Men√ľ

Zuhause

Wie Man Hausbeurteilungen Bewirbt

Nach angaben der national taxpayers union sind sch√§tzungsweise 60 prozent der us-immobilien √ľberbewertet. Dies bedeutet, dass der gesch√§tzte wert der immobilie den wahren wert der immobilie √ľbersteigt. Das ergebnis ist eine h√∂here steuersch√§tzung als es sein sollte. Immobilieneigent√ľmer k√∂nnen jedoch die bewerteten...

Wie Man Hausbeurteilungen Bewirbt


In Diesem Artikel:

Hausbesitzer wissen oft nicht, dass sie eine Hausbewertung anfechten können.

Hausbesitzer wissen oft nicht, dass sie eine Hausbewertung anfechten können.

Nach Angaben der National Taxpayers Union sind sch√§tzungsweise 60 Prozent der US-Immobilien √ľberbewertet. Dies bedeutet, dass der gesch√§tzte Wert der Immobilie den wahren Wert der Immobilie √ľbersteigt. Das Ergebnis ist eine h√∂here Steuersch√§tzung als es sein sollte. Immobilieneigent√ľmer k√∂nnen jedoch den gesch√§tzten Wert ihrer H√§user bestreiten, indem sie die notwendigen Schritte befolgen.

1

Wenden Sie sich an Ihre örtliche Steuerbehörde und fragen Sie, wie sie Grundsteuerwerte berechnet. Besorgen Sie sich die Formel, die sie verwendet, und den Steuersatz oder die Steuersätze, mit denen sie Steuerrechnungen berechnet. Die Formel multipliziert normalerweise den Steuersatz mit dem geschätzten Wert Ihres Hauses.

2

Erkundigen Sie sich bei der Steuerbehörde nach den Kriterien, anhand derer der geschätzte Wert eines Eigenheims ermittelt werden kann. Normalerweise werden quadratische Aufnahmen des Hauses und der Wert von vergleichbaren Immobilien in Ihrer Nachbarschaft verwendet, um den Schätzwert zu ermitteln.

3

Besorgen Sie sich beim Assessor eine Kopie des Beurteilungsnachweises f√ľr Ihre Immobilie.

4

Berechnen Sie den gesch√§tzten Wert Ihres Hauses pro Quadratfu√ü. Dies gibt Ihnen ein Werkzeug f√ľr Vergleiche.

5

Verwenden Sie Immobilien-Websites, Immobilienanzeigen von der lokalen Zeitung und Informationen von lokalen Immobilienfachleuten, um den Verkaufspreis von Häusern in Ihrer Nachbarschaft zu identifizieren.

6

Identifizieren vergleichbarer Eigenschaften aus den Verkaufsinformationen. Vergleichbare Eigenschaften haben eine ähnliche Klasse, Alter und Größe und befinden sich in derselben oder einer ähnlichen Nachbarschaft.

7

Verwenden Sie den gesch√§tzten Wert pro Quadratfu√ü aus Ihrer Bewertung, um den gesch√§tzten Wert vergleichbarer H√§user zu ermitteln. Wenn Ihre Berechnungen zeigen, dass der veranschlagte Wert mehr als der Verkaufspreis f√ľr diese H√§user ist, haben Sie ein gutes Argument, dass Ihr Haus √ľberbewertet ist.

8

Machen Sie Fotos von Ihrem Haus und vergleichbaren Häusern, um festzustellen, ob Ihre Einschätzung zu hoch war.

9

Dokumentieren Sie Ihre Recherchen und Berechnungen und reichen Sie bei der Steuerbeh√∂rde einen formellen Protest ein. Dieser Protest erfordert normalerweise, dass Sie Papierkram ausf√ľllen, aber einige Bewertungsb√ľros bieten M√∂glichkeiten f√ľr pers√∂nliche Treffen, um die Bewertung anzufechten.

10

Warten Sie, bis Sie eine R√ľckmeldung erhalten. Nachdem die Beschwerdestelle Ihre Berufung gepr√ľft hat, erhalten Sie ein Urteil.

Spitze

  • Beachten Sie die Frist f√ľr die Anfechtung Ihrer Bewertung. Es sind oft 14 bis 30 Tage ab dem Tag, an dem Sie Ihren Bewertungsbescheid erhalten haben.

Video-Guide: .

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen