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Wie Schätzen Sie Hypothek Preapproval

Wenn ein kreditgeber ihre hypothek vorwegnimmt, bedeutet dies, dass sie ihre finanzinformationen √ľberpr√ľft hat und bereit ist, eine hypothek bis zu einem bestimmten betrag zu genehmigen, selbst wenn sie kein haus ausgew√§hlt haben. Dies kann zu ihrem vorteil, wenn sie ein haus finden: wenn der verk√§ufer konkurrierende angebote hat, wissen, dass sie...

Wie Schätzen Sie Hypothek Preapproval


In Diesem Artikel:

√úberpr√ľfen Sie Ihre Unterlagen und sch√§tzen Sie Ihre Vorabgenehmigung.

√úberpr√ľfen Sie Ihre Unterlagen und sch√§tzen Sie Ihre Vorabgenehmigung.

Wenn ein Kreditgeber Ihre Hypothek vorwegnimmt, bedeutet dies, dass sie Ihre Finanzinformationen √ľberpr√ľft hat und bereit ist, eine Hypothek bis zu einem bestimmten Betrag zu genehmigen, selbst wenn Sie kein Haus ausgew√§hlt haben. Das kann zu Ihrem Vorteil sein, wenn Sie ein Haus finden: Wenn der Verk√§ufer konkurrierende Angebote hat, kann das Wissen, dass Sie die Hypothek garantieren k√∂nnen, das Gesch√§ft f√ľr Sie schlie√üen. Wenn Sie noch nicht bereit sind, mit einem bestimmten Kreditgeber zu verhandeln, k√∂nnen Sie selbst einige grobe Berechnungen anstellen, um einzusch√§tzen, wof√ľr Sie sich qualifizieren k√∂nnten.

1

Berechnen Sie Ihr monatliches Einkommen. Wenn Ihre Gehaltszahlung von Monat zu Monat schwankt - Provisionsumsatz beispielsweise - nehmen Sie Ihr gesamtes Einkommen f√ľr ein Jahr in Anspruch, dann im Durchschnitt √ľber 12 Monate, hei√üt es auf der Prequalified-Website. Wenn Ihre Familie ein zweites Einkommen oder irgendeine Art von Investition, die regelm√§√üig zahlt, enth√§lt, dann stellen Sie dies auch fest.

2

Finde deine Schulden heraus. Addieren Sie die monatlichen Mindestbetr√§ge Ihrer Kreditkarten, Autokredite, Studienkredite, Unterhaltszahlungen und Kindergeldzahlungen - die Dinge, die Sie ohne Konsequenzen nicht √ľberspringen k√∂nnen.

3

Sch√§tzen Sie, was 28 Prozent Ihres Einkommens w√§ren. Das ist der Standardprozentsatz, den Kreditgeber denken, sollte f√ľr Ihre monatlichen Zahlungen f√ľr Wohngeld ausgegeben werden, American Bank Staaten, dh Hypothekenzahlung plus Steuern, plus Versicherung. Schauen Sie, was die Grundsteuers√§tze und Hausbesitzer Versicherung Zahlungen in Ihrer N√§he sind und Sie k√∂nnen sch√§tzen, wie gro√ü eine Hypothek, die Sie behandeln k√∂nnen.

4

Berechnen Sie, wie viel Geld 38 Prozent Ihres Einkommens entspricht. Die Faustregel des Kreditgebers ist, dass Ihre monatlichen Schuldenzahlungen zuz√ľglich Ihrer Zahlungen f√ľr Wohngeld nicht mehr als diesen Prozentsatz betragen sollten. Wenn die zwei Zahlen nicht √ľbereinstimmen, nehmen Sie an, dass Ihr Kreditgeber den kleineren ausw√§hlen wird.

Dinge, die du brauchst

  • Finanzunterlagen

Warnungen

  • Wenn Sie nur ein paar Monate in Ihrem Job waren, betrachten Kreditgeber Ihre Einkommensabrechnungen m√∂glicherweise nicht als verl√§sslichen Pr√§diktor f√ľr zuk√ľnftiges Einkommen, insbesondere wenn Sie f√ľr sich selbst oder auf Provisionsbasis arbeiten.
  • Ihr Kredit-Score kann beeinflussen, wie kooperativ Ihr Kreditgeber sein wird. Wenn Ihre Punktzahl schlecht ist, werden die Kreditgeber viel vorsichtiger mit Ihnen Gesch√§fte machen.

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