Men├╝

Zuhause

So F├╝gen Sie Einen Co-Signer Zu Einem Leasingvertrag Hinzu

Wie vermieter und immobilienbesitzer ├╝berall in kalifornien, f├╝hren die in kalifornien in der regel kredit-und hintergrund-checks bei der vermietung an einen mieter. Zu diesen hintergrund├╝berpr├╝fungen z├Ąhlen die vorstrafen eines bewerbers sowie urteile, fr├╝here zwangsr├Ąumungen und besch├Ąftigungsverh├Ąltnisse. Wenn ein potenzieller mieter sich nicht trifft...

So F├╝gen Sie Einen Co-Signer Zu Einem Leasingvertrag Hinzu


In Diesem Artikel:

Mit einem Mitunterzeichner wird sichergestellt, dass der Eigent├╝mer seine Miete erh├Ąlt.

Mit einem Mitunterzeichner wird sichergestellt, dass der Eigent├╝mer seine Miete erh├Ąlt.

Wie Vermieter und Immobilienbesitzer ├╝berall in Kalifornien, f├╝hren die in Kalifornien in der Regel Kredit-und Hintergrund-Checks bei der Vermietung an einen Mieter. Zu diesen Hintergrund├╝berpr├╝fungen z├Ąhlen die Vorstrafen eines Bewerbers sowie Urteile, fr├╝here Zwangsr├Ąumungen und Besch├Ąftigungsverh├Ąltnisse. Wenn ein potenzieller Mieter die Anforderungen des Eigent├╝mers nicht erf├╝llt, erlauben viele Vermieter einem Mitunterzeichner auf den Mietvertrag. Obwohl Mitunterzeichner keine Eigenschaft besitzen, tun Mitmieter. In der Regel ist das Hinzuf├╝gen eines Mitmieters oder Mitbewohners zu einem Leasingvertrag dem Hinzuf├╝gen eines Mitunterzeichners ├Ąhnlich, kann jedoch abh├Ąngig von den lokalen Gesetzen und Anforderungen des Eigent├╝mers der Unterkunft leicht abweichen.

Hinzuf├╝gen eines Co-Signer

1

Fragen Sie den Eigent├╝mer, ob er Mitunterzeichner zul├Ąsst. Manchmal erlauben Eigent├╝mern j├╝ngeren Mietern, dass ein Elternteil oder ein anderer Verwandter einen Mietvertrag unterzeichnet. Obwohl der Mieter ├╝ber eine angemessene Anstellung verf├╝gt, hat er m├Âglicherweise nicht gen├╝gend Kredite eingerichtet, um die Anforderungen des Eigent├╝mers zu erf├╝llen. Nicht alle Besitzer in Kalifornien erlauben Co-Unterzeichner.

2

Planen Sie ein Treffen mit dem Eigent├╝mer und Ihrem Mitunterzeichner. Der Eigent├╝mer f├╝hrt au├čerdem eine Hintergrund- und Bonit├Ątspr├╝fung f├╝r den Mitunterzeichner durch. Der Mitunterzeichner muss seinen Namen, Adresse, Arbeitgeber und Sozialversicherungsnummer angeben.

3

Unterzeichnen Sie den Miet- oder Mietvertrag, sobald der Mitunterzeichner die Anforderungen des Eigent├╝mers erf├╝llt. Der Eigent├╝mer wird Sie und den Mitunterzeichner in der Regel den gleichen Mietvertrag unterschreiben, aber m├Âglicherweise einen separaten Mietvertrag anbieten, der nur f├╝r Mitunterzeichner gedacht ist.

Hinzuf├╝gen eines Co-Mandanten

1

Fragen Sie den Vermieter, ob er Einw├Ąnde gegen einen anderen Mieter hat, der in das Haus zieht. Gem├Ą├č dem "Gesetzbuch des kalifornischen Grundbesitzers" m├╝ssen Sie eine schriftliche Erlaubnis des Vermieters einholen, bevor ein Mitbewohner in das Eigentum einziehen kann.

2

Planen Sie ein Treffen mit dem Eigent├╝mer und besprechen Sie die Mietbedingungen. Der Vermieter kann die Miete erh├Âhen, wenn er einen neuen Mieter hinzuf├╝gt. Au├čerdem wird der Vermieter eine Hintergrund- und Bonit├Ątspr├╝fung f├╝r den neuen Mieter durchf├╝hren.

3

Unterzeichnen Sie einen neuen Miet- oder Mietvertrag, sobald der Mitmieter die Hintergrund- und Bonit├Ątspr├╝fung bestanden hat. Durch das Hinzuf├╝gen eines neuen Mitmieters oder Mitbewohners werden die Bedingungen Ihres Mietvertrags ge├Ąndert und der Vermieter wird normalerweise von Ihnen und Ihrem Mitmieter verlangen, einen neuen Miet- oder Mietvertrag zu unterzeichnen. Wenn nicht, ist Ihr Mitbewohner nicht gesetzlich daf├╝r verantwortlich, die Miete oder Sch├Ąden an der Immobilie zu bezahlen.

Tipps

  • Sobald Sie eine positive Vermietungshistorie erstellt haben, ist bei zuk├╝nftigen Mietvertr├Ągen m├Âglicherweise kein Mitunterzeichner erforderlich.
  • Stellen Sie sicher, dass Sie und Ihr Mitunterzeichner den Mietvertrag gr├╝ndlich gelesen haben. Um eine Zwangsr├Ąumung und einen Rechtsstreit zu vermeiden, m├╝ssen Sie die in der Vereinbarung genannten Bedingungen verstehen und befolgen.
  • Wenn sich die Bedingungen des Mietvertrags oder Mietvertrags ├Ąndern, ohne den Mitunterzeichner zu benachrichtigen, ist der Mitunterzeichner nicht mehr rechtlich verantwortlich.

Video-Guide: The Case of the White Kitten / Portrait of London / Star Boy.

Der Artikel War N├╝tzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf├╝gen