. Die Anzahl basiert auf der Größe, den Merkmalen, dem Zustand und dem Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Steuerbescheide sind öffentlich bekannt. Besuchen Sie die Website oder das Büro des Bezirksschreibers, um mit der Adresse zu suchen.

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Nutzen Sie Unternehmen, die Schätzungen abgeben. Zum Beispiel bietet die Website der Bank of America ein Tool, mit dem Sie eine Immobilienadresse eingeben können, um den Trendbericht anzuzeigen. Sie erhalten den tatsächlich geschätzten Wert nicht, sondern der Bericht liefert einen geschätzten Wert basierend auf öffentlichen Daten und anderen Faktoren. Realtor.com und Zillow bieten auch geschätzte Immobilienwerte basierend auf den jüngsten Verkaufs- und Steuerschätzwerten.


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