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Wie Man Ihr Haus Auf Ihren Steuern Beansprucht

Eines der grĂ¶ĂŸten dinge ĂŒber wohneigentum ist die steuerersparnis, die es bringt. Solange ihre vermögenssteuern, hypothekenzinsen und andere abzugsfĂ€hige ausgaben summieren sich mehr als ihre standardabzug, die fĂŒr das steuerjahr 2012 $ 5.950 fĂŒr eine einzelne person und 11.900 $ fĂŒr ehepaare gemeinsam einreichung ist, es...

Wie Man Ihr Haus Auf Ihren Steuern Beansprucht


In Diesem Artikel:

Beanspruchen Sie Ihr Haus, um Ihre Einkommenssteuern zu reduzieren.

Beanspruchen Sie Ihr Haus, um Ihre Einkommenssteuern zu reduzieren.

Eines der grĂ¶ĂŸten Dinge ĂŒber Wohneigentum ist die Steuerersparnis, die es bringt. Solange Ihre Vermögenssteuern, Hypothekenzinsen und andere abzugsfĂ€hige Ausgaben mehr als Ihr Standardabzug betragen, was fĂŒr das Steuerjahr 2012 5.950 US-Dollar fĂŒr eine einzelne Person und 11.900 US-Dollar fĂŒr gemeinsam angemeldete Ehepaare ist, ist es sinnvoll, sie zu beanspruchen genießen Sie erhebliche Steuerersparnisse. Reichen Sie eine 1040-LangzeitrĂŒckmeldung ein und fĂŒgen Sie das Formular "Schedule A" fĂŒr Ihre aufgeschlĂŒsselten AbzĂŒge hinzu.

1

Geben Sie den Betrag der Zinsen, die Sie fĂŒr Ihre Hypothek bezahlt haben, in Zeile 10 Ihres Formulars fĂŒr das Formular A ein. Um die Zinsen, die Sie bezahlt haben, zu finden, schauen Sie in Box 1 auf die 1098 "Mortgage Interest Statement", die Ihr Kreditgeber Ihnen geschickt hat. Wenn Sie zusĂ€tzliche Zinsen gezahlt haben, die auf Ihrem 1098 nicht angegeben wurden, geben Sie diese Zinsen in Zeile 11 ein.

2

Tragen Sie die gesamte Grundsteuer, die Sie wĂ€hrend des Jahres bezahlt haben, in Zeile 6 Ihres Anhangs A. Sie können Ihre gesamten Grundsteuern auf Ihrer SteuererklĂ€rung finden. Sie können auch die Zahl aus dem Treuhandkonto fĂŒr Ihre Hypothek erhalten.

3

Legen Sie eine qualifizierende Hypothekenversicherung, die Sie bezahlt haben, in Zeile 13 des Formulars A auf. Mortgage Insurance ist eine besondere PrÀmie, die Sie zahlen, um das Risiko des Kreditgebers zu decken, wenn Sie eine Hypothek mit niedriger Anzahlung haben und unterscheidet sich von der Eigentum Risikoversicherung, die Sie tragen.

4

Abzuschreiben andere AbzĂŒge, die Sie beanspruchen können, wie Spenden fĂŒr wohltĂ€tige Zwecke, staatliche Einkommens- oder Umsatzsteuern und Ihre FahrzeuglizenzgebĂŒhren. WĂ€hrend diese nichts mit Ihrem Haus zu tun haben, sind sie alle AbzĂŒge, die Sie auflisten und verwenden können, um Ihre Steuern zu reduzieren.

5

Addieren Sie alle Ihre AbzĂŒge und geben Sie den Gesamtbetrag in Zeile 29 Ihres Formulars "Zeitplan A" ein.

6

Tragen Sie Ihre EinzelabzĂŒge auf Ihr 1040 Langformular und geben Sie sie in Zeile 40 ein. Ziehen Sie sie von Ihrem AGI ab, um Ihr zu versteuerndes Einkommen vor Ausnahmen zu finden.

Dinge, die du brauchst

  • Kreditgeber gefĂŒlltes Formular 1098
  • VermögenssteuererklĂ€rung

Video-Guide: Schenkung: So mĂŒssen Sie beim Vererben Ihrer Immobilie keine Steuern zahlen.

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