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Wie Man Einen Rechtsstreit Einreicht, Um Eine Gerichtliche Verfallserklärung Zu Stoppen

Gesetze in vielen staaten, einschlie√ülich kalifornien, erlauben kreditgebern, ein wohnungsbaudarlehen mit einer treuhandurkunde anstatt einer hypothek zu sichern. Wenn sie ihre kreditzahlungen p√ľnktlich machen, ist der unterschied technisch; wenn sie auf die hypothek ausversehen, kann es entscheidend sein. Ein hypothekengeber muss vor einen richter gehen, um eine zwangsvollstreckung zu beantragen, die...

Wie Man Einen Rechtsstreit Einreicht, Um Eine Gerichtliche Verfallserklärung Zu Stoppen


In Diesem Artikel:

Vor Gericht zu gehen kann Ihnen helfen, Zwangsvollstreckungen zu stoppen oder zu verzögern.

Vor Gericht zu gehen kann Ihnen helfen, Zwangsvollstreckungen zu stoppen oder zu verzögern.

Gesetze in vielen Staaten, einschlie√ülich Kalifornien, erlauben Kreditgebern, ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Treuhandurkunde anstatt einer Hypothek zu sichern. Wenn Sie Ihre Kreditzahlungen p√ľnktlich machen, ist der Unterschied technisch; Wenn Sie auf die Hypothek ausversehen, kann es entscheidend sein. Ein Hypothekendarlehensgeber muss sich vor einen Richter begeben, um eine Zwangsvollstreckung zu beantragen, die Ihnen die M√∂glichkeit gibt, gegen die Zwangsversteigerung zu protestieren. Ein Treuhandverleiher verwendet eine gerichtliche Verfallserkl√§rung, die schneller ist, und vermeidet eine Gerichtsverhandlung, es sei denn, Sie reichen eine Klage ein, um den Prozess zu stoppen.

1

Aktenpapiere im h√∂heren Gericht f√ľr Ihre Grafschaft. Sie m√ľssen die offiziellen Gerichtsformulare verwenden und wahrscheinlich eine Geb√ľhr bezahlen; Die genauen Verfahren und Anforderungen variieren von Staat zu Staat und von Landkreis zu Landkreis.

2

Benachrichtigen Sie Ihren Kreditgeber, dass Sie Klage eingereicht haben. Der Fall kann nicht fortgesetzt werden, bis der Kreditgeber mit den Benachrichtigungspapieren bedient wird und Sie einen Nachweis √ľber die Zustellung beim Gericht einreichen. In Kalifornien kann der Service pers√∂nlich oder per Post erfolgen, aber er kann nicht von Ihnen oder von irgendjemand anderem in Ihrem Fall durchgef√ľhrt werden.

3

Fordern Sie eine einstweilige Verf√ľgung an. Dies wird weitere Ma√ünahmen f√ľr die Zwangsversteigerung f√ľr etwa 10 Tage blockieren.

4

Bitte um einstweilige Verf√ľgung, nachdem Sie die einstweilige Verf√ľgung erhalten haben. Dies verhindert, dass der Treuh√§nder ausscheidet, bis der Fall entschieden ist.

5

Pr√§sentiere deine Verteidigung. Nolo f√ľhrt mehrere m√∂gliche Abschottungsverteidigungen auf, einschlie√ülich, dass die Bedingungen oder Umst√§nde der Hypothek so ungerecht sind, "das Gewissen zu schockieren"; der Treuh√§nder hat keine staatlichen Verfahren wie die Benachrichtigung √ľber den Verkauf durchgef√ľhrt; der Kreditgeber hat einen Fehler gemacht, z. B. die Gutschrift Ihrer Zahlungen an jemand anderen; oder der Kreditgeber kann keine Dokumentation finden, die beweist, dass sie die Hypothek besitzt.

Spitze

  • Wenn Sie sich entschlie√üen, einen Anwalt einzustellen, sollten Sie eine Kriegskasse vorbereiten. Die Keyt Law Firm of Arizona erkl√§rt, dass der Kampf gegen eine au√üergerichtliche Zwangsversteigerung vor Gericht 10.000 bis 50.000 Dollar kosten k√∂nnte, und mehr, wenn der Kreditgeber Berufung einlegt.

Warnung

  • Sie haben das Recht, Ihren Fall ohne einen Anwalt zu vertreten, aber ohne einen qualifizierten Immobilienanwalt, um Ihren Fall zu vertreten, k√∂nnen Sie benachteiligt sein.

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