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Wie Man Einen Verstoß Gegen Mietvertrag Einreicht

Wenn ein vermieter einen mietvertrag verletzt, indem er keine reparaturen durchf√ľhrt, in die privatsph√§re des mieters eindringt oder anderweitig die bedingungen des mietvertrags verletzt, k√∂nnen mieter finanzielle sch√§den und enormen stress erleiden. Das kalifornische gesetz erlaubt es den mietern, klagen in einem gericht f√ľr geringf√ľgige forderungen einzureichen, wenn ihre sch√§den weniger als 2.000 dollar betragen. Sie‚Ķ

Wie Man Einen Verstoß Gegen Mietvertrag Einreicht


In Diesem Artikel:

Mietverträge sind rechtlich bindende Verträge.

Mietverträge sind rechtlich bindende Verträge.

Wenn ein Vermieter einen Mietvertrag verletzt, indem er keine Reparaturen durchf√ľhrt, in die Privatsph√§re des Mieters eindringt oder anderweitig die Bedingungen des Mietvertrags verletzt, k√∂nnen Mieter finanzielle Sch√§den und enormen Stress erleiden. Das kalifornische Gesetz erlaubt es den Mietern, Klagen in einem Gericht f√ľr geringf√ľgige Forderungen einzureichen, wenn ihre Sch√§den weniger als 2.000 Dollar betragen. Sie brauchen keinen Anwalt f√ľr kleine Anspr√ľche Gericht und viele Kreise bieten "Selbsthilfe" Formulare f√ľr die Einreichung von gemeinsamen Klagen.

1

Kontaktieren Sie Ihren Vermieter schriftlich √ľber die Vertragsverletzung. Insbesondere, wenn Sie noch in der Mieteinheit leben, kann das Problem schneller gel√∂st werden, wenn Sie vor der Klage mit Ihrem Vermieter sprechen. Durch schriftliches Kontaktieren des Vermieters erstellen Sie dar√ľber hinaus eine schriftliche Aufzeichnung des Problems. Senden Sie den Brief per Einschreiben, R√ľckschein angefordert.

2

Legen Sie eine Zivilklage bei einem Gericht f√ľr geringf√ľgige Forderungen in der Grafschaft ein, in der sich die Immobilie befindet. Eine Zivilklage ist die Klage, die eine Klage einleitet. Der Sachbearbeiter kann Ihnen die Formulare zur Verf√ľgung stellen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre spezifischen Beschwerden angeben. Wenn Sie ein Problem in der Klage nicht benennen, k√∂nnen Sie m√∂glicherweise sp√§ter nicht mehr dazu aufgefordert werden. Dienen Sie Ihrem Vermieter mit einer Kopie der Beschwerde. In den meisten Bezirken dient der Sheriff Ihrem Vermieter gegen eine zus√§tzliche Geb√ľhr.

3

An allen Anh√∂rungen teilnehmen und Konferenzen planen. Es kann mehrere Monate dauern, bis Ihr Fall in den Prozesskalender aufgenommen wird. Wenn Sie jedoch nicht erscheinen, kann Ihre Klage abgewiesen werden. Pr√§sentieren Sie alle Beweise, einschlie√ülich Augenzeugen und Dokumente. Ihr Vermieter wird die Zeugen √ľberpr√ľfen k√∂nnen. Wenn Sie gewinnen, wird der Richter ein Urteil gegen Ihren Vermieter einreichen, das angibt, wie viel Geld er zu zahlen hat.

Tipps

  • Sie ben√∂tigen m√∂glicherweise die Unterst√ľtzung eines Anwalts oder einer Inkassoagentur, um Geld zu sammeln, das Ihnen nach Ihrem Gewinn zugesprochen wird. Ein Urteil nimmt nicht automatisch das Geld von Ihrem Vermieter. Der Vermieter muss w√§hlen, ob Sie zahlen m√∂chten oder Sie m√ľssen die rechtlichen Verfahren zur Eintreibung des Geldes befolgen.
  • H√§ufige Klagegr√ľnde bei Klagen gegen Vermieter sind unter anderem die Nichtr√ľckgabe der Kaution und der Schaden am Eigentum des Mieters aufgrund fehlender rechtzeitiger Reparaturen seitens des Vermieters.

Warnung

  • Wenn Sie glauben, dass Ihr Schaden 2.000 $ √ľbersteigt, sollten Sie einen Mieterrechtsanwalt einstellen. Wenn Sie gewinnen, k√∂nnte der Vermieter verpflichtet sein, Ihre Anwaltskosten zu bezahlen.

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