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Wie Man Mit Gnma Kauft

Die government national mortgage association ist ein staatliches unternehmen, das als agentur f├╝r wohnungsbau und stadtentwicklung fungiert. Gnma, auch als ginnie mae bezeichnet, kauft hypotheken von den finanzinstituten, die sie urspr├╝nglich ausgegeben haben, und b├╝ndelt sie zu gr├Â├čeren wertpapieren, die...

Wie Man Mit Gnma Kauft


In Diesem Artikel:

GNMA Mortgage-Backed Securities schaffen einen Investmentmarkt, der zur Verbesserung der Immobilienverk├Ąufe beitr├Ągt.

GNMA Mortgage-Backed Securities schaffen einen Investmentmarkt, der zur Verbesserung der Immobilienverk├Ąufe beitr├Ągt.

Die Government National Mortgage Association ist ein staatliches Unternehmen, das als Agentur f├╝r Wohnungsbau und Stadtentwicklung fungiert. GNMA, auch Ginnie Mae genannt, kauft Hypotheken von den Finanzinstitutionen, die sie urspr├╝nglich ausgegeben haben, und b├╝ndelt sie zu gr├Â├čeren Wertpapieren, die dann an Investoren verkauft werden. Viele goutieren den von Ginnie Mae geschaffenen nationalen Investmentmarkt f├╝r die Beseitigung der regionalen Kreditschwierigkeiten, die den Verkauf von Immobilien periodisch behindern w├╝rden. GNMA Mortgage Backed Securities sind durch das volle Vertrauen und den Kredit der Regierung der Vereinigten Staaten gest├╝tzt.

1

Wenden Sie sich an eine Full-Service-Brokerage-Agentur in Ihrer N├Ąhe und erkundigen Sie sich nach Informationen zu hypothekenbesicherten Wertpapierm├Ąrkten. Wenn m├Âglich, vereinbaren Sie einen Termin, um sich pers├Ânlich zu treffen. Sie k├Ânnen Kopien von Abschl├╝ssen mitbringen, um zu beweisen, dass Sie die erforderliche Anfangsinvestition in H├Âhe von 25.000 USD in GNMA-Wertpapiere t├Ątigen k├Ânnen.

2

F├╝llen Sie den Bewerbungsprozess aus, der notwendig ist, um ein Maklerkonto bei einer Maklerfirma zu er├Âffnen, ├╝ber das Sie hypothekenbesicherte Wertpapiere der GNMA erwerben k├Ânnen. Dazu geh├Âren in der Regel pers├Ânliche Informationen wie Ihre Sozialversicherungsnummer und Ihre Adresse. Oft m├╝ssen Sie eine erste Einzahlung vornehmen, wenn Ihr Broker ein Mindestguthaben auf Ihrem Konto ben├Âtigt.

3

Investieren Sie mindestens 25.000 USD in einen GNMA-garantierten Pool von hypothekenbesicherten Wertpapieren ├╝ber Ihr Brokerage-Konto. Mortgage-Backed-Security-Investment-Pools werden entweder als Pass-Throughs oder als Real Estate Mortga- ny Investment Conduits klassifiziert, auch bekannt als REMICs.

"Pass-Through" -Wertpapiere werden so genannt, weil die R├╝ckzahlung der Hypothek ├╝ber das Inkassob├╝ro, oft das Finanzinstitut, das die Hypothek ausgegeben hat, direkt an den Investor geht. REMICs sind so strukturiert, dass sie Anlegern eine R├╝ckzahlung zu unterschiedlichen Zinss├Ątzen erm├Âglichen, um Zinsverluste zu vermeiden, wenn die Hypothek vorzeitig zur├╝ckgezahlt wird.

Warnung

  • Hypothekenbasierte Wertpapiere haben eine h├Âhere Rendite als ├Ąhnliche Anlageprodukte, aber der Anleger tr├Ągt das Risiko der Vorauszahlung. Wenn eine Hypothek vorzeitig zur├╝ckgezahlt wird, verliert der Anleger Zinsen, die er verdient h├Ątte, h├Ątte der Hausbesitzer den urspr├╝nglichen Tilgungsplan eingehalten. GNMA garantiert nur, dass Sie Ihre Kapitalanlage wiedererlangen.

Video-Guide: The Savings and Loan Banking Crisis: George Bush, the CIA, and Organized Crime.

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