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So Beantragen Sie Ein Fha 203 (B) Darlehen

Sie m√ľssen kein erstk√§ufer sein, um ein von der federal housing administration gesichertes hypothekendarlehen zu beantragen. Die qualifizierung f√ľr ein fha-darlehen kann einfacher als die qualifizierung f√ľr ein konventionelles wohnungsbaudarlehen sein, da konventionelle darlehen oft strengere anzahlung und kreditanforderungen haben. Kreditnehmer, die nicht bekommen k√∂nnen...

So Beantragen Sie Ein Fha 203 (B) Darlehen


In Diesem Artikel:

Ein FHA 203 (b) Darlehen kann Ihren Traum von Eigenheimbesitz wahr werden lassen.

Ein FHA 203 (b) Darlehen kann Ihren Traum von Eigenheimbesitz wahr werden lassen.

Sie m√ľssen kein Erstk√§ufer sein, um ein von der Federal Housing Administration gesichertes Hypothekendarlehen zu beantragen. Die Qualifizierung f√ľr ein FHA-Darlehen kann einfacher als die Qualifizierung f√ľr ein konventionelles Wohnungsbaudarlehen sein, da konventionelle Darlehen oft strengere Anzahlung und Kreditanforderungen haben. Kreditnehmer, die f√ľr eine herk√∂mmliche Finanzierung nicht zugelassen werden k√∂nnen, weil sie weniger als 20 Prozent Anzahlung oder Kreditherausforderungen haben, beantragen h√§ufig ein FHA 203 (b) Darlehen.

1

F√ľr eine Anzahlung speichern. Nach FHA 203 (b) Richtlinien k√∂nnen Sie sich als Anzahlung mit einem Kredit-Score von 580 oder mehr f√ľr ein Darlehen mit 3,5 Prozent des Kaufpreises des Hauses qualifizieren. Kreditnehmer mit Kredit-Scores zwischen 500 und 579 ben√∂tigen 10 Prozent weniger.

2

√úberpr√ľfen Sie Ihre Kredit-Score, bevor Sie einen Kredit beantragen. Die drei gr√∂√üten Kreditauskunfteien - Experian, Equifax und TransUnion - bieten eine kostenlose j√§hrliche Kopie Ihrer Kreditauskunft. Sie m√ľssen m√∂glicherweise eine Geb√ľhr bezahlen, um Ihre Kredit-Score zu sehen, aber Kredit-Konto Informationen sind kostenlos. Wenn Sie einen niedrigen Kredit-Score haben, aber Mindestanforderungen erf√ľllen, k√∂nnen Sie immer noch qualifizieren, weil die FHA mehr Gewicht auf Einkommen und Besch√§ftigungsstabilit√§t legt, laut Realtor.com.

3

Wählen Sie einen FHA-zugelassenen Kreditgeber. Nicht alle Kreditgeber bieten 203 (b) Kredite und FHA Kreditgeber bieten unterschiedliche Zinssätze und Kreditkosten. Das Department of Housing and Urban Development unterhält ein Online-Kreditgeber-Look-up-Tool. Obwohl viele FHA Kreditgeber milde Kreditanforderungen bieten, haben einige Kreditgeber strengere Anspruchsvoraussetzungen als die Standards von der FHA festgelegt.

4

Fragen Sie den Kreditgeber des FHA Kreditgebers √ľber die 203 (b) Kreditlimits in Ihrer N√§he. Sie k√∂nnen Kreditlimits auch mit dem Online-Nachschlagetool von HUD finden. San Francisco hat ein h√∂heres Kreditlimit als die meisten Teile des Landes aufgrund der hohen Median-Eigenheimpreise. Sie k√∂nnen einen Darlehensbetrag bis zu 729.750 $ in der Metropolregion San Francisco erhalten.

5

Fragen Sie nach den Kosten eines FHA 203 (b) Darlehens. Die FHA verlangt von den Kreditnehmern, eine Hypothekenversicherung zu kaufen, um den Kreditgeber vor Verlusten bei einem Ausfall zu sch√ľtzen. FHA f√ľgt eine einmalige Vorauspfandhypothek-Pr√§miengeb√ľhr dem Kreditsaldo bei Abschluss hinzu. Sie m√ľssen auch eine Hypothek Versicherungspr√§mie in monatlichen Raten bezahlen, die der Kreditgeber zus√§tzlich zu Ihren Hypothekenzahlungen berechnet.

6

Reichen Sie Ihren FHA-Kreditantrag ein. Stellen Sie Ihre Arbeitgeber Informationen und Adressen, wo Sie in den letzten zwei Jahren gelebt haben. Geben Sie dem Kreditgeber eine Kopie Ihrer Sozialversicherungskarte, W-2-Formulare und Kopien Ihrer vollst√§ndigen Bundessteuererkl√§rungen f√ľr die letzten zwei Jahre.

7

Bezahlen Sie eine Hausbewertung durch einen FHA-zugelassenen Gutachter. FHA verlangt, dass die Immobilie bestimmte Mindeststandards f√ľr die Kreditgenehmigung erf√ľllt. Der FHA-Gutachter pr√ľft auf Gesundheits- und Sicherheitsrisiken im Haus und Ihr Kreditgeber kann Reparatur der Defekte erfordern, bevor er Ihr Darlehen genehmigen kann. Das Haus muss auch zu einem Wert gleich oder √ľber dem Verkaufspreis sch√§tzen.


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