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Wie Sie Ihre Home Equity Berechnen

Eigenkapital wird berechnet, indem man subtrahiert, wie viel sie auf einer haushypothek von dem aktuellen wert des hauses schulden. Home-equity kann ein enormes potenzial fĂŒr hausbesitzer bieten, obwohl es auch ein negativer faktor sein kann, wenn der markt fĂ€llt. Wenn sie eigenkapital berechnen, achten sie darauf, dass sie den immobilienwert erhöhen oder verringern, um...

Wie Sie Ihre Home Equity Berechnen


In Diesem Artikel:

Eigenheimkapital kann fĂŒr Beteiligungsdarlehen oder Kreditlinien verwendet werden.

Eigenheimkapital kann fĂŒr Beteiligungsdarlehen oder Kreditlinien verwendet werden.

Eigenkapital wird berechnet, indem man subtrahiert, wie viel Sie auf einer Haushypothek von dem aktuellen Wert des Hauses schulden. Home-Equity kann ein enormes Potenzial fĂŒr Hausbesitzer bieten, obwohl es auch ein negativer Faktor sein kann, wenn der Markt fĂ€llt. Wenn Sie Eigenkapital berechnen, achten Sie darauf, dass Sie den Immobilienwert erhöhen oder verringern, um eine genaue Berechnung zu gewĂ€hrleisten.

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Berechnen Sie, wie viel Sie fĂŒr Ihr Zuhause schulden. Sagen wir zum Beispiel, dass Sie gerade ein Haus gekauft haben. Sie haben einen Kredit von 100.000 Dollar fĂŒr ein Haus mit 120.000 Dollar aufgenommen, was bedeutet, dass Sie 100.000 Dollar schulden.

2

Bestimmen Sie Ihre Anzahlung. In unserem Beispiel nehmen wir an, Sie haben eine Anzahlung von 20.000 US-Dollar geleistet. Diese Zahl ist Ihr aktuelles Eigenkapital. Sobald Sie Ihre Anzahlung geleistet haben, haben Sie 20.000 $ Eigenkapital.

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Ermitteln Sie den aktuellen Wert Ihres Hauses. Stellen Sie zuerst fest, wie viel Ihr Haus wertgeschĂ€tzt oder wertgemindert ist. Nehmen wir zum Beispiel an, dass drei Jahre nach dem Kauf des Hauses in den Schritten 1 und 2 Ihr Haus fĂŒr 135.000 $ bewertet wird. Dies ist Ihr aktueller Wert zu Hause.

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Bestimmen Sie, wie viel Sie noch zu Hause schulden. Nehmen wir an, dass Sie drei Jahre, nachdem Sie das Haus im Beispiel gekauft haben, 10.000 $ des ursprĂŒnglichen Darlehens von 100.000 $ zurĂŒckgezahlt haben. Das bedeutet, dass Sie $ 90.000 auf das Haus schulden.

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Ziehe den Betrag, den du schuldest, vom aktuellen Heimatwert ab. In dem Beispiel wÀren das 135.000 $ minus 90.000 $, was 45.000 $ entspricht (135.000 $ - 90.000 $ = 45.000 $). Der verbleibende Betrag, 45.000 $, ist Ihr Eigenheimkapital.

Spitze

  • Lassen Sie Ihr Haus prĂŒfen, um den aktuellsten aktuellen Wert zu erhalten.

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