Men√ľ

Zuhause

Wie Man Eine Hauptergänzung Finanziert

Die verwendung von eigenkapital zu hause ist der gängigste weg, um eine neue ergänzung zu finanzieren. Sie können auch persönliche darlehen verwenden.

Wie Man Eine Hauptergänzung Finanziert


In Diesem Artikel: Geschrieben von Nicole Crawford; Aktualisiert am 19. Juli 2017

Home-Addition-Remodelling-Projekte können auf verschiedene Arten finanziert werden.

Home-Addition-Remodelling-Projekte können auf verschiedene Arten finanziert werden.

Obwohl Heim-Zusatz-Umbau-Projekte teuer sein k√∂nnen, k√∂nnen sie den Wert Ihres Hauses zus√§tzlich zum Hinzuf√ľgen von Wohnraum stark erh√∂hen. Lohnkosten, Arbeitskosten und Material und Zubeh√∂r k√∂nnen sich schnell summieren, insbesondere bei Hausanbauten. Wenn Sie zu Ihrem Haus hinzuf√ľgen m√∂chten, aber nicht das Bargeld zur Hand haben, um es zu tun, gibt es Finanzierungsoptionen, die Ihren Umgestaltungsbedarf erm√∂glichen.

Home Equity Kreditlinie

Verwenden Sie jedes Eigenheimkapital, das Sie aufgebaut haben, um Ihren Zusatz zu finanzieren. Eigenheimkapital kann √ľber eine Eigenheimkreditlinie oder eine Eigenheimkreditlinie verwendet werden. Ein Home-Equity-Kredit ist eine zweite Hypothek mit etwas h√∂heren Zinsen. Eine Home-Equity-Kreditlinie ist wie eine normale Kreditlinie, aber mit Eigenkapital als Kreditsicherheit. Home-Equity-Kreditlinien haben in der Regel eine Laufzeit von acht bis zehn Jahren, und Hypothekendarlehen sind in der Regel f√ľr 15 bis 30 Jahre. Im Gegensatz zu Refinanzierung, home Equity Darlehen und Kreditlinien wird eine zweite monatliche Zahlung zu Ihrem Budget hinzuf√ľgen, so achten Sie darauf, Ihre finanzielle Situation gr√ľndlich zu bewerten, bevor Sie eine endg√ľltige Entscheidung treffen.

Auszahlung refinanzieren

Refinanziere deine Hypothek. Nehmen Sie einen Kredit f√ľr einen h√∂heren Betrag als Ihre urspr√ľngliche Hypothek und verwenden Sie den √úberschuss, um Ihr Zusatzprojekt zu finanzieren. Das neue Darlehen ersetzt Ihre alte Hypothek. Die Refinanzierung hat mehrere Vorteile f√ľr Eigenheimbesitzer mit betr√§chtlicher Eigenheimzulage. Erstens kann es Ihnen erm√∂glichen, niedrigere Zinss√§tze zu erhalten, ohne Ihre monatliche Hypothekenzahlung zu √§ndern oder eine neue Zahlung hinzuzuf√ľgen. Zweitens k√∂nnen einige Kreditgeber "ein Darlehen genehmigen, das auf dem gesch√§tzten Wert Ihres Hauses basiert, sobald die Addition abgeschlossen ist", was f√ľr Projekte, die eine gro√üe Menge an Geld ben√∂tigen, wie etwa eine Addition im zweiten Stock, praktisch ist.

Persönliche Darlehen oder Kreditkarten

Beantragen Sie einen pers√∂nlichen Kredit oder eine Kreditkarte. Diese Option ist ideal f√ľr kleinere Projekte, da Kredit- und Kreditbetr√§ge in der Regel kleiner sind als Eigenheim- oder Refinanzierungsoptionen. Sei jedoch bereit, h√∂here Zinsen zu zahlen. Pers√∂nliche Darlehen und Kreditkarten sind in der Regel leicht zu erhalten, wenn Sie eine gute Kredit-Score, solide Kredit-Geschichte und niedrige Schulden-zu-Einkommen-Verh√§ltnis haben. Machen Sie sich bei Banken, Kreditgenossenschaften und privaten Finanzunternehmen auf, bevor Sie Ihre Entscheidung treffen.

Titel I Home Improvement Loan

Bewerben Sie sich f√ľr einen FHA Titel I Home Improvement Loan. Wie vom US-Ministerium f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung festgestellt wurde, kann ein Titel-I-Darlehen f√ľr Hausverbesserungen, Reparaturen und √Ąnderungen des Eigentums verwendet werden. Die Kredite werden von HUD-zugelassenen Kreditgebern vergeben und von der FHA oder Federal Housing Administration versichert. Die maximalen Darlehensbetr√§ge f√ľr ein Einfamilienhaus betragen 25.000 US-Dollar bei einer Laufzeit von 20 Jahren. Obwohl Kredite √ľber 7.500 $ eine Hypothek als Kreditsicherheit verlangen, haben FHA Titel I Darlehen keine Eigenkapitalanforderungen, und die Abschlusskosten k√∂nnen niedriger sein als Eigenheimkredite und Kreditlinien oder Refinanzierung.


Video-Guide: .

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen