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Wie Man Einen Bieterkrieg Vermeidet, Wenn Sie Ein Haus Kaufen

Wenn der immobilienmarkt von einem ├╝berangebot an h├Ąusern zum verkauf ├╝bergeht, in dem die k├Ąufer in einen bieterkrieg f├╝r die wenigen verf├╝gbaren h├Ąuser geraten, kommt strategie ins spiel. Wenn sie das haus finden, das all ihren anforderungen entspricht, schreiben sie schnell ein angebot und machen es f├╝r den verk├Ąufer attraktiv. Vermeiden sie einen bieterkrieg um...

Wie Man Einen Bieterkrieg Vermeidet, Wenn Sie Ein Haus Kaufen


In Diesem Artikel:

Vermeiden Sie einen Bieterkrieg auf Eigentum, indem Sie ein starkes Angebot schreiben.

Vermeiden Sie einen Bieterkrieg auf Eigentum, indem Sie ein starkes Angebot schreiben.

Wenn der Immobilienmarkt von einem ├ťberangebot an H├Ąusern zum Verkauf ├╝bergeht, in dem die K├Ąufer in einen Bieterkrieg f├╝r die wenigen verf├╝gbaren H├Ąuser geraten, kommt Strategie ins Spiel. Wenn Sie das Haus finden, das all Ihren Anforderungen entspricht, schreiben Sie schnell ein Angebot und machen es f├╝r den Verk├Ąufer attraktiv. Vermeiden Sie einen Bietkrieg von Anfang an, indem Sie Ihren Kaufvertrag ├╝berzeugend machen.

Erstes Angebot = Bestes Angebot

Spielen Sie nicht mit dem Preis des Hauses herum. Recherchieren Sie, und wenn das Haus den vollen Preis garantiert, bieten Sie den vollen Preis an. Geben Sie einen Nachweis des Marktes und der Vergleichszahlen ab, wenn Sie weniger als den geforderten Preis anbieten, aber beachten Sie, dass alles unter dem Angebotspreis die T├╝r f├╝r einen Bieterkrieg ├Âffnet. Angebot ├╝ber dem Angebotspreis, wenn das Interesse an der Immobilie hoch ist und Ihre Hypothekenvorabgenehmigung den h├Âheren Preis abdeckt.

Finanzierungsnachweis einreichen

Wenn Sie Ihren Kaufvertrag einreichen, f├╝gen Sie Kontoausz├╝ge hinzu, die die Verf├╝gbarkeit einer wesentlichen Anzahlung widerspiegeln. Je niedriger Ihre Anzahlung ist, desto fragw├╝rdiger ist Ihr Angebot f├╝r einen Verk├Ąufer. Verk├Ąufer suchen nach starken K├Ąufern, die den Hypothekengebern oder Gutachtern nicht ausgeliefert sind. Das Anzeigen der verf├╝gbaren Mittel beruhigt den Verk├Ąufer, dass Sie den Unterschied ausmachen k├Ânnen, wenn das Haus nicht den Hypothekenbetrag absch├Ątzt. F├╝gen Sie Ihrem Angebot auch eine saftige Anzahlung hinzu, um dem Verk├Ąufer zu zeigen, dass Sie ein ernsthafter K├Ąufer sind.

Vermeide Kontingente

Hausinspektion und Finanzierung Eventualit├Ąten beinhalten, aber nicht den Hausbesitzer bitten, Sie f├╝r kleine Probleme zu entsch├Ądigen, die der Inspektor findet. Ein starker K├Ąufer f├╝hrt die Hausinspektion durch, bevor er ein Angebot macht. Reichen Sie Ihre Hypothek mit dem Kaufvertrag ein. Je mehr Bargeld Sie zur Verf├╝gung haben, desto attraktiver ist Ihr Angebot. Entfernen Sie andere kleinere Eventualit├Ąten und machen Sie Ihr Angebot so sauber wie m├Âglich. Kenne dein Limit, wenn ein Bieterkrieg ausbricht und dich nicht in den Emotionen davon verfangen. Gehen Sie zu einem anderen Objekt ├╝ber, wenn das Angebot ├╝ber das f├╝r den Markt angemessene Ma├č hinausgeht.

Flexibles Abschlussdatum

Finden Sie heraus, wann der Verk├Ąufer Ihr Angebot schlie├čen und schreiben m├Âchte, um mit seinen Pl├Ąnen ├╝bereinzustimmen. Wenn Sie den Verk├Ąufer von Bewegungsdruck befreien, wird Ihr Angebot attraktiver, vor allem wenn Kinder und schulische Bedingungen betroffen sind. Angebot, das Haus bei Bedarf zu schlie├čen und zu vermieten. Beziehen Sie die Gef├╝hle des Verk├Ąufers mit ein und f├╝gen Sie einen Brief mit Ihrem Angebot bei, der Ihre Wertsch├Ątzung der Immobilie und wie Sie und Ihre Familie sich darauf freuen, im sch├Ânen Haus des Verk├Ąufers zu wohnen.


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