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Wie Sie Ihre Hypothekenzahlung In Zwei H├Ąlften Schneiden

Bei der berechnung eines hypothekenzahlungsbetrags werden mehrere faktoren ber├╝cksichtigt. Sie m├╝ssen sich dieser faktoren bewusst sein, um ihre hypothekenzahlung um die h├Ąlfte zu reduzieren. Zinssatz, kreditlaufzeit und der wert eines hauses sind alle wichtigen faktoren zu ber├╝cksichtigen. Einige kreditnehmer beschlie├čen, eine hypothek zu refinanzieren, um die zahlung in zwei h├Ąlften zu schneiden. Eine immobilie muss...

Wie Sie Ihre Hypothekenzahlung In Zwei H├Ąlften Schneiden


In Diesem Artikel:

Sie m├╝ssen m├Âglicherweise mehrere Angebote von Kreditgebern im Prozess der K├╝rzung Ihrer Hypothek Zahlung.

Sie m├╝ssen m├Âglicherweise mehrere Angebote von Kreditgebern im Prozess der K├╝rzung Ihrer Hypothek Zahlung.

Bei der Berechnung eines Hypothekenzahlungsbetrags werden mehrere Faktoren ber├╝cksichtigt. Sie m├╝ssen sich dieser Faktoren bewusst sein, um Ihre Hypothekenzahlung um die H├Ąlfte zu reduzieren. Zinssatz, Kreditlaufzeit und der Wert eines Hauses sind alle wichtigen Faktoren zu ber├╝cksichtigen. Einige Kreditnehmer beschlie├čen, eine Hypothek zu refinanzieren, um die Zahlung in zwei H├Ąlften zu schneiden. Eine Immobilie muss f├╝r weniger als ihren Wert refinanziert werden. Eine Immobilie wird zu h├Âchstens 90 Prozent ihres Wertes f├╝r einen Hauptwohnsitz und zu 95 Prozent f├╝r eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie refinanziert.

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Verl├Ąngern Sie die Laufzeit Ihres Darlehens durch eine Refinanzierung. Eine Refinanzierung schafft ein neues Darlehen mit Bedingungen, die das urspr├╝ngliche Darlehen ersetzen. Eine Refinanzierung mindert nicht das Gleichgewicht der Hypothek. In der Tat erh├Âht Refinanzierung den Hypothekendarlehensbestand. In der Regel werden jedoch die Zahlungen f├╝r eine Hypothek gek├╝rzt. Diese Strategie ist ideal, wenn Sie eine 20-j├Ąhrige Hypothek oder k├╝rzer haben. Im traditionellen Hypothekarkreditmarkt betr├Ągt die maximale Laufzeit eines Hypothekendarlehens 40 Jahre. Je l├Ąnger die Laufzeit eines Hypothekendarlehens ist, desto niedriger ist die Zahlung. Die Hypothekenzahlung auf eine 20-j├Ąhrige Hypothek wird das Doppelte der Zahlung einer 40-j├Ąhrigen Hypothek f├╝r genau die gleiche Art von Hypotheken und Bedingungen sein. Die Verl├Ąngerung einer 20-j├Ąhrigen Hypothek auf eine 40-j├Ąhrige Hypothek reduziert die Hypothekenzahlung auf die H├Ąlfte.

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Informieren Sie sich ├╝ber die spezifischen Kosten der Refinanzierung. Jedes Mal, wenn ein Kredit entsteht, gibt es zahlreiche neue Ausgaben im Zusammenhang mit dem Kredit. Eine Refinanzierungshypothek erfordert h├Âchstwahrscheinlich vom Kreditnehmer die Zahlung von Punkten, Emissionsgeb├╝hren und Abschlusskosten. Bewerten Sie die Auswirkung der Zins- und Abschlusskosten auf Ihre monatlichen Zahlungen. Wenn Sie Ihre Hypothekenzahlung in zwei H├Ąlften schneiden k├Ânnen, k├Ânnte es die paar Tausende von Dollar wert sein, die Sie in Schlie├čungskosten bezahlen m├╝ssen.

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Beantragen Sie ein Refinanzierungsdarlehen. Dies ist ├Ąhnlich dem ersten Kreditantragsverfahren zur Finanzierung eines Hauskaufs. Obwohl der Kreditnehmer eine Geschichte von Hypothekenzahlungen hat, wird der Kreditgeber immer noch verlangen, dass sie eine Refinanzierung beantragen, um ihre Kreditw├╝rdigkeit zu bestimmen. Der Kreditgeber wird Kredit, Einkommen, Schulden und Verm├Âgenswerte des Kreditnehmers bewerten. Die Kreditnehmerin muss eine Dokumentation vorlegen, die ihr Einkommen und ihre Bankguthaben ├╝berpr├╝ft. Ein gemeinsamer Kreditgeber ist Anfrage f├╝r einen Kreditnehmer, um W-2 Steuererkl├Ąrungen zu zeigen, die zweij├Ąhrige Zahlungshistorie auf ein Hypothekendarlehen hat einen enormen Einfluss auf die Genehmigung einer Refinanzierung. Ein Kreditnehmer mit einer fehlerhaften Kredithistorie wird ben├Âtigt, um zus├Ątzliche Dokumentation im Bewerbungsprozess zu erstellen. Selbst ein Kreditnehmer mit einer hervorragenden Kredit- und Zahlungshistorie sollte mit den Unterlagen vorbereitet werden, die zur Absicherung des Refinanzierungsdarlehens erforderlich sind.

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├ťberpr├╝fen Sie die Unterlagen zur Offenlegung von Krediten, um sicherzustellen, dass alle Zahlen wie vereinbart sind. Oft kann eine Diskrepanz zwischen dem, was ein Kreditgeber verspricht, und den endg├╝ltigen Kreditdokumenten auftreten. Unterzeichnen Sie die Kredit-Finanzierung Schreibarbeit. Beginnen Sie mit Hypothekenzahlungen und zahlen Sie alle Zahlungen p├╝nktlich. Versp├Ątete Zahlungen verursachen zus├Ątzliche Geb├╝hren f├╝r die Hypothek. Diese zus├Ątzlichen Geb├╝hren erh├Âhen das Darlehen und die damit verbundenen Zahlungen.


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