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Wie Man Wert Zu Immobilien Hinzuf├╝gt

Ob sie ein gro├čes budget oder ein kleines budget haben, k├Ânnen sie wege finden, um wert auf ihre immobilie zu erh├Âhen. Ob eine k├╝che umgestaltet, die armaturen im badezimmer modernisiert, ein deck hinzugef├╝gt, ein undichtes dach repariert oder doppelscheiben installiert werden, es gibt eine f├╝lle von ideen, um den wert ihrer immobilie zu steigern...

Wie Man Wert Zu Immobilien Hinzuf├╝gt


In Diesem Artikel:

Remodeling schafft Mehrwert f├╝r Immobilien.

Remodeling schafft Mehrwert f├╝r Immobilien.

Ob Sie ein gro├čes Budget oder ein kleines Budget haben, k├Ânnen Sie Wege finden, um Wert auf Ihre Immobilie zu erh├Âhen. Ob es sich um die Renovierung einer K├╝che, die Aktualisierung der Armaturen im Badezimmer, die Anbringung einer Terrasse, die Reparatur eines undichten Dachs oder die Installation von Doppelglasfenstern handelt, es gibt eine F├╝lle von Ideen, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Unabh├Ąngig davon, ob Sie gro├če oder kleine Investitionen t├Ątigen m├Âchten, bringen strategische Verbesserungen eine Rendite f├╝r Ihre Investition, wenn es Zeit f├╝r den Verkauf ist.

Ein Home Office erh├Âht den Immobilienwert.

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F├╝gen Sie ein zus├Ątzliches Zimmer, ob ein Badezimmer oder ein Wintergarten, hinzu, um den Wert Ihrer Immobilien zu erh├Âhen. Eine Master-Suite mit einem Wohnzimmer und Kamin schafft eine allt├Ągliche Zuflucht. Ein Himmelbett mit Ankleideraum erm├Âglicht Paaren Zeit miteinander zu verbringen, ohne sich gegenseitig in den pers├Ânlichen Bereich zu dr├Ąngen. Heimarbeitspl├Ątze, die f├╝r Kabel, Telefon und DSL verdrahtet sind, erh├Âhen Erw├╝nschtheit und Gewinne. K├╝chenumbauten k├Ânnen kostspielig sein, besonders mit vertiefter Beleuchtung, Granitarbeitsplatten und Ahornkabinetten, aber sie gewinnen h├Ąufig den meisten ihrer Anfangsinvestition zur├╝ck, wenn sie geschmackvoll gemacht werden.

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Versuchen Sie ein strategisches Update, wenn Sie nicht ├╝ber das Budget verf├╝gen, um umzugestalten. Ersetzen Sie alte Ger├Ąte durch neue Edelstahlger├Ąte. Nehmen Sie den Kronleuchter ab und ersetzen Sie ihn durch eine Leuchte aus geb├╝rstetem Nickel mit Energiesparlampen. Tauschen Sie das zerkleinerte Porzellanbad gegen eine neue Fiberglas-Duschwanne aus. Installieren Sie Low-Flow-Duschk├Âpfe und Wasserh├Ąhne. Tauschen Sie eine Standardtoilette mit einem Dual-Flush-Modell aus. Vergessen Sie nicht, m├╝de Bodenbel├Ąge durch neuen Teppich, Linoleum, Fliesen oder Laminat zu ersetzen. F├╝gen Sie einen Anstrich frische Farbe hinzu, aber behalten Sie Farben neutral.

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Beschr├Ąnke Appell. Wenn Sie ein niedriges Budget haben, r├Ąumen Sie auf, was Sie bereits haben. Trimmb├╝sche. Den Rasen m├Ąhen. Neige den Garten. Sweep Gehwege. Jazz die Landschaft mit bunten Stauden. Wenn Sie ein gr├Â├čeres Budget haben, f├╝gen Sie ein Deck hinzu. Decks erweitern Wohnfl├Ąche und verdienen eine durchschnittliche Rendite von 86,7 Prozent auf Ihre Investition, nach Jay MacDonald von Bankrate.com.

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Fix alles, was repariert werden muss, von einem tropfenden Wasserhahn zu einem defekten Lichtschalter.
"Reparaturen erhalten die gr├Â├čte Rendite", schreibt Melissa Furman von Realtor.com. Sie sagt: "Die Leute neigen dazu, sich eher f├╝r ein undichtes Dach als f├╝r Verbesserungen wie einen Whirlpool zu interessieren." Wenn alles im Haus funktioniert, wird der Wert der Immobilie steigen.

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Ersetzen Sie Single-Fenster durch Dual-Fenster, um bis zu 30 Prozent der Energie zu sparen, laut HGTV Website. Erw├Ągen Sie, Solarmodule auf dem Dach zu installieren, wenn Ihr Budget es erlaubt. Die langfristige Energieeinsparung schafft eine sofortige Anziehungskraft f├╝r potenzielle K├Ąufer. Erstelle einen Komposthaufen im Hinterhof. Ernten Sie Regenwasser, um Gartenbedarf zu decken, oder schlie├čen Sie ein System an, um Grauwasser aus der Waschmaschine zu sammeln. Recycling ist zwar nicht das attraktivste Immobilienmerkmal, kann aber mit seinen kostensparenden Funktionen einen Mehrwert schaffen.

Tipps

  • Verbessere dich nicht f├╝r die Nachbarschaft.
  • Stellen Sie sicher, dass Ihre Umgestaltung erg├Ąnzt und flie├čt mit der Struktur des Hauses.
  • Befolgen Sie die ├Ârtlichen Bauvorschriften und erhalten Sie alle erforderlichen Genehmigungen.
  • Bleiben Sie innerhalb Ihres Budgets.

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