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Wie Kaufe Ich Wiederverkauf Timeshare

Wenn ihr traum vom besitz eines ferienhauses unerreichbar ist, k√∂nnte ein teilzeitnutzungsrecht f√ľr sie geeignet sein. Timeshare oder urlaub, eigentum bietet einige der gleichen vorteile des besitzes eines ferienhauses ohne die hohen kosten und wartungspflichten. Es ist zwar m√∂glich, direkt von einem...

Wie Kaufe Ich Wiederverkauf Timeshare


In Diesem Artikel:

Ein Teilzeitnutzungsverkauf kann ein ausgezeichneter Wert sein.

Ein Teilzeitnutzungsverkauf kann ein ausgezeichneter Wert sein.

Wenn Ihr Traum vom Besitz eines Ferienhauses unerreichbar ist, k√∂nnte ein Teilzeitnutzungsrecht f√ľr Sie geeignet sein. Timeshare oder Urlaub, Eigentum bietet einige der gleichen Vorteile des Besitzes eines Ferienhauses ohne die hohen Kosten und Wartungspflichten. Obwohl es m√∂glich ist, direkt von einem Entwickler zu kaufen, kaufen Sie ein Timeshare-Wiederverkauf, um viel Geld zu sparen.

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Untersuchen Sie die Arten von Timeshare-Besitz und die Arten von Mitgliedschaften, um Ihre Pr√§ferenzen zu bestimmen. Timeshare-Besitz kann √ľbertragen oder zertifiziert werden. Verrechnete Timeshares sind Grundbesitz - der K√§ufer besitzt sein Interesse f√ľr die Einheit f√ľr immer. Certified Timeshare sind pers√∂nliches Eigentum - der K√§ufer least das Recht, das Timeshare f√ľr eine bestimmte Anzahl von Jahren zu nutzen. Zu den Arten von Mitgliedschaften geh√∂rten feste und frei bewegliche Wochen, Punktsysteme und Multilokalisierungsprogramme, die den K√§ufern den Urlaub an einem beliebigen Ort im Netzwerk des Entwicklers erm√∂glichen.

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Legen Sie ein Budget fest. Die Federal Trade Commission erinnert die K√§ufer daran, dass die Gesamtkosten eines Teilzeitnutzungsrechts nicht nur Darlehenszahlungen, sondern auch die Kosten f√ľr die Hin- und R√ľckreise, Wartungsgeb√ľhren, Steuern und ggf. Abschlusskosten sowie Maklerprovisionen umfassen. Entscheiden Sie, wie viel Sie als Anzahlung einzahlen k√∂nnen und wie viel Sie sich monatlich leisten k√∂nnen.

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Forschungsziele und Resorts. Einkaufen wird einfacher, wenn Sie wissen, wo Sie Ihr Timesharing finden m√∂chten. Internet-Timeshare-Besitzer Foren sind ausgezeichnete Quellen f√ľr Resort-Bewertungen.

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Durchsuchen Sie die Reseller-Verkaufsstellen, um Ihr Timeshare zu kaufen. Wiederverk√§ufe k√∂nnen √ľber Werbetreibende - Timeshare-spezifische Kleinanzeigen - lizenzierte Wiederverk√§ufer und Verkaufsstellen nach Eigent√ľmern gefunden werden. Timesharing kann auch auf eBay und anderen Auktionsseiten, in lokalen Zeitungsanzeigen und auf Internet-Kleinanzeigen-Websites gefunden werden. Timesharing-Werbetreibende und lizenzierte Reseller berechnen sowohl Geb√ľhren als auch Provisionen f√ľr ihre Dienste, sodass private Eigent√ľmer die besten Angebote anbieten k√∂nnen.

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Vergleichen Sie Einheiten, an denen Sie interessiert sind, anhand von Preisen, Wartungsgeb√ľhren und -bewertungen sowie nach Tauschoptionen. Beachten Sie auch, welche Einheiten noch die Woche f√ľr dieses Jahr haben und welche Sie bis zum n√§chsten Jahr warten m√ľssen.

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√úberpr√ľfen Sie den Kaufvertrag sorgf√§ltig, bevor Sie ihn unterschreiben. Die American Resort Development Association empfiehlt, zu pr√ľfen, ob f√ľr den Wiederverkauf dieselben Verbraucherschutzbestimmungen gelten, die auch f√ľr Timesharing-Vertr√§ge gelten. Solche Schutzma√ünahmen umfassen eine Widerrufsfrist, die es Ihnen erlaubt, den Vertrag ohne Folgen f√ľr einen bestimmten Zeitraum zu k√ľndigen, und eine Verpflichtung f√ľr den Verk√§ufer, "Ihnen eine √∂ffentliche Angebotsaussage zu machen, die detailliert den Timeshare-Plan beschreibt."

Spitze

  • Bestellen Sie eine Titelsuche und eine Titelversicherung, wenn Sie ein √ľbergeordnetes Timeshare kaufen. Titelversicherung ist die einzige Garantie f√ľr klare Titel.

Warnung

  • Die Federal Trade Commission warnt davor, dass Timesharing-K√§ufer, die einen Vertrag au√üerhalb der Vereinigten Staaten unterzeichnen, den durch US-Gesetze gew√§hrten Rechtsschutz verlieren.

Video-Guide: Timeshare Verkauf Präsentation.

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