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Wie Man Ein Haus Nach Einer Tat In Lieu Kauft

Es dauert in der regel zwei jahre, um f├╝r einen anderen hauskauf nach einer urkunde anstelle eines darlehens in anspruch zu nehmen.

Wie Man Ein Haus Nach Einer Tat In Lieu Kauft


In Diesem Artikel: Geschrieben von Tony Guerra; Aktualisiert am 18. Juli 2017

Es ist m├Âglich, eine andere Hypothek zu bekommen, nachdem Sie eine Urkunde erledigt haben.

Es ist m├Âglich, eine andere Hypothek zu bekommen, nachdem Sie eine Urkunde erledigt haben.

Eigenheimbesitzer, die durch eine finanzielle Notlage k├Ąmpfen, k├Ânnen sich f├╝r eine Urkunde anstelle einer Zwangsvollstreckung entscheiden, um eine Zwangsversteigerung zu vermeiden und m├Âglicherweise eine weitere Hypothekenzahlung zu beseitigen. Obwohl sich eine Tat negativ auf Ihre Kredithistorie auswirkt, ist es dennoch m├Âglich, in naher Zukunft ein anderes Haus zu kaufen. Es kann mindestens zwei Jahre dauern, um wieder zugelassen zu werden.

Eine Hypothek erhalten

In der Regel betr├Ągt die Mindestwartezeit nach einer DIL f├╝r eine bundesweit versicherte Hypothek zwei Jahre. Bundeslich versichert bezieht sich auf FHA, VA und USDA Darlehensprogramme. Es gibt keine mandatierten Wartezeiten nach einem DIL f├╝r private Kreditgeber, nicht bundesstaatlich abgesicherte Hypotheken. Mit anderen Worten, Taten anstelle der gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung werden Kreditgeber nicht daran hindern, bestimmten Kreditnehmern Hypothekendarlehen zu gew├Ąhren. Mit einer hohen Anzahlung und den Mitteln zur Deckung der Abschlusskosten k├Ânnen Sie unmittelbar nach einer DIL eine neue Hypothek erhalten.

Anzahlungen

Sie k├Ânnen m├Âglicherweise eine nicht bundesstaatlich hinterlegte Hypothek nach einer Urkunde anstelle einer Zwangsvollstreckung erhalten, wenn Ihre Anzahlung gro├č genug ist. F├╝r diejenigen mit j├╝ngsten DIL-Veranstaltungen wollen Hypothekenbanken in der Regel 10 Prozent bis 20 Prozent von den Antragstellern sehen. Wenn Sie die vorgeschriebene zweij├Ąhrige Wartezeit nach einem DIL bestanden haben, kann die Beantragung eines f├Âderalen Versicherungsprogramms wie FHA sinnvoller sein. Die Anzahlungen auf Bundes-Hypotheken k├Ânnen bis zu 3,5 Prozent betragen.

Kredit neu erstellen

Ein DIL kann Ihren Kredit-Score um 85 bis 160 Punkte senken, so dass es nach einer DIL wichtig ist, sofort mit dem Wiederaufbau Ihres Kredits zu beginnen. Wenn Sie alle Ratenzahlungen nach Ihrem DIL-Event p├╝nktlich durchf├╝hren, wird Ihr Kredit-Score bald darauf wiederhergestellt. Mortgage Kreditgeber verlangen in der Regel stabile Zahlungserfahrungen von Antragstellern mit einer fr├╝heren Urkunde anstelle einer Zwangsvollstreckung. Auch, wie Sie Ihren Kredit-Score aufbauen, k├Ânnen Sie im Allgemeinen erwarten, dass Kreditgeber Ihnen einen niedrigeren Zinssatz f├╝r das Darlehen anbieten.

Andere ├ťberlegungen

Je nach Hypothekengeber k├Ânnen bei Hypothekenantr├Ągen feste Zahlungen f├╝r Versorgungsunternehmen und Miete ber├╝cksichtigt werden. Au├čerdem k├Ânnen mildernde Umst├Ąnde die Wartezeiten f├╝r Hypothekenbewerber, die DILs hatten, verk├╝rzen. Zu den mildernden Umst├Ąnden z├Ąhlen l├Ąngere Einkommensverluste oder eine katastrophale Zunahme der finanziellen Verpflichtungen. F├╝r versicherte Hypotheken des Federal Housing Administration konnten Bewerber in solchen F├Ąllen in weniger als 12 Monaten genehmigt werden.


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