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Wie Man Immobilien Mit Einem Bargeldabkommen-Formular In Kalifornien Kauft

Verk√§ufer bevorzugen oft k√§ufer mit bargeld √ľber finanzierten hausk√§ufern. Im allgemeinen bedeutet ein barangebot f√ľr ein haus weniger zeit und √§rger f√ľr den verk√§ufer und den k√§ufer, da sie auf den kreditentstehungsprozess und die forderungen des kreditgebers verzichten. Ein all-cash-k√§ufer in kalifornien kann seine interessen durch einen gr√ľndlichen immobilienvertrag sch√ľtzen,...

Wie Man Immobilien Mit Einem Bargeldabkommen-Formular In Kalifornien Kauft


In Diesem Artikel:

Ein Barverkaufsvertrag hat keine Darlehenskondition.

Ein Barverkaufsvertrag hat keine Darlehenskondition.

Verk√§ufer bevorzugen oft K√§ufer mit Bargeld √ľber finanzierten Hausk√§ufern. Im Allgemeinen bedeutet ein Barangebot f√ľr ein Haus weniger Zeit und √Ąrger f√ľr den Verk√§ufer und den K√§ufer, da sie auf den Kreditentstehungsprozess und die Forderungen des Kreditgebers verzichten. Ein Vollk√§ufer in Kalifornien kann seine Interessen sch√ľtzen, indem er eine gr√ľndliche Immobilienvereinbarung, wie zum Beispiel den Wohnkaufvertrag und die Joint Escrow Instructions, die von der California Association of Realtors entwickelt wurden, anwendet. Der Vertrag enth√§lt eine Klausel f√ľr Geldk√§ufer sowie Eventualit√§ten, die es dem K√§ufer erm√∂glichen, das Haus vor dem Kauf zu untersuchen.

1

Platzieren Sie ein Angebot auf der Immobilie mit dem Kaufvertrag von CAR. Sie können das achtseitige Formular von einem Immobilienmakler erhalten oder das Formular online von einer immobilienbezogenen Website herunterladen. Ein Immobilienmakler, entweder Ihr eigener oder der Verkäufer, kann Ihnen bei der Erstellung des Angebots behilflich sein. Das Formular dient als Angebot, bis der Verkäufer die letzte Seite unterschreibt, wobei das Formular und eventuelle Gegenangebote und Nachträge zum offiziellen Kaufvertrag oder Kaufvertrag werden.

2

Geben Sie im Vertrag an, dass Sie das Haus in bar bezahlen werden. Umgehen Sie den Gro√üteil von Abschnitt 3 (Finanzbegriffe) auf der ersten Seite, der Informationen zum Kredit ben√∂tigt. Geben Sie in Teil A und B von Abschnitt 3 den Betrag der Kaution, die Form der Anzahlung und die Einzahlungsfrist an. Die Einzahlung dient als Ma√üstab f√ľr Treu und Glauben, da Sie m√∂glicherweise verpflichtet sind, es an den Verk√§ufer zu √ľbergeben, wenn Sie die Vertragsbedingungen nicht einhalten. Sie k√∂nnen Ihren Einzahlungsbetrag auch nach einem bestimmten Zeitraum erh√∂hen, um Ihr Engagement f√ľr den Deal zu erh√∂hen. Die Anzahlung entspricht in der Regel 1 Prozent des Verkaufspreises. Der Escrow-Agent wendet die Kaution auf Ihren Gesamtbetrag an, der bei Abschluss f√§llig wird.

3

Kreuzen Sie das Kästchen neben Punkt 4 von Abschnitt H (Darlehensbedingungen) auf Seite 2 an. Wenn Sie das Kästchen ankreuzen, geben Sie an, dass Sie kein Darlehen haben. Das heißt, das Kaufen des Hauses hängt nicht davon ab, Finanzierung zu erhalten. Es betont auch, dass der Verkäufer Ihre auf Seite 1 angegebene Kaution behalten kann, wenn Sie bis zum Schlusstermin nicht in bar bezahlen.

4

Aktivieren Sie das Kontrollk√§stchen in Abschnitt J (All Cash Offer) auf Seite 2. Wenn Sie dieses Kontrollk√§stchen aktivieren, wird Ihnen angezeigt, dass Sie √ľber die erforderlichen Mittel verf√ľgen, um das Gesch√§ft abzuschlie√üen, und dem Verk√§ufer innerhalb von sieben Tagen nachweisen k√∂nnen. Um den 7-t√§gigen Liefertermin zu verl√§ngern oder zu verk√ľrzen, aktivieren Sie das zweite K√§stchen in Abschnitt J und geben Sie die Anzahl der Tage f√ľr die Lieferung in der Zeile neben dem Feld an. Sie k√∂nnen dem Verk√§ufer auch die √úberpr√ľfung der Mittel zusenden, zusammen mit Ihrem Angebot. Sie m√ľssen das letzte K√§stchen in Abschnitt J √ľberpr√ľfen.

Dinge, die du brauchst

  • Kaufvertrag

Spitze

  • Vielleicht m√∂chten Sie die in dem Vertrag enthaltene Eventualfallvorsorge einhalten, um sicherzustellen, dass der Wert des Hauses ausreichend ist. Die Beurteilung ist ein Muss bei einer finanzierten Transaktion; Sie k√∂nnen jedoch auf die Bewertung beim Kauf in bar verzichten, wenn es Ihnen egal ist, ob das Haus so viel wert ist, wie Sie f√ľr das Haus bezahlen m√∂chten. Um die Eventualverbindlichkeiten aus dem Vertrag zu entfernen, m√ľssen Sie das K√§stchen neben Abschnitt I (Kontingentierung und Entfernung von Beurteilungen) auf Seite 2 aktivieren.

Video-Guide: .

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