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Wie Man Eine Miete Bricht, Wenn Die Wohnung Einen Schlechten Fall Der Wanzen Hat

Wenn der mieter nicht tats√§chlich den befall verursacht, ist die sch√§dlingsbek√§mpfung in kalifornien sache des vermieters. Wanzen, kakerlaken, nagetiere und √§hnliche eindringlinge sind eine gefahr f√ľr die menschliche gesundheit. Nach kalifornischem recht m√ľssen vermieter sicherstellen, dass ihre mieteinheiten grundlegende gesundheitsstandards erf√ľllen, welche...

Wie Man Eine Miete Bricht, Wenn Die Wohnung Einen Schlechten Fall Der Wanzen Hat


In Diesem Artikel:

Wenn der Vermieter ein ernstes Problem ignoriert, kann der Mieter legal ausziehen.

Wenn der Vermieter ein ernstes Problem ignoriert, kann der Mieter legal ausziehen.

Wenn der Mieter nicht tats√§chlich den Befall verursacht, ist die Sch√§dlingsbek√§mpfung in Kalifornien Sache des Vermieters. Wanzen, Kakerlaken, Nagetiere und √§hnliche Eindringlinge sind eine Gefahr f√ľr die menschliche Gesundheit. Nach kalifornischem Recht m√ľssen Vermieter sicherstellen, dass ihre Mieteinheiten die grundlegenden Gesundheitsstandards erf√ľllen, die von Ungeziefer befallene Einheiten nicht erf√ľllen. Wenn Sie mit einem Befall zu k√§mpfen haben, k√∂nnen Sie m√∂glicherweise Ihren Mietvertrag beenden, aber es ist nicht so einfach wie rauszugehen. Sie m√ľssen zuerst Ihrem Vermieter die M√∂glichkeit geben, das Problem zu beheben.

1

Sammeln Sie Beweise f√ľr den Befall. Bettwanzen leben gerne in der N√§he ihres menschlichen Wirts, also suchen Sie nach verr√§terischen Blutflecken auf Bettw√§sche, Matratzen und Polsterm√∂beln. Kakerlaken hingegen bevorzugen dunkle, feuchte Orte. Finden Sie sie hinter Sp√ľlen und Ger√§ten und in Wandrissen. Machen Sie Fotos von Fehlern, die Sie finden, einschlie√ülich aller Bisse und Reizungen auf Ihrer Haut.

2

Ernennen Sie eine Schädlingsbekämpfungsfirma, um das Problem zu bewerten. Wenn Sie Zweifel haben, ob Sie mit einem ernsthaften Fehlerproblem zu tun haben, erhalten Sie eine professionelle Diagnose.

3

Informieren Sie Ihren Vermieter √ľber den Befall. Ihr Vermieter ist rechtlich nicht f√ľr das Problem verantwortlich, bis er davon erf√§hrt. Ruf ihn an und schreibe deine Beschwerde schriftlich. F√ľgen Sie Ihre Fotos, Sch√§dlingsbek√§mpfung und andere Beweise hinzu und senden Sie Ihren Brief per Post. F√ľhren Sie Aufzeichnungen √ľber Gespr√§che mit Ihrem Vermieter und eine Kopie Ihres Schreibens, falls Sie vor Gericht gehen m√ľssen.

4

Warte 30 Tage. Kalifornien Vermieter haben eine angemessene Zeit, um ein Problem zu beheben, das in der Regel rund 30 Tage dauert. Halten Sie sich während dieser Zeit mit weiteren Briefen und Telefonanrufen an den Vermieter, um die Fortschritte in Richtung einer Lösung zu bewerten. Wenn Sie vor Gericht landen, wird es Ihrem Fall helfen, wenn Sie zeigen können, dass Sie dem Vermieter jede Gelegenheit gegeben haben, das Problem zu beheben.

5

Schreibe dem Vermieter und erkl√§re, dass du ausziehst, weil er es vers√§umt hat, den K√§ferbefall innerhalb der vorgesehenen Zeit zu beheben. Sagen Sie ihm, dass das kalifornische Gesetz Ihnen erlaubt, dies unter dem legalen Mittel der Aufgabe zu tun. F√ľgen Sie die Schl√ľssel der Mieteinheit hinzu. Senden Sie das Paket per Einschreiben. Behalten Sie eine Kopie Ihrer Nachricht.

6

Verlasse die Einheit. Sofern der Vermieter Ihre Handlungen nicht anfechtet, k√∂nnen Sie den Mietvertrag als gebrochen behandeln. Dies bedeutet, dass Sie die Miete nicht bezahlen m√ľssen und keine der Mietbedingungen einhalten m√ľssen. Nat√ľrlich kann man nicht mehr in der Einheit leben.

7

Geben Sie Ihrem Vermieter Ihre Nachsendeadresse und bitten Sie ihn, Ihre Kaution an Ihre neue Adresse zur√ľckzugeben.

Spitze

  • Bei ernsten Problemen, insbesondere Bettwanzenbefall, die sich schnell ausbreiten, erf√ľllt Ihr Vermieter seine gesetzlichen Pflichten nur dann, wenn er professionelle Sch√§dlingsbek√§mpfer zur Beseitigung des Befalls bestellt. Setzen Sie sich legal in die beste Position, indem Sie Schritte unternehmen, um den Prozess zu unterst√ľtzen. Entfernen Sie die Unordnung und machen Sie die Eigenschaft f√ľr die Kammerj√§ger bereit. Waschen Sie alle aufbewahrten Kleidungsst√ľcke und Bettw√§sche und legen Sie diese in eine versiegelte Plastikt√ľte, um eine erneute Befall zu vermeiden.

Warnung

  • Aufgabe ist ein schwieriges Mittel. Wenn der Vermieter nachweisen kann, dass Sie, Ihre Familie oder Besucher die Fehler gemeldet haben oder dass das Problem nicht ernst genug war, um die kalifornischen Lebensstandardstandards zu verletzen, kann er Sie vor Gericht verklagen. Vielleicht m√∂chten Sie mit einem Mieter Beratungsdienst, Wohn-Klinik oder Anwalt √ľber die Besonderheiten Ihres Falles beraten.

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