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Wie Man Einen Bieterkrieg Vermeidet, Wenn Sie Ein Haus Kaufen

Wenn der immobilienmarkt von einem √ľberangebot an h√§usern zum verkauf √ľbergeht, in dem die k√§ufer in einen bieterkrieg f√ľr die wenigen verf√ľgbaren h√§user geraten, kommt strategie ins spiel. Wenn sie das haus finden, das all ihren anforderungen entspricht, schreiben sie schnell ein angebot und machen es f√ľr den verk√§ufer attraktiv. Vermeiden sie einen bieterkrieg um...

Wie Man Einen Bieterkrieg Vermeidet, Wenn Sie Ein Haus Kaufen


In Diesem Artikel:

Vermeiden Sie einen Bieterkrieg auf Eigentum, indem Sie ein starkes Angebot schreiben.

Vermeiden Sie einen Bieterkrieg auf Eigentum, indem Sie ein starkes Angebot schreiben.

Wenn der Immobilienmarkt von einem √úberangebot an H√§usern zum Verkauf √ľbergeht, in dem die K√§ufer in einen Bieterkrieg f√ľr die wenigen verf√ľgbaren H√§user geraten, kommt Strategie ins Spiel. Wenn Sie das Haus finden, das all Ihren Anforderungen entspricht, schreiben Sie schnell ein Angebot und machen es f√ľr den Verk√§ufer attraktiv. Vermeiden Sie einen Bietkrieg von Anfang an, indem Sie Ihren Kaufvertrag √ľberzeugend machen.

Erstes Angebot = Bestes Angebot

Spielen Sie nicht mit dem Preis des Hauses herum. Recherchieren Sie, und wenn das Haus den vollen Preis garantiert, bieten Sie den vollen Preis an. Geben Sie einen Nachweis des Marktes und der Vergleichszahlen ab, wenn Sie weniger als den geforderten Preis anbieten, aber beachten Sie, dass alles unter dem Angebotspreis die T√ľr f√ľr einen Bieterkrieg √∂ffnet. Angebot √ľber dem Angebotspreis, wenn das Interesse an der Immobilie hoch ist und Ihre Hypothekenvorabgenehmigung den h√∂heren Preis abdeckt.

Finanzierungsnachweis einreichen

Wenn Sie Ihren Kaufvertrag einreichen, f√ľgen Sie Kontoausz√ľge hinzu, die die Verf√ľgbarkeit einer wesentlichen Anzahlung widerspiegeln. Je niedriger Ihre Anzahlung ist, desto fragw√ľrdiger ist Ihr Angebot f√ľr einen Verk√§ufer. Verk√§ufer suchen nach starken K√§ufern, die den Hypothekengebern oder Gutachtern nicht ausgeliefert sind. Das Anzeigen der verf√ľgbaren Mittel beruhigt den Verk√§ufer, dass Sie den Unterschied ausmachen k√∂nnen, wenn das Haus nicht den Hypothekenbetrag absch√§tzt. F√ľgen Sie Ihrem Angebot auch eine saftige Anzahlung hinzu, um dem Verk√§ufer zu zeigen, dass Sie ein ernsthafter K√§ufer sind.

Vermeide Kontingente

Hausinspektion und Finanzierung Eventualit√§ten beinhalten, aber nicht den Hausbesitzer bitten, Sie f√ľr kleine Probleme zu entsch√§digen, die der Inspektor findet. Ein starker K√§ufer f√ľhrt die Hausinspektion durch, bevor er ein Angebot macht. Reichen Sie Ihre Hypothek mit dem Kaufvertrag ein. Je mehr Bargeld Sie zur Verf√ľgung haben, desto attraktiver ist Ihr Angebot. Entfernen Sie andere kleinere Eventualit√§ten und machen Sie Ihr Angebot so sauber wie m√∂glich. Kenne dein Limit, wenn ein Bieterkrieg ausbricht und dich nicht in den Emotionen davon verfangen. Gehen Sie zu einem anderen Objekt √ľber, wenn das Angebot √ľber das f√ľr den Markt angemessene Ma√ü hinausgeht.

Flexibles Abschlussdatum

Finden Sie heraus, wann der Verk√§ufer Ihr Angebot schlie√üen und schreiben m√∂chte, um mit seinen Pl√§nen √ľbereinzustimmen. Wenn Sie den Verk√§ufer von Bewegungsdruck befreien, wird Ihr Angebot attraktiver, vor allem wenn Kinder und schulische Bedingungen betroffen sind. Angebot, das Haus bei Bedarf zu schlie√üen und zu vermieten. Beziehen Sie die Gef√ľhle des Verk√§ufers mit ein und f√ľgen Sie einen Brief mit Ihrem Angebot bei, der Ihre Wertsch√§tzung der Immobilie und wie Sie und Ihre Familie sich darauf freuen, im sch√∂nen Haus des Verk√§ufers zu wohnen.


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