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Wie Man Ein Haus Bei Bewertetem Wert Kauft

Ein haus, das sie lieben, kann es nicht wert sein, zu viel zu bezahlen, unabhängig von den marktbedingungen. Laut der bankrate-website "wenn ein eigenheimkunde zu einem bestimmten preis kaufen möchte und dann feststellt, dass der schätzwert niedriger ist, verhandelt der käufer oft den preis neu." ein verkäufer, der motiviert ist, könnte den preis senken...

Wie Man Ein Haus Bei Bewertetem Wert Kauft


In Diesem Artikel:

Kaufen Sie ein Haus zum fairen Marktwert.

Kaufen Sie ein Haus zum fairen Marktwert.

Ein Haus, das Sie lieben, kann es nicht wert sein, zu viel zu bezahlen, unabh√§ngig von den Marktbedingungen. Laut der BankRate-Website "Wenn ein K√§ufer zu einem bestimmten Preis kaufen m√∂chte und dann feststellt, dass der gesch√§tzte Wert niedriger ist, verhandelt der K√§ufer oft den Preis neu." Ein Verk√§ufer, der motiviert ist, k√∂nnte den Preis senken. In der Regel ist es eine gute Idee f√ľr einen Verk√§ufer, die Konzession zu machen, da ein Kreditgeber Ihre Finanzierung auf die kleinere der beiden Variablen, Wert oder Verkaufspreis basiert.

1

Treten Sie mit Hypothekengebern in Verbindung, die vorab genehmigt werden, um ein Haus zu kaufen. Ein Kreditsachbearbeiter kann Ihre Finanzen √ľberpr√ľfen, um Ihnen zu helfen, eine erschwingliche Preisspanne f√ľr den Kauf eines Hauses zu bestimmen.

2

Finden Sie ein Haus, das Sie kaufen m√∂chten. W√§hlen Sie Immobilien, die Ihren Wohnbed√ľrfnissen entsprechen, und vereinbaren Sie einen Termin mit einem Immobilienmakler, um Ihre Auswahl zu √ľberpr√ľfen.

3

√úberpr√ľfen Sie die Homepreis-Websites von Immobilien, um den ungef√§hren Wert eines Hauses zu ermitteln, das Sie kaufen m√∂chten.

4

Schreiben Sie ein Angebot f√ľr Ihren Immobilienmakler, um es dem Verk√§ufer zu pr√§sentieren. Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent eine Klausel enth√§lt, die einen Verkaufspreis vorschreibt, der vom gesch√§tzten Wert des Hauses abh√§ngt.

5

Bestellen Sie eine Beurteilung von einem Unternehmen, das in Ihrem Land lizenziert ist. Fragen Sie Ihren Beurteiler nach seiner Lizenznummer, seiner jahrelangen Erfahrung und den gesch√§tzten Kosten f√ľr die Beurteilung Ihres Hauses. Im Allgemeinen liegen die Kosten f√ľr die Bewertung bei Einfamilienh√§usern zwischen 300 und 500 US-Dollar.

6

Bitten Sie den Verkäufer, den Verkaufspreis zu senken, wenn ein geschätzter Wert unter dem vereinbarten Preis liegt. Erklären Sie, dass Sie bereit sind, das Haus zum geschätzten Wert zu kaufen, und verweisen Sie auf Ihr Angebot, das von der Schätzung des Eigenheims abhängt. Der Verkäufer kann zustimmen, den Preis auf die Wertschätzung des Gutachters zu reduzieren.


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