Men├╝

Zuhause

Wie Kaufe Ich Ein G├╝nstiges Timeshare

Timesharing macht es erschwinglich, ein leben lang urlaub zu kaufen, ohne ein teures ferienhaus kaufen zu m├╝ssen. Obwohl timeshares nicht als investitionen betrachtet werden, weil sie fast immer abschreiben, k├Ânnen sie ihren besitzern einen betr├Ąchtlichen betrag an geld sparen, der ├╝ber die kosten normaler hotelurlaube hinausgeht...

Wie Kaufe Ich Ein G├╝nstiges Timeshare


In Diesem Artikel:

Timesharing macht es erschwinglich, ein Leben lang Urlaub zu kaufen, ohne ein teures Ferienhaus kaufen zu m├╝ssen. Obwohl Teilzeitnutzungsrechte nicht als Investitionen betrachtet werden, weil sie fast immer abwerten, k├Ânnen sie ihren Besitzern einen betr├Ąchtlichen Geldbetrag gegen├╝ber den Kosten von normalen Hotelurlauben ersparen. Zum Gl├╝ck f├╝r K├Ąufer ist der Markt so durchg├Ąngig ges├Ąttigt, dass g├╝nstige Timeshares relativ leicht zu finden sind.

1

Entscheiden Sie, welche Art von Teilzeitnutzungsrecht Sie kaufen, ├╝bertragen oder "direkt nutzen" m├Âchten. Ein g├╝ltiger Zeitanteil ist die tats├Ąchliche Immobilie - Sie besitzen 1/52 der Einheit. Ein Nutzungsrecht an einem Nutzungsrecht umfasst keine Eigentumsrechte mit Ausnahme des Rechts, das Ger├Ąt zu bestimmten Zeiten zu besetzen - in der Regel f├╝r die gleiche Kalenderwoche jedes Jahr. Nutzungsrechte Timeshares enthalten feste oder flie├čende Zeit, beziehen sich auf, wenn Sie Ihr Ger├Ąt verwenden; Teileigentum, das in gro├čen Bl├Âcken gekauft wird; und punktebasiert, wo Sie w├Ąhrend einer Woche, die Sie w├Ąhlen, Punkte kaufen, die f├╝r Aufenthalte in einem von Ihnen gew├Ąhlten Resort eingel├Âst werden. Je w├╝nschenswerter die Woche und / oder Resort, desto mehr Punkte kostet der Aufenthalt.

2

W├Ąhlen Sie ein Resort und die Zeit, in der Sie Urlaub machen m├Âchten. Versetzen Sie die hohen Kosten der beliebtesten Reiseziele und Wochen durch die Wahl eines Resorts nur ein wenig abseits der ausgetretenen Pfade. W├Ąhlen Sie zum Beispiel f├╝r ein Strandziel ein Resort ein oder zwei H├Ąuserblocks im Landesinneren statt eines direkt am Meer und eine Zeit, die eine Woche oder zwei fr├╝her oder sp├Ąter als Hochsaison ist.

3

Kaufe den Weiterverkaufsmarkt f├╝r die besten Angebote. Es gibt tausende von Timeshare-Resale-Sites im Internet. Einige Websites vermitteln Verk├Ąufe f├╝r Eigent├╝mer, w├Ąhrend andere den Besitzern erlauben, ihre Timeshare zum Verkauf zu listen. Auction-Sites sind auch f├╝r die Verk├Ąufer g├Ąngige Verkaufsstellen. Online-Kleinanzeigen Websites haben oft auch umfangreiche Timeshare-Angebote.

4

Vergleichen Sie alle Kosten, nicht nur den Preis. Zus├Ątzlich zum Verkaufspreis haben Sie j├Ąhrliche Wartungsgeb├╝hren. Wenn das Eigentum renoviert wurde oder wird, kann es auch Bewertungsgeb├╝hren geben. Dar├╝ber hinaus kann f├╝r verrechnete Teilzeitnutzungsgeb├╝hren eine ├ťbertragungssteuer erhoben werden, und f├╝r alle Teilzeitnutzungen kann eine Abl├Âsesumme erhoben werden.

5

Lassen Sie einen Anwalt Ihren Kaufvertrag ├╝berpr├╝fen, bevor Sie unterschreiben. Es ist den Preis einer Beratung wert, um sicherzustellen, dass der gro├če Deal, den Sie bekommen, in der Tat sehr viel ist.

Tipps

  • Suchen Sie nach Wiederverk├Ąufen von Teilzeitnutzungsrechten durch Eigent├╝mer, die bereits die Wartungsgeb├╝hr f├╝r das Jahr bezahlt haben.
  • Betrachten Sie ein Timeshare in der N├Ąhe von zu Hause, mit dem Sie die Annehmlichkeiten des Resorts nutzen k├Ânnen, wann immer Sie wollen.
  • Einige Timeshare-Netzwerke erlauben stark reduzierte Aufenthalte in anderen Hotels als Ihr Zuhause Resort, wann immer Sie reisen m├Âchten.

Warnungen

  • Wenn die Immobilie noch nicht gebaut wurde, empfiehlt die Federal Trade Commission, Ihr Geld treuh├Ąnderisch zu hinterlegen und daf├╝r zu sorgen, dass Ihr Vertrag "non-storage" - und "non-performance" -Klauseln enth├Ąlt. Diese Klauseln sch├╝tzen Ihre F├Ąhigkeit, Ihr Timesharing zu nutzen, wenn der Entwickler aus dem Gesch├Ąft aussteigt oder seinen Vertrag an eine andere Partei verkauft.
  • Timeshare-Scams sind ├╝blich, also verlassen Sie sich nie auf Fotos und die Versprechen eines Fremden, ein Timeshare-Angebot ungesehen zu kaufen. Sehen Sie sich die Einheit vor dem Kauf an.

Video-Guide: Europeans - Vorsicht bei Timesharing-Vertr├Ągen!.

Der Artikel War N├╝tzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf├╝gen