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So Berechnen Sie Pmi FĂĽr Ihre Hypothek

Für hauskäufer, die eine anzahlung von weniger als 20 prozent leisten, ist oft eine private hypothekenversicherung (pmi) erforderlich. Pmi bietet kreditgebern schutz vor zahlungsausfall und versäumten zahlungen. Käufer, die sehr geringe anzahlungen leisten, müssen nach angaben der nationalbank bis zu $ ​​200 pro monat für pmi-kosten bezahlen.

So Berechnen Sie Pmi FĂĽr Ihre Hypothek


In Diesem Artikel:

Die Berechnung des jährlichen und monatlichen PMI ist relativ einfach.

Die Berechnung des jährlichen und monatlichen PMI ist relativ einfach.

Für Hauskäufer, die eine Anzahlung von weniger als 20 Prozent leisten, ist oft eine private Hypothekenversicherung (PMI) erforderlich. PMI bietet Kreditgebern Schutz vor Zahlungsausfall und versäumten Zahlungen. Käufer, die sehr geringe Anzahlungen leisten, müssen nach Angaben der National Association of Realtors bis zu 200 US-Dollar pro Monat für PMI-Kosten zahlen. Um hohe PMI-Zahlungen zu vermeiden, sollten Sie so viel wie möglich sparen, bevor Sie ein Haus kaufen. Wenn Sie bereits einen PMI-Plan haben, versuchen Sie so viel Eigenkapital in Ihrem Haus wie möglich zu gewinnen. Sobald Sie mindestens 25 Prozent Eigenkapital haben, werden viele Kreditgeber PMI insgesamt stornieren.

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Berechnen Sie Ihren Kredit-zu-Wert-Prozentsatz. Dies ist der Betrag, den Sie nach der Anzahlung auf Ihr Haus schulden. Nehmen wir an, Sie haben gerade ein 100.000-Dollar-Haus gekauft und eine Anzahlung von 10 Prozent oder 10.000 Dollar geleistet und ein Darlehen von 90.000 Dollar aufgenommen. Dies bedeutet, dass Sie 90 Prozent des ursprĂĽnglichen Heimatbetrags ĂĽbrig haben. Dieser Prozentsatz ist Ihr Beleihungswert (LTV).

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Fragen Sie Ihren Kreditgeber, was die PMI-Rate für Ihren LTV ist. PMI-Raten variieren je nach Kreditgeber, also müssen Sie direkt von der Quelle herausfinden. Nehmen wir an, Ihr LTV beträgt 90 Prozent und Ihr Kreditgeber sagt Ihnen, dass Ihre PMI-Rate 0,52 Prozent beträgt.

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Berechnen Sie Ihren jährlichen PMI. Multiplizieren Sie den PMI-Kurs mit dem Betrag, den Sie noch zahlen müssen. Vergessen Sie nicht, den Dezimalpunkt um zwei Stellen nach rechts zu verschieben, da die PMI-Rate ein Prozentsatz ist. In unserem Beispiel beträgt Ihr LTV 90.000 US-Dollar und Ihr Einkaufsmanagerindex beträgt 0,52 Prozent oder 0,0052. Also $ 90.000 multipliziert mit.0052 entspricht 468 $. So viel bezahlen Sie jährlich für PMI.

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Berechnen Sie Ihren monatlichen PMI. Dies wird Ihnen sagen, wie viel Sie monatlich für PMI bezahlen sollten. Teilen Sie Ihren jährlichen PMI-Betrag für die 12 Monate eines Jahres auf 12. In unserem Beispiel entspricht 468 geteilt durch 12 39 oder 39 pro Monat. Dies ist Ihre monatliche PMI-Zahlung.


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