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Wie Sie Ihre Home Equity Berechnen

Eigenkapital wird berechnet, indem man subtrahiert, wie viel sie auf einer haushypothek von dem aktuellen wert des hauses schulden. Home-equity kann ein enormes potenzial f√ľr hausbesitzer bieten, obwohl es auch ein negativer faktor sein kann, wenn der markt f√§llt. Wenn sie eigenkapital berechnen, achten sie darauf, dass sie den immobilienwert erh√∂hen oder verringern, um...

Wie Sie Ihre Home Equity Berechnen


In Diesem Artikel:

Eigenheimkapital kann f√ľr Beteiligungsdarlehen oder Kreditlinien verwendet werden.

Eigenheimkapital kann f√ľr Beteiligungsdarlehen oder Kreditlinien verwendet werden.

Eigenkapital wird berechnet, indem man subtrahiert, wie viel Sie auf einer Haushypothek von dem aktuellen Wert des Hauses schulden. Home-Equity kann ein enormes Potenzial f√ľr Hausbesitzer bieten, obwohl es auch ein negativer Faktor sein kann, wenn der Markt f√§llt. Wenn Sie Eigenkapital berechnen, achten Sie darauf, dass Sie den Immobilienwert erh√∂hen oder verringern, um eine genaue Berechnung zu gew√§hrleisten.

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Berechnen Sie, wie viel Sie f√ľr Ihr Zuhause schulden. Sagen wir zum Beispiel, dass Sie gerade ein Haus gekauft haben. Sie haben einen Kredit von 100.000 Dollar f√ľr ein Haus mit 120.000 Dollar aufgenommen, was bedeutet, dass Sie 100.000 Dollar schulden.

2

Bestimmen Sie Ihre Anzahlung. In unserem Beispiel nehmen wir an, Sie haben eine Anzahlung von 20.000 US-Dollar geleistet. Diese Zahl ist Ihr aktuelles Eigenkapital. Sobald Sie Ihre Anzahlung geleistet haben, haben Sie 20.000 $ Eigenkapital.

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Ermitteln Sie den aktuellen Wert Ihres Hauses. Stellen Sie zuerst fest, wie viel Ihr Haus wertgesch√§tzt oder wertgemindert ist. Nehmen wir zum Beispiel an, dass drei Jahre nach dem Kauf des Hauses in den Schritten 1 und 2 Ihr Haus f√ľr 135.000 $ bewertet wird. Dies ist Ihr aktueller Wert zu Hause.

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Bestimmen Sie, wie viel Sie noch zu Hause schulden. Nehmen wir an, dass Sie drei Jahre, nachdem Sie das Haus im Beispiel gekauft haben, 10.000 $ des urspr√ľnglichen Darlehens von 100.000 $ zur√ľckgezahlt haben. Das bedeutet, dass Sie $ 90.000 auf das Haus schulden.

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Ziehe den Betrag, den du schuldest, vom aktuellen Heimatwert ab. In dem Beispiel wären das 135.000 $ minus 90.000 $, was 45.000 $ entspricht (135.000 $ - 90.000 $ = 45.000 $). Der verbleibende Betrag, 45.000 $, ist Ihr Eigenheimkapital.

Spitze

  • Lassen Sie Ihr Haus pr√ľfen, um den aktuellsten aktuellen Wert zu erhalten.

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