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Wie Man Gerichtliche Verfallserklärung-Häuser Säubert

Wohninvestoren wenden sich häufig zu zwangsversteigerungen zu, um immobilien unter dem normalen marktwert für ein gebiet zu erwerben. Zum beispiel waren mehr als 35 prozent der häuser, die im mai 2010 in san francisco verkauft wurden, zwangsversteigerungen, laut dq news. Während der preis eines abgeschotteten hauses oft niedrig ist, haben solche gebäude oft...

Wie Man Gerichtliche Verfallserklärung-Häuser Säubert


In Diesem Artikel:

Die Reinigung von Zwangsversteigerungen kann professionelle Hilfe erfordern.

Die Reinigung von Zwangsversteigerungen kann professionelle Hilfe erfordern.

Wohninvestoren wenden sich häufig zu Zwangsversteigerungen zu, um Immobilien unter dem normalen Marktwert für ein Gebiet zu erwerben. Zum Beispiel waren mehr als 35 Prozent der Häuser, die im Mai 2010 in San Francisco verkauft wurden, Zwangsversteigerungen, laut DQ News. Während der Preis für ein abgeschottetes Haus oft niedrig ist, haben solche Gebäude oft große Probleme. Wenn Bewohner ein abgeschottetes Haus verlassen, können sie Möbel aufgeben, Müll hinterlassen oder Teile des Eigentums zerstören.

1

Stellen Sie fest, ob Sie eine Lizenz und eine Versicherung benötigen. Wenn Sie planen, ein Trash-Out-Geschäft zu betreiben, verlangen Sie von vielen Banken, dass Sie eine Versicherung führen und über die richtigen Geschäftslizenzen verfügen, um in Ihrer Region tätig zu sein, bevor sie Sie einstellen. Die Anforderungen variieren je nach Staat, fragen Sie Ihre Gemeinde. Zu den üblichen Regelungen gehören eine Arbeiterunfallversicherung, eine gültige Gewerbeberechtigung und eine Haftpflichtversicherung.

2

Überlegen Sie, ob Sie "Vorher" -Bilder machen. Wenn Sie mit Banken arbeiten, möchten sie möglicherweise einen Nachweis für Ihre Dienstleistungen sehen. Das Aufnehmen von "Vorher" - und "Nachher" -Bildern dokumentiert den Arbeitsaufwand, den Sie für die Säuberung von Zwangsversteigerungen benötigten.

3

Bewerten Sie den Zustand der abgeschotteten Häuser. Einige Häuser können in einem guten Zustand sein, andere benötigen jedoch mehr Arbeit und professionelle Hilfe. In einigen Fällen kann giftiges Material, wie tote Tiere oder Fäkalien, Häuser verunreinigen, berichtet Victor Correa, ein Zwangsvollstreckungsreiniger in Texas. Wenn dies geschieht, müssen Sie möglicherweise professionelle Besatzungen einplanen, um die Häuser zu dekontaminieren, bevor Ihre Reinigungscrew das Grundstück sicher reinigen kann.

4

Entferne den Müll. Einige Unternehmen, die sich mit dem Abfall beschäftigen, entscheiden sich dafür, eine Firma zu beschäftigen, die sich auf die Beseitigung von Müll spezialisiert, während andere die Arbeit selbst erledigen. Sie können Dinge finden, die Sie retten, verkaufen oder spenden können. Aber Sie haben vielleicht nicht die Zeit, alles zu sortieren. Ausgeschlossene Häuser mit Dingen, die in jedem Raum gelassen werden, können eine Müllcontainermiete erfordern, um alles zu entfernen. Wenn Sie persönliche Gegenstände wie Fotos oder Diplome finden, können Sie diese an die Hypothekengesellschaft weitergeben.

5

Untersuchen Sie das Wasser, die Rohrleitungen und die Elektrizität. Einige abgeschottete Häuser haben möglicherweise keine Stromversorgung, also stellen Sie sicher, dass Sie dies wissen, bevor Sie planen, zu reinigen. Andere Häuser haben beschädigte Rohre. Wenn Sie das Wasser anschalten, ohne zuerst das Haus zu inspizieren, können Sie ein Gebiet überfluten, was zu einem größeren Durcheinander führt.

6

Reinige das Haus innen und außen. Sie müssen alle Oberflächen, einschließlich Teppiche, desinfizieren. Einige Flecken und Schmutzschichten erfordern handelsübliche Reiniger. Beginnen Sie mit der obersten Etage, um Verschmutzungen durch bereits gereinigte Flächen zu vermeiden. Sie müssen möglicherweise den Hof mähen, das Äußere mit Strom waschen und Bäume beschneiden.

7

Nehmen Sie kleinere Reparaturen, wie z. B. Malen, aufgrund Ihres Vertrags oder Ihrer persönlichen Vorlieben vor. Einige Banken können professionellen Auftragnehmern gestatten, Klempner- oder Trockenbauarbeiten zu reparieren.

Dinge, die du brauchst

  • Kamera
  • Müllcontainer
  • Handelsübliche Reinigungsmittel
  • Desinfektionsmittel

Warnungen

  • Lesen und befolgen Sie alle Anweisungen zu Reinigungsprodukten.
  • Seien Sie sich bewusst und bereiten Sie sich darauf vor, dass einige Hausbesitzer eine Immobilie noch nicht verlassen haben, was zu einer feindlichen Situation führen kann.

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