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Wie Man Ein Haus Auf Einem Sparsamen Budget Kauft

Der kauf eines hauses wird sich auf verschiedene bereiche ihres budgets auswirken. Die gr√∂√üe und der zustand eines hauses k√∂nnen sich auf ihre monatlichen und j√§hrlichen gesamtkosten auswirken. Zum beispiel kann ein neu gebautes haus weniger reparaturen als eine historische eigenschaft ben√∂tigen. Um ein sparsames budget zu erhalten, m√ľssen sie die grundsteuern, den gesch√§tzten nutzen...

Wie Man Ein Haus Auf Einem Sparsamen Budget Kauft


In Diesem Artikel:

Erschwingliche Häuser können leichter zu verwalten sein.

Erschwingliche Häuser können leichter zu verwalten sein.

Der Kauf eines Hauses wird sich auf verschiedene Bereiche Ihres Budgets auswirken. Die Gr√∂√üe und der Zustand eines Hauses k√∂nnen sich auf Ihre monatlichen und j√§hrlichen Gesamtkosten auswirken. Zum Beispiel kann ein neu gebautes Haus weniger Reparaturen als eine historische Eigenschaft ben√∂tigen. Bei einem sparsamen Budget m√ľssen Sie Grundsteuern, gesch√§tzte Nebenkosten und Instandhaltungskosten in Ihre Ausgaben einbeziehen. Ein erschwinglicher Wohnungsbaukredit, der Ihre Budgetierungsvoraussetzungen erg√§nzt, erm√∂glicht es Ihnen, bestimmte finanzielle Ziele zu erreichen.

1

√úberpr√ľfen Sie Ihr vorhandenes Budget. Z√§hlen Sie Ihre aktuelle monatliche Wohngeld, Nebenkosten und Nebenkosten. Schlie√üen Sie Gegenst√§nde wie Mieter Versicherung, Eigentumswohnung Geb√ľhren, M√ľllabfuhr Geb√ľhren und Ihre Ausgaben f√ľr Wasser. Wenn Sie Ihre gesamten monatlichen Ausgaben kennen, k√∂nnen Sie nach einem Haus mit √§hnlichen Kosten wie Ihre aktuellen Ausgaben suchen.

2

Berechnen Sie eine bezahlbare Hypothekenzahlung basierend auf Ihrem Einkommen. Verwenden Sie einen Online-Rechner, um einen g√ľnstigen Einkaufspreis f√ľr Ihr Budget zu ermitteln. Geben Sie Details wie den ungef√§hren Kaufpreis, den Betrag Ihrer Anzahlung und einen konservativen Zinssatz ein. Passen Sie den Kaufpreis oder den Anzahlungsbetrag an, bis Sie mit der monatlichen Zahlung zufrieden sind.

3

Sprechen Sie mit einem lizenzierten Hypothekenprofi √ľber Finanzierungsm√∂glichkeiten. Teilen Sie die Daten aus Ihrer Recherche sowie Ihre Budgetanforderungen. Zum Beispiel sollten Sie einem Kreditsachbearbeiter sagen, dass Ihre derzeitigen Wohnkosten $ 1.650 pro Monat betragen. Ein Kreditsachbearbeiter kann Berechnungen durchf√ľhren, um Ihre monatlichen Wohnkosten in √úbereinstimmung mit Ihren aktuellen Kosten zu halten.

4

Bewerben Sie sich f√ľr ein Wohnungsbaudarlehen, das auf Ihrer Zahlungseinstellung basiert. Shop f√ľr Angebote von mehreren Hypothekenbanken f√ľr die besten Bedingungen, die Sie finden k√∂nnen. Informieren Sie sich √ľber festverzinsliche Hypothekenprodukte, da eine Hypothek mit variablen Zinss√§tzen Ihr Budget beeinflussen k√∂nnte, wenn die Zinss√§tze steigen.

5

Treffen Sie sich mit einem Immobilienmakler, um Ihre Wohnbed√ľrfnisse zu besprechen. Geben Sie dem Agenten einen Pre-Approval-Brief von Ihrem Kreditgeber. Geben Sie Ihre gew√ľnschte Preisspanne f√ľr ein Haus an. Geben Sie an, ob Sie ein Objekt vom Typ "Fixer-Obertyp" oder eine Eigenschaft, die einziehen soll, suchen. Diskutieren Sie Immobilienangebote, die vom Verk√§ufer bezahlte Abschlusskosten aufweisen. Wenn Sie bei Abschluss der Escrow-Funktion weniger Geld verwenden, k√∂nnen Sie m√∂glicherweise einen gr√∂√üeren Teil Ihrer Ersparnisse behalten.

6

Suche nach H√§usern mit energieeffizienten Ger√§ten. Ger√§te, die weniger Energie verbrauchen, um Kleidung zu waschen, zu heizen oder gefrorene Lebensmittel zu lagern, k√∂nnen Ihre Stromrechnung reduzieren. K√§ufer k√∂nnen energieeffiziente Ger√§te beim Einkaufen f√ľr ein Haus √ľbersehen; Eine Bewertung m√∂glicher Einsparungen k√∂nnte jedoch dazu f√ľhren, dass Sie ein sparsames Budget beibehalten.

Spitze

  • Ein Steuerberater kann feststellen, ob der Kauf eines Hauses es Ihnen erm√∂glicht, einen Teil der j√§hrlichen Hypothekenzinsen abzuziehen. W√§hrend Ihrer Home-Suche k√∂nnen Sie steuerbeg√ľnstigte Zinsen in Ihr Budget einbeziehen.

Video-Guide: Leben in kleinen Häusern: Weniger ist mehr | Zwischen Spessart und Karwendel | BR.

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